新着◆リーブルガーデン原尾島4丁目◆ 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 岡山県岡山市中区原尾島4 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩26分 |
| 価格 |
3,780万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) 間取り図を見る |
| 土地面積 | 132.61m2~132.78m2 |
| 建物面積 | 106.41m2~107.64m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年5月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:6m、コンクリート舗装、北側6m公道、東側6m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(軸組工法) |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有 |
特記事項
担当者:仲正 雄亮、設備:公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■【現地集合】ご見学タイムスケジュールのご案内
図面や写真では伝えきれない光や風、空間の広がり、素材の質感を五感でご体感ください。
【STEP 1】ご挨拶
完成したリビングで、お客様が思い描く理想の暮らしをお聞かせください。
【STEP 2】暮らしのイメージツアー
「ご自身の家の下見」の感覚で、家中を自由にご体感いただけます。
・リビング:ソファに座り、景色や陽光を体感。
・キッチン:収納や作業動線、使いやすさを確認。
・バルコニー:心地よい風や周辺の音を体感。
・各部屋:ドアや収納、コンセント位置まで隅々までチェック。
【STEP 3】プロが解説!「住みごこち」の秘密
長く快適に暮らすための性能や工夫を、プロの視点で解説します。
・快適性:断熱性能や24時間換気システム。
・機能性:家事動線と収納計画のこだわり。
・安全性:建物の構造を分かりやすく解説。
【STEP 4】個別ライフプラン相談会
見学後、近隣カフェ等の落ち着いた場所で、リアルな生活を元にお金の不安を解消します。
<ご相談内容>
・資金計画:月々の返済額、家賃との比較。
・ライフプラン:教育費や老後資金を含めた将来設計。
【STEP 5】質疑応答・解散
ご要望に応じて再度見学も可能です。全体の疑問にお答えした後、現地解散となります。
◆ご見学にあたって◆
服装:安全のため、動きやすい服装・靴でご参加ください。
雨天:小雨決行。荒天時は内容変更・延期の場合、事前に連絡します。
お子様連れ:危険な箇所があるため、お子様から目を離さないようお願いします。
時間短縮:不要なSTEPの省略は可能です。ご希望の時間をお申し出ください。
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地図・環境
現地地図
案内図
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