建築条件付土地新着【ミサワホーム】西川原＜3区画＞│毎日がちょうどよい街 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2026年6月）撮影
  • 現地（2026年6月）撮影
  • 現地（2026年6月）撮影
  • 現地（2026年6月）撮影
  • 現地（2026年6月）撮影
  • 全体区画図
  • 現地案内図
  • 宇野小学校まで1356m 【2025年度】児童数：865人
  • （市立）操山中学校まで2064m 岡山市立操山中学校は岡山県岡山市中区にある公立中学校で、東山駅、中納言駅、門田屋敷駅などが最寄り駅です。
  • JR西川原駅まで295m 線路名称上では山陽本線単独駅でありますが、運転系統上赤穂線列車も乗入れ、当駅に停車します。
  • コープ東川原まで675m 営業時間：9:30～22:00、駐車場台数：116台
  • ラ・ムータウン岡山中央店まで1666m 営業時間：7:00～24:00
  • さつき内科クリニックまで550m さつき内科クリニックは岡山市中区西川原の内科・呼吸器内科・消化器内科です。 胃カメラ・健康診断・予防接種に対応。
  • くすりのラブ東川原店まで869m 営業時間：9:00～23:00、店舗定休日：無休
  • エディオン東川原店まで853m 営業時間：10:00-20:00、駐車場：239台完備
  • 岡山浜郵便局まで918m 郵便窓口：平日9:00～17:00、ATM：平日9:00～19:00、土曜日・日曜日・休日：9:00～17:00

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お問い合わせ先
ミサワホーム中国株式会社　岡山支店　営業一課　BJ
【ミサワホーム】西川原＜3区画＞│毎日がちょうどよい街
住所 岡山県岡山市中区西川原  地図・周辺環境
交通

ＪＲ赤穂線「西川原」歩4分

宇野「岡山ハートクリニック 前」歩6分

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価格

2,224万円～2,261万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：別途、水道メーター負担金が必要です。（実費）境界ブロック工事については、別途、ミサワホーム中国株式会社との請負契約が必要です。（税込396，000円～924，000円）
土地面積 171.82m2～179.3m2（51.97坪～54.23坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 2026年6月中旬予定
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年6月11日
販売区画数 3区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 完了済
私道負担・道路 道路幅：0.6ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、南側進入路（公道）約4.0ｍ、団地内（開発道路）約5.0ｍ、団地南東側（公道）約0.6ｍ～1.0ｍ【非該当】 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号：岡山市指令開第1060号　令和8年1月15日、開発面積：1014.61m2、確定測量済です。後楽園背景保全地区（高さ30ｍ）に該当します。 自動車駐車場附置義務条例適用地区（周辺地区）に該当します。【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。

イベント情報

【イベント情報】
土地見学会へのご招待！
夢のマイホームを実現するための第一歩、土地探しを始めましょう！私たちの土地見学会では、以下のような魅力的な体験が待っています。

理想の土地を実際に見てみよう！
実際の土地を訪れることで、写真や図面では伝わりにくいリアルな雰囲気を感じることができます。周辺の環境や交通の便利さ、近隣の施設など、自分たちのライフスタイルに合った場所を見つけるための大切な機会です。

周辺の自然と暮らしを体感！
見学会では、その土地の自然環境や地域の魅力もご紹介。公園や川沿いの風景、周囲の緑地など、日々の暮らしがより豊かになる要素をじっくり感じることができます。

専門家がアドバイス！
土地の専門家やスタッフが同行し、現地での質問にお答えします。土地の特徴や将来の発展性、購入に関する疑問点まで、丁寧にアドバイスしますので安心してご参加ください。

お客様のご都合に合わせた見学会も調整可能ですので、お気軽にご相談ください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 宇野小学校まで1356m 【2025年度】児童数：865人
中学校 （市立）操山中学校まで2064m 岡山市立操山中学校は岡山県岡山市中区にある公立中学校で、東山駅、中納言駅、門田屋敷駅などが最寄り駅です。
スーパー コープ東川原まで675m 営業時間：9:30～22:00、駐車場台数：116台
病院 さつき内科クリニックまで550m さつき内科クリニックは岡山市中区西川原の内科・呼吸器内科・消化器内科です。 胃カメラ・健康診断・予防接種に対応。
駅 JR西川原駅まで295m 線路名称上では山陽本線単独駅でありますが、運転系統上赤穂線列車も乗入れ、当駅に停車します。
ショッピングセンター ラ・ムータウン岡山中央店まで1666m 営業時間：7:00～24:00
ドラッグストア くすりのラブ東川原店まで869m 営業時間：9:00～23:00、店舗定休日：無休
ホームセンター エディオン東川原店まで853m 営業時間：10:00-20:00、駐車場：239台完備
郵便局 岡山浜郵便局まで918m 郵便窓口：平日9:00～17:00、ATM：平日9:00～19:00、土曜日・日曜日・休日：9:00～17:00
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