新着ポラスの分譲住宅 マチエ川口・新井宿 時を綴る2つの家1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう◆「新井宿」駅まで徒歩8分
◆全棟カースペース2台
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県川口市桜町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「新井宿」歩8分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩14分 ＪＲ京浜東北線「西川口」バス26分桜町二丁目歩3分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 124.73m2・130.09m2（登記） |
| 建物面積 | 96.68m2・98.75m2 |
| 入居時期 | 2027年4月上旬予定 |
| 販売スケジュール | 2月中旬より販売開始 販売開始予定:2027年2月中旬 販売開始予定:2027年2月中旬 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月23日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年3月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.8ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 2.89m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率101％ (1号棟) 100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265607770号(2026年5月21日1号棟)他、【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2027年2月中旬 ※全棟地盤改良か未定です。 ※容積率が号棟ごとに異なります。 1号棟:101％、2号棟:100％ ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日もご見学いただけます。
お問い合わせは、フリーコール「0120-92-1513」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
【見どころポイント】
・図面や写真だけでは分かりにくい、街並みの雰囲気や陽あたり、前面道路の広さ、周辺環境を現地で確認できます。
・実際の建物やモデルハウスで、LDKの広さ、収納量、家事動線、設備仕様など、毎日の暮らしやすさを体感できます。
・ご家族の人数やライフスタイルに合わせて、間取りや住まい方のイメージをスタッフと一緒に整理できます。
・通勤、通学、買物、公園など、暮らしに関わる生活動線を現地で確認でき、入居後の暮らしを具体的にイメージできます。
・資金計画や住宅ローン、購入スケジュール、物件選びの進め方までまとめて相談できます。
◆ご案内内容
1)サクッと見学コース/約30分
まずは現地や建物の雰囲気を短時間で確認したい方向け。
2)じっくり見学・相談コース/約90分
間取り、設備、周辺環境、資金計画までしっかり確認したい方向け。
3)住まい探し相談コース
希望エリアや予算、条件整理から相談したい方もお気軽にご利用ください。
◇ご家族でのご来場も歓迎
◇見学予約・資料請求受付中
※販売状況により、ご案内できる住戸・内容が変更となる場合があります。
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【翠ヶ丘幼稚園】まで1140m
【西友川口芝店】まで820m
【ユニディ川口店】まで2150m
【イオンモール川口】まで2300m ファッション、生活雑貨、サービス、カフェ&レストランなどのショップをはじめ、イオンシネマや子ども達が遊べるテーマパークなど約150店舗が集まるモールです。
【イイナパーク川口】まで1190m ポーネルンドプロデュースの屋内あそび場やエアートランポリン、広大な芝生広場など、大人も子どもも楽しめる公園です。
【川口市役所鳩ヶ谷支所】まで1510m 引っ越しの際の住民票の手続きや出産や児童手当の際などに利用することも多い役所が徒歩10分の距離にあります。
【SKIPシティ】まで3020m 映像関連産業を核とした6つの施設が集まっており、映像をテーマにした参加体験型のイベントや、プラネタリウムが楽しめる科学館など、天候を問わず遊び学ぶことができます。
