新着初山２ 4080万円・4280万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 「初山2丁目」に新築戸建全2棟が誕生します！4LDKのゆとりある間取り。採光・通風良好な住まいです。
  • 全2棟の新築分譲住宅が誕生します。建物面積100m<sup>2</sup>超のゆとりある4LDKプランを採用し、ご家族それぞれのプライベート空間と団らん空間を両立した住まいです。(2026年6月撮影)
  • 前面道路はゆとりがあり、現地は開放感のある街並みが広がります。建物完成後には、スタイリッシュな外観が映える新築住宅としてご家族の新生活を彩ります。(2026年6月撮影)
  • 戸建住宅を中心とした落ち着いた住環境が広がります。豊かな緑も身近に感じられ、子育て世帯はもちろん、ゆったりとした住環境を求める方にもおすすめのロケーションです。(2026年6月撮影)
  • 現在建築工事中ですが、建物のボリューム感や周辺との距離感なども現地でご確認いただけます。周辺は落ち着いた住宅街となっており、穏やかな暮らしを求める方にもおすすめです。(2026年6月撮影)
  • 駐車場前面道路からの視認性も良く、開放感のある立地が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、公園などの生活利便施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。(2026年6月撮影)
  • (A号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積60.92m<sup>2</sup>、建物面積113.53m<sup>2</sup>
  • (B号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積64.23m<sup>2</sup>、建物面積109.16m<sup>2</sup>
  • 全2棟の新築分譲住宅。前面道路は約9.9ｍあり、お車の出し入れもスムーズです。<BR>各棟カースペースを確保し、開放感と利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。
  • 家を支えるための最も重要な地盤の調査を実施し、20年間の地盤品質保証。建物だけでなく「地面から安心」の住まいです。
  • 国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険に加入。指定期間の検査を実施。
  • 第3者機関に国内最高レベルの品質検査を実施。検査回数10回、検査項目は185目以上。
  • 第3者機関の検査報告書のご提供。建物施工中の検査内容を写真とコメント付きの「住宅検査報告書」をご提供。
  • 食品館あおば初山店まで290m 毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
  • 業務スーパー宮前店まで800m 大容量の商品・お買い得の商品が揃っています。勿論一般のお客様もお買物できます。
  • セブンイレブン川崎初山2丁目店まで400m 深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
  • ローソン川崎菅生五丁目店まで400m 深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
  • Fit　Care　DEPOT菅生店まで350m お薬は勿論のこと、化粧品や生活用品まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。
  • 川崎市立菅生小学校まで650m 小さなお子様も、安心して毎日通学ができる距離に小学校がございます。
  • 川崎市立菅生中学校まで1200m 沢山の生徒さん達が、勉強・部活動など充実した中学校生活を日々送る学校です。
  • 聖マリアンナ医科大学病院まで1600m 内科をはじめ、外科・小児科・婦人科・皮膚科など多くの診療科がある病院です。総合病院が身近にあり、いざという時も安心の環境です。

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お問い合わせ先
小田急不動産(株)新百合ヶ丘店
住所 神奈川県川崎市宮前区初山２  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「溝の口」バス20分菅生小学校入口歩7分

東急大井町線「溝の口」バス20分菅生小学校入口歩7分

東急田園都市線「宮前平」バス11分犬蔵小学校前歩10分

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価格

4,080万円・4,280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,000万円台・4,200万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 60.92m2・64.23m218.42坪・19.42坪 
建物面積 109.16m2・113.53m233.02坪・34.34坪 
入居時期 '26年9月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月13日

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：9.9ｍ 
構造・工法 木造3階建て 
施工 -
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０％・容積率２００％
その他制限事項 ※景観法※準防火地域※建築基準法第22条区域※第2種高度地区※宅地造成等規制法※建物面積に車庫面積含む(A号棟11.80m2・B号棟10.43m2)

特記事項

担当者：佐久間　洋之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3692号他

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小田急不動産(株)新百合ヶ丘店

地図・環境

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