新着ポラスの分譲住宅 ひととき×すみか 金町/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- (株)中央住宅不動産開発部
■「金町」駅徒歩18分■全邸敷地面積110m2以上■全6邸
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都葛飾区東金町5 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「金町」歩18分 京成金町線「京成金町」歩20分 JR常磐線「金町」バス10分東水元二丁目歩8分~9分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK~5LDK+セカンドシンク+ライブラリースペース+ミラーニッチ+キッズスペース収納+室内物干+エントランスクローク+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット+バルコニー 間取り図を見る |
| 土地面積 | 110m2・119.97m2(登記) |
| 建物面積 | 93.97m2・105.37m2 |
| 入居時期 | 2027年2月上旬予定 |
| 販売スケジュール | 7月下旬より販売開始 販売開始予定:2026年7月下旬■近隣モデルハウスをご案内いたします■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください 販売開始予定:2026年7月下旬■近隣モデルハウスをご案内いたします■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月19日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年12月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 7.3m 公道 西 6m 公道 東 4m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率45% 1~4,6号棟 容積率150% |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者:設計士 村田 嵩胤、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX265616090号(2026年7月9日)1号棟他、【予告広告】※本広告を開始するまでは契約や予約の申込み、順位確保は不可。販売開始予定:2026年7月下旬。価格には建物消費税10%・水道分担金含む。灯かりのいえなみ協定(R)有。フラット35S金利Aプラン標準対応。ごみ置場は共有持分(各1/6)。中東情勢による材料難で建物完成・引渡しの遅延、代替品への変更の場合有。みらいエコ住宅2026事業の長期優良住宅(認定取得予定)に該当し、要件充足で補助金75万円対象(諸条件・予算上限有)。徒歩分数は最も遠い号棟を起点に計測。■近隣モデルハウス公開中!見学予約はwebまたは物件フリーダイヤル(0120-208-069)まで。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~)
事前にご確認下さい。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
案内図
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【水辺と緑を愉しめるロケーション】広大な水と緑が広がる「水元公園」と「みさと公園」を身近にした立地。さらに「越谷レイクタウン」・「新三郷」エリアが生活圏にあり、充実した休日の時間を過ごせます。
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【小中学校が徒歩5分圏内】小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩5分と毎日の通学に負担が少ない距離。徒歩10分圏内にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が点在し、日々のお買い物にも重宝します。
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【「三郷南IC」利用で休日の遊びが広がる暮らし】常磐自動車道の「三郷南IC」を利用可能な立地。都心エリアや千葉エリアも気軽に車で出掛けられ、家族旅行やドライブなど休日の楽しみ方が広がります。
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【都市部へ快適アクセス】JR常磐線「金町」駅より「北千住駅」へ直通9分、「上野」駅へ22分、「大手町」駅へ27分で到着します。※電車での所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
周辺環境
半田小学校まで280m 教育目標は「思いやりのある子・よく考える子・たくましい子・進んで取り組む子」。外部指導員や一流の方のお話を伺う機会を設け、本物に触れる体験を取り入れる工夫が進められています。
東金町中学校まで360m 生徒主体の学びを大切にし、自主自立の姿勢を育てることを目指しています。「感謝・思いやり・協働」を合言葉に、仲間とともに学び合いながら成長できる教育活動が進められています。
東急ストア 金町店まで1320m JR常磐線「金町」駅の北口すぐにある、食品・惣菜などを中心に取り扱うスーパー。飲食店や菓子店、コーヒーショップ、100円ショップなど幅広いジャンルの専門店が出店しています。
IKEA 新三郷店まで10670m 世界に400近い店舗を構えるスウェーデン発の家具量販店。デザインの良い家具やインテリア雑貨がお手頃価格で揃います。子どもを60分間預けることができるスモーランドがあり、ゆっくりお買い物を楽しめます。
コストコホールセール 新三郷倉庫店まで11670m アメリカ生まれの大型会員制倉庫型店。輸入品など、バラエティに富んだ商品が魅力です。パーティーに役立つ総菜も多く、イベントの際等、役立ちます。
ららぽーと新三郷まで12380m ファッション、インテリア、アミューズメント、食料品等、多種多様な店舗が約180集結する、大型のショッピングセンターです。週末を中心に、イベントも豊富に開催されています。
イオンレイクタウンまで14160m 湖のような調節池がシンボルの越谷レイクタウンにあるショッピングモール。kaze、mori、OUTLET の3館で構成され、買い物から食事・映画まで存分に満喫できます。
水元公園まで240m 都内最大級の水郷公園。ポプラ並木や、メタセコイヤの森、水生植物の保存展示など、様々なエリアを楽しむことができます。BBQ広場、キャンプ場、ドッグランも整備されています。
みさと公園まで590m 水元公園と向かい合う「みさと公園」は、豊かな水辺環境と広い芝生広場が魅力の大型公園です。大型遊具や散策路、バーベキューエリアが整い、子どもから大人まで一日を通して楽しめる憩いの場となっています。























