新着ポラスの分譲住宅 Duo Luxeデュオ リュクスー川口・戸塚安行ー/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう■「戸塚安行」駅徒歩10分■敷地120m2超■駐車2台分
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚鋏町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩10分 ＪＲ武蔵野線「東川口」歩26分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」バス5分戸塚中学校入口歩3分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK(4LDK・2LDK対応可※有償工事)+セカンドシンク+室内物干+グランピングバルコニー+土間収納+リネン棚+物入+ウォークインクロゼット 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.1m2・121.02m2（登記） |
| 建物面積 | 101.02m2・104.75m2 |
| 入居時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 8月下旬より販売開始 ■販売予定時期:2026年8月下旬予定■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください ■販売予定時期:2026年8月下旬予定■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月20日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年1月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：企画設計 天内、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265616410号(2026年7月10日)1号棟他、【予告広告】販売開始予定:2026年8月下旬/本広告を行うまでは契約・予約・順位確保の申込み等に一切応じられません。 ■表示価格は建物消費税10％・水道分担金込。■1号棟敷地面積に路地状部分36.39m2(30％)含。■フラット35S金利Aプラン標準対応。■灯かりのいえなみ協定(R)有。■「みらいエコ住宅2026事業」長期優良住宅(認定取得予定)に該当、要件充足で補助金75万円対象(予算上限有)。■中東情勢による材料難等で、建物完成・引渡しの遅延、代替品への見直しが発生する場合有。■徒歩分数は最も遠い号棟を起点に計測。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
事前にご確認下さい。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
戸塚中学校まで190m 校訓は自主・協力・創造。陸上、男女バスケットボール、吹奏楽など多くの部活動があり、生徒たちが活発に取り組んでいます。学校HPでは、日々の学校生活や行事などが写真付きで掲載されています。
ドラッグセイムス 東川口店まで290m 化粧品、健康食品、介護用品、ベビー用品、ペット用品、米など、幅広い商品の取り扱いがあります。営業時間は8:30～21:45。駐車場は13台分あります。
ビッグ・エー 川口戸塚店まで380m 安全・新鮮なおいしさをいつでもリーズナブルな価格で提供するディスカウントスーパー。イオンのプライベートブランド商品の取り扱いがあります。営業時間は8:00～23:00。
フードガーデン 戸塚安行駅店まで790m 「戸塚安行」駅3番出口前に位置し、生鮮食品から日用品まで幅広い商品の取り扱いがあるスーパー。お出かけ帰りに立ち寄りやすく、毎日のお買い物に便利です。営業時間は9:30～23:00。
丸山クリニック（内科・外科・整形外科・ 小児科・皮膚科・アレルギー科など）まで410m 診療科目は内科・小児科・皮膚科・整形外科・リハビリテーション科など。各種予防接種にも対応しています。土曜・日曜の午前中にも診察を行っているため、急な体調不良の時にも安心です。
戸塚南公園まで160m 梅や桜、紫陽花などが植えられ、四季の変化を感じられる公園です。ブランコ、滑り台、鉄棒などの遊具や広場が整備され、子どもの遊び場や散歩、気分転換の場として親しまれています。
戸塚はさみ第2公園まで350m バスをモチーフにした複合遊具をはじめ、砂場やブランコなど、小さな子どもから楽しめる遊具が充実しています。ベンチや東屋で休憩しながら、たっぷりと遊ぶことができます。
戸塚図書館まで640m 鉄筋4階建ての建物内に公民館と図書館が併設されています。周辺は有名な植木の産地で、植物・園芸に関する資料が充実しています。開館時間は火～金10:00-18:00/土日祝9:00-17:00です。
コメダ珈琲店 東川口店まで300m ゆったりとした空間でくつろげる人気の喫茶店。モーニングやボリュームあるメニューが幅広い世代に親しまれています。営業時間は7:00～23:00。
