新着飯田グループホールディングス　岡崎市広幡町全3棟　リーブルガーデン 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 完成に向けて現在建築工事中です☆物件に関するご質問等は土日・平日を問わずお気軽にお問い合わせ下さい☆
  • 敷地は全棟ゆとりの55坪超！前道が8ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。<BR>カースペースは2台分！家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
  • (1号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積184.93m<sup>2</sup>、建物面積106.01m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積182.04m<sup>2</sup>、建物面積106.01m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格4090万円、5LDK、土地面積192.43m<sup>2</sup>、建物面積107.01m<sup>2</sup>
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 前面道路は8mとゆったりしています。駐車時も落ち着いて行える立地環境になっています♪　
  • 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
  • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。
  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
  • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 岡崎市立広幡小学校まで70m

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
本日見学可能です♪「北岡崎」」駅徒歩6分の駅チカ物件！カースペース2台分！
住所 愛知県岡崎市広幡町  地図・周辺環境
交通

愛知環状鉄道「北岡崎」歩6分

愛知環状鉄道「大門」車1.9km

愛知環状鉄道「中岡崎」車2.1km

乗り換え検索
価格

4,090万円・4,390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,300万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK・5LDK  間取り図を見る
土地面積 182.04m2～192.43m2 
建物面積 106.01m2・107.01m2 
入居時期 2026年9月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年9月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北側8m公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％　容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、下水処理区域

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-56463号他

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間取り・区画

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地図・環境

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周辺環境

コンビニ セブンイレブン岡崎錦町店まで400m
小学校 岡崎市立広幡小学校まで70m
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