グランハート神戸西【富士ハウジング】 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 兵庫県神戸市西区竜が岡３-7 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「大久保」バス16分神姫バス「上新地」歩10分～12分 ＪＲ山陽本線「大久保」バス15分神姫バス「天郷」歩12分～13分 神戸電鉄粟生線「小野」車16km |
| 価格 |
3,280万円～3,605万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3,400万円台（5戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 115.28m2～118.35m2（34.87坪～35.80坪） |
| 建物面積 | 98.95m2～103.91m2（29.93坪～31.43坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年6月15日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 132戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造二階建（軸組工法） |
| 施工 | ウッドホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％、容積率100％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
特記事項
設備：都市ガス、電気、公営上下水道、建築確認番号：HK25-41658号
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆ ◇ ◆ 資料請求・来場ご予約受付中 ◆ ◇ ◆
神戸市西区に誕生した全132区画の新しい街。
モデルハウス・建売住宅を複数ご見学いただけますので、間取りやデザインを実際に見比べながら、ご家族に合った住まいをご検討いただけます。
住宅ローンや資金計画についてのご相談も承っております。
「いくらくらいの家が購入できる？」「月々の支払いはどのくらい？」など、まだ具体的に決まっていない方もお気軽にご相談ください。
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
竜が岡中央公園まで10m 広々とした敷地に複合遊具やグラウンド、散策路などが整備された公園♪お子さまが思いきり遊べるのはもちろん、ご家族でのお散歩や休日の外遊びにもぴったり！子育て世代にうれしい憩いのスポットです♪
イズミヤショッピングセンターまで490m 毎日のお買い物はもちろん、休日のお出かけにもぴったり♪お子さま向けイベントや親子で楽しめる映画上映会も開催！幅広い世代が楽しめる、子育て世代にうれしい施設です♪
大型商業施設まで660m ケーズデンキやニトリ、しまむら、ダイソーなど、さまざまなお店が集まる便利な商業施設！家電や家具、衣料品から日用品まで幅広く揃い、新生活のお買い物や休日のまとめ買いにも便利です♪
ロピア神戸岩岡店まで830m お肉やお魚、野菜からお惣菜まで幅広く揃う「ロピア神戸岩岡店」。ボリュームのある商品も豊富で、食べ盛りのお子さまがいるご家庭や週末のまとめ買いにもぴったりです♪
市立岩岡小学校まで1180m 150年以上の歴史を持つ小学校。「胸を張り・響き合い・夢に向かう」を教育目標に掲げ、子どもたちの自主性や思いやりの心を育む教育に取り組んでいます。地域とのつながりも大切にしている学校です♪
市立岩岡中学校まで990m 「心を拓き・力を拓き・未来を拓く」を校訓に掲げる中学校。思いやりの心や自主性を育む教育を大切にし、地域との交流やさまざまな活動を通じて、生徒一人ひとりの成長を支えています♪
岩岡こども園竜が岡分園まで70m 遊びやさまざまな体験を通して、子どもたちの豊かな心や創造力を育む認定こども園。季節の行事や自然に触れる活動も充実！一人ひとりの成長を大切にする、子育て世代にうれしい施設です♪
もりのぶクリニックまで600m 内科・リウマチ科の診療を行う「もりのぶクリニック」。風邪などの身近な体調不良から慢性疾患まで幅広く対応。健康診断や予防接種も実施しており、地域の健康を支える医療施設です♪
岩岡児童館まで420m 遊びを通じてお子さまの成長を育む岩岡児童館。お子さまがのびのびと過ごせる、子育て世帯に嬉しい地域の遊び場です♪
