プレサンス アージュ 大東町 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府大東市大東町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ片町線「住道」歩14分 ＪＲ片町線「野崎」歩23分 ＪＲ片町線「四条畷」歩37分 |
| 価格 |
3,780万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88000円(税込)が別途かかります。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 72.22m2～73.09m2（21.84坪～22.10坪） |
| 建物面積 | 102.93m2～103.14m2（31.13坪～31.19坪） |
| 入居時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年9月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側私道約4.0ｍ、私道負担有(5号地/約0.33m2) |
| 構造・工法 | 木造軸組3階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、市街化区域、建築基準法第22条区域、特定都市河川流域、居住誘導区域、大東市景観計画（市全域）、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年6月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：電気、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第トラスト26-0062号他、土地面積：72.22m2～73.09m2（有効敷地面積）、建物面積：102.93m2～103.14m2（内車庫面積7.56m2含む）※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
そんな方に向けて、目的に応じた見学コースをご用意しました！
また、ご来場は公共交通機関・タクシーいずれもご利用いただけますので、移動方法に合わせて安心してお越しいただけます。
【現地説明サクッとコース】
現地の特徴や仕様を簡潔にご説明し、あわせて簡単なヒアリングやアンケートを実施いたします。
「まずは見てみたい」「予定が立てにくい」という方におすすめです♪
短時間で物件のポイントをしっかりご確認いただけます。
【じっくり相談コース】
資金計画や住宅ローンの返済シミュレーションも含め、丁寧にご案内いたします。
「そろそろ具体的に検討したい」「条件を整理したい」という方におすすめです♪
ご希望のお客様にはご希望エリアの物件をピックアップし、複数現地をご案内いたします。
～ご来場メリット～
(1) 広告では分からない“住み心地”を体感
周辺環境（買い物・教育・交通など）を実際の距離感で確認できる！
(2) 資金面の不安をその場で解消
年齢や金利条件に応じた返済シミュレーションで、無理のない資金計画をご提案します！
(3) 希望条件を整理しやすくなる
ご要望やお悩みを整理しながら、最適な住まい探しをサポートいたします！
箇条書きでも構いませんので、お気軽にお聞かせください！
(4) 新生活を具体的にイメージできる
実際の空間や環境を確認することで、暮らしのイメージがより明確になります！
【見学予約】のボタンからお好きなタイミングでご予約いただけます。
まずはお気軽にご相談ください♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
氷野保育園まで380m 徒歩5分（現地より360m～380m）。開所時間/7:00～19:00。保育方針として「家庭的な雰囲気の中で丈夫な体と豊かな人間性を持った子どもを育てる」が掲げられています。
大東市立氷野小学校まで260m 徒歩3～4分（現地より240m～260m）。お子様の通学負担の軽減につながる距離です。公式HPの「学校日記」には、学校行事や授業の様子が写真付きで掲載されています。
大東市立南郷中学校まで1270m 徒歩16分(現地より1250m～1270m)。「たくましく生きる人」を目指す人間像として掲げている中学校。保護者・地域社会から信頼される学校づくりに取組んでいます。
アクロスプラザ大東(万代大東赤井店)まで770m 徒歩10分(現地より750m～770m)。スーパーや100均、ドラッグストアなどが出店するショッピングセンター。駐車場が広く、車での買い出し時にも便利です。
ポップタウン住道オペラパークまで770m 徒歩10分(現地より750m～770m)。スーパーや飲食店、衣料品店などが軒を連ねるショッピングセンターです。様々なイベントが実施されており、平日も休日も充実しそうです。
大東中央公園まで630m 徒歩8分（現地より620m～630m）。すぐに帰宅できる距離にあり、気軽にお出かけできる公園です。 ブランコ・鉄棒・複合遊具など、小さなお子様が楽しめる遊具が設置されています。
