新着☆見学予約受付中☆練馬区石神井台3丁目　全3棟　新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅

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  • ◇A号棟◇<BR> 約18.7帖のゆったり2階リビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。
  • (A号棟)、価格8380万円、2LDK+S、土地面積94.57m<sup>2</sup>、建物面積93.95m<sup>2</sup>
  • ◇A号棟◇<BR>足場が外れて実際の外観が見えてきました。完成までもう少しです。
  • ◇A号棟◇<BR>夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
  • ◇A号棟◇<BR> リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン♪収納力豊富なスライド収納付き
  • ◇A号棟◇<BR> 勾配天井を生かした大きな吹き抜けのあるリビング
  • ◇A号棟◇<BR>三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。
  • ◇A号棟◇<BR> 各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です。
  • ◇A号棟◇<BR>全居室2面採光で明るいお部屋
  • ◇A号棟◇<BR>大容量のシューズクロークで玄関もスッキリ
  • ◆C号棟◆<BR>家族の集まるLDKはゆったり約18.8帖<BR>床暖房付きで足元ぽかぽかです♪
  • ◆C号棟◆<BR>ご家族団らんの対面式キッチン♭<BR>収納力豊富なスライド収納付き
  • ◆C号棟◆<BR>キッチンには食器棚が備え付けられています♪
  • ◆C号棟◆<BR>リビングにアクセントクロスがあることで、おしゃれで印象的な空間を演出してくれます。
  • ◆C号棟◆<BR>ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット
  • ◆C号棟◆<BR>ウォークインクローゼット付きの居室は6.9帖の広さがあり、開放的な空間が広がっております。ダブルベットを置いてもゆとりある空間です。
  • ◆C号棟◆<BR> テレワークや読書などの趣味も楽しめる、ワークスペースを設けた主寝室
  • ◆C号棟◆<BR>ゆとりあるバルコニーは洗濯物を干すだけではなく、椅子やテーブルを置いて野外スペースとしてリラックスできる場所になります。
  • ◆C号棟◆<BR>玄関ホールにはシューズクロークやセカンド洗面台もついているため、大変便利です♪
  • ◆C号棟◆<BR>忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「大泉学園」駅徒歩12分！
  • C号棟の前面道路はゆとりの5m。車の出し入れも楽々です。

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お問い合わせ先
(株)藤和ハウス大泉学園店
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大泉学園」駅徒歩12分／床暖房／グルニエ
住所 東京都練馬区石神井台３  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「大泉学園」歩12分

西武新宿線「上石神井」バス11分石神井団地入口歩7分

ＪＲ中央線「吉祥寺」バス28分第五上石神井住宅歩6分

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価格

8,380万円・8,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 94.57m2（28.60坪）（実測） 
建物面積 93.95m2・94.22m2（28.41坪・28.50坪）（実測） 
入居時期 2026年8月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、北側4.0～5.0ｍ公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 ごみ置き場持分1.73平米×各1／3有　建物面積に車庫面積を各7.29平米含む　北側接道幅員は4～5ｍ　A号棟ごみ置き場に隣接

特記事項

担当者：非々　慎平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：GEA2511-11006他

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 大泉学園駅まで960m 池袋駅まで準急で17分。東京メトロ有楽町線・副都心線にも乗り入れており、横浜方面へも1本で行けるアクセス良好な駅です。
スーパー ライフエクストラ 大泉学園駅前店まで970m 食品や日用雑貨・衣類など豊富な取り揃えで、生活に必要なものがひと通り揃う便利なお店です。駐車場台数：240台（有料）
ドラッグストア スギ薬局石神井台店まで759m 【営業時間】スギ薬局 9:30～22:00【調剤薬局】月～水・金9:30～20:00、木10:00～20:00、土9:30～19:00【定休日】スギ薬局：なし、調剤薬局：日祝日【駐車場】18台
中学校 練馬区立石神井中学校まで748m 中学校まで徒歩約10分。学校までの距離が近いと、放課後の自由時間がたくさん確保できて嬉しいですね。
小学校 練馬区立上石神井北小学校まで1260m 適度な距離は、お子様と会話をしながら一緒に歩く大切な時間となります。
幼稚園・保育園 みずほ幼稚園まで634m 幼児にふさわしい環境の中で、心身共に健康で明るく、礼儀正しい子供を育てることを目的としている幼稚園です。通園バス：あり
幼稚園・保育園 大泉保育園まで650m 0歳児(生後100日以上)～5歳児まで入所受入で広々とした園庭のある保育園です。
ショッピングセンター Grand　Emio大泉学園まで874m 駅前の商業施設です。1階に西武バスの乗場があり、地下1階にスーパーマーケットがあります。他には生活雑貨・本屋・レストラン、屋上庭園もあり、お天気が良い日などは日光浴もできます。
ショッピングセンター ゆめりあフェンテまで1103m 食品スーパー「ライフ」や飲食店、アパレルなど複数の専門店が入った「大泉学園」駅直結の商業施設です。
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