新着大塚町浜川田 2990万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■■フォレクス大塚町10■■<BR>主張しすぎない上品なデザインが街並みに自然と溶け込みます。帰るたびに心がほっとする、安心感に満ちた外観です。<BR>※画像はイメージです。
  • ■■区画図■■<BR>区画図になります♪並列駐車2台以上可！<BR>※左がA棟、右がB棟の区画図になります。
  • ■■ステキな時間を！■■<BR>忙しい朝でも、家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。<BR>料理を家族で囲み、素敵な時間を♪<BR>※類似完成物件のものになります。
  • ■■おうちでほっとひと息■■<BR>疲れをやさしく包み込むバスルーム。<BR>ベンチタイプの浴槽で節水効果もあり、家計にやさしい♪<BR>浴室乾燥機付きで雨の日でもお洗濯が快適♪<BR>※類似完成物件のものになります。
  • ■■広々、キッチン■■<BR>ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がします♪<BR>家族と会話を楽しみながら、毎日の食卓づくりがもっと楽しくなります。<BR>※類似完成物件のものになります。
  • ■■開放的なリビング■■<BR>朝は爽やかな日差しを浴びながら、「おはよう」の声が響き渡ります♪<BR>※類似完成物件
  • ■■玄関■■<BR>家族やゲストを迎える玄関は、いつもすっきりさせたい場所。<BR>収納があるため、靴や小物もきれいに収まり、お出かけ時も帰宅時も気持ちよく「ただいま」と言える空間に♪
  • ■■いつも気持ちいい洗面空間■■<BR>毎日使う場所だからこそ、すっきり片付く工夫がうれしいポイント♪<BR>三面鏡の裏にはたっぷり収納があり、小物から背の高いものまで綺麗に収納♪<BR>※類似完成物件のものになります
  • ■■トイレ■■<BR>清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。<BR>1，2階に1つずつあるためトイレ争奪戦は起きづらいかも！<BR>汚れにくい便器はお掃除も楽々です♪<BR>※類似完成物件のものになります。
  • 建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。<BR>地震の揺れや建物の重さを均等に地盤へ伝えることで、耐震性を高めています。<BR>地面からの湿気を抑えやすく、床下環境も安定。<BR>シロアリ対策や耐久性の面でも安心でき、長く快適に暮らせる住まいを支える基礎構造です。
  • 外側は耐久性の高いアルミ、内側は断熱性に優れた樹脂を採用。外気の影響を受けにくく、夏の暑さ・冬の寒さをしっかり軽減します。結露の発生も抑えられるため、お掃除の手間が減り、カビ対策にも効果的。冷暖房効率が高まり、光熱費の節約にもつながる、毎日の暮らしに嬉しい高性能サッシです。
  • コープみやざき大塚店まで398m
  • ■■間取り■■<BR>万円、４LDK、土地面積145.24m<sup>2</sup>（43.93坪）、延床面積98.87m<sup>2</sup>（29.9坪） <BR>※延床面積とは？<BR>1階、2階の床面積を合計した床面積。
  • 使いやすさを考えた4LDKの間取り<BR>1階は家族が集まるLDKと洋室を配置し、生活動線もスムーズ。2階には洋室3部屋を確保し、プライベート空間も充実。収納力と暮らしやすさを両立した、ファミリーに嬉しい間取りです。
  • ■■心地よく過ごせる明るいお部屋■■<BR>ウォークinクローゼット付の広い主寝室。<BR>プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込む居心地のいい空間♪<BR>※類似完成物件のものになりま
  • 基礎と土台の間に基礎パッキンを設置し、床下に自然な通風を確保。<BR>湿気がこもりにくく、カビやシロアリの発生を抑えます。木材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を向上。<BR>見えない部分から、長く安心して暮らせる住環境を支える工法です。
  • 来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホンは、家族の安心を守る心強い存在。<BR>お子さまのお留守番やご高齢のご家族がいる家庭には欲しい設備！
  • セブンイレブン宮崎大坪町店まで422m
  • ■■フリースペース■■<BR>陽当たりの良い明るい空間。<BR>室内干しや趣味スペースなど、多目的に使える便利な空間です♪<BR>※類似完成物件のものになります。
  • ■■心地よく過ごせる明るいお部屋■■<BR>朝の光で気持ちよく目覚め、夜はゆったりくつろげる空間。シンプルな色合いだからこそ、家族の暮らしに自然と溶け込みます。<BR>※類似完成物件のものになります！
  • 壁内には高性能グラスウール105mmを標準採用。<BR>外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を保ちます。<BR>冷暖房効率が高まり、光熱費の節約にも貢献。<BR>一年を通して快適に過ごせる、省エネ性能にも配慮した住まいです。

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お問い合わせ先
(株)グランディーズ宮崎営業所
住所 宮崎県宮崎市大塚町浜川田  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「南宮崎」車3.4km

宮崎交通「地蔵田」歩4分

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価格

2,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 145.24m243.93坪 
建物面積 98.87m229.90坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール ●ご購入までの流れ
①購入条件が決まり次第、購入お申し込みを行います。必要書類や手続きについては、スタッフが分かりやすくご案内しますのでご安心ください。
②金融機関による住宅ローンの仮審査を実施します。書類の準備や記入方法も丁寧にサポートいたします。
③売買契約時には、物件や契約内容を専門用語もかみ砕いてご説明し、ご納得いただいた上で進めます。
④契約後は住宅ローンの本申込みを行い、金利や返済プランも一緒に確認します。
⑤ご入居前には住所変更などの手続きを行います。
⑥金融機関とのローン契約を行います。
⑦決済・お引き渡しとなります。

スタッフが最初から最後まで一貫対応し、無理のない資金計画をご提案します。
日時や場所につきましては、お客様のご都合を伺いながらご相談のうえ決定いたします。
初めての方も、まずはお気軽にお問い合わせ・ご見学ください♪
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / リバーサイド / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '26年11月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造在来工法2階建て 
施工 （株）グランディーズ
用途地域 ２種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有

特記事項

設備：●九州電力、公営水道、公共下水、プロパンガス、建築確認番号：第ERI-26024229号

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00

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