新着◆リーブルガーデン原尾島4丁目◆ 新築一戸建て・分譲住宅

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原尾島|3780万円|営業担当をムービーで確認!
住所 岡山県岡山市中区原尾島4  地図・周辺環境
交通

岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩26分

価格

3,780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S(納戸)  間取り図を見る
土地面積 132.61m2~132.78m2 
建物面積 106.41m2~107.64m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年5月 
私道負担・道路 道路幅:6m、コンクリート舗装、北側6m公道、東側6m公道 
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

特記事項

担当者:仲正 雄亮、設備:公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■【現地集合】ご見学タイムスケジュールのご案内
図面や写真では伝えきれない光や風、空間の広がり、素材の質感を五感でご体感ください。

【STEP 1】ご挨拶
完成したリビングで、お客様が思い描く理想の暮らしをお聞かせください。

【STEP 2】暮らしのイメージツアー
「ご自身の家の下見」の感覚で、家中を自由にご体感いただけます。
・リビング:ソファに座り、景色や陽光を体感。
・キッチン:収納や作業動線、使いやすさを確認。
・バルコニー:心地よい風や周辺の音を体感。
・各部屋:ドアや収納、コンセント位置まで隅々までチェック。

【STEP 3】プロが解説!「住みごこち」の秘密
長く快適に暮らすための性能や工夫を、プロの視点で解説します。
・快適性:断熱性能や24時間換気システム。
・機能性:家事動線と収納計画のこだわり。
・安全性:建物の構造を分かりやすく解説。

【STEP 4】個別ライフプラン相談会
見学後、近隣カフェ等の落ち着いた場所で、リアルな生活を元にお金の不安を解消します。
<ご相談内容>
・資金計画:月々の返済額、家賃との比較。
・ライフプラン:教育費や老後資金を含めた将来設計。

【STEP 5】質疑応答・解散
ご要望に応じて再度見学も可能です。全体の疑問にお答えした後、現地解散となります。

◆ご見学にあたって◆
服装:安全のため、動きやすい服装・靴でご参加ください。
雨天:小雨決行。荒天時は内容変更・延期の場合、事前に連絡します。
お子様連れ:危険な箇所があるため、お子様から目を離さないようお願いします。
時間短縮:不要なSTEPの省略は可能です。ご希望の時間をお申し出ください。

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現地地図

地図

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周辺環境

ショッピングセンター ベビー・子供用品バースデイ原尾島店まで479m
スーパー 天満屋ハピータウン原尾島店まで963m
スーパー マルナカ高屋店まで1168m
ドラッグストア ザグザグ原尾島店まで248m
ホームセンター エディオン東川原店まで1520m
中学校 岡山市立操山中学校まで444m
小学校 岡山市立宇野小学校まで1215m
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