【フレスコの分譲住宅】～グラディア流山・13区画　11号棟～2期販売開始◇運河駅徒歩7分2期分譲 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◇重厚感あふれる洗練された外観。落ち着いた色調と上質な素材が、住まう方の品格を映し出します。カースペース付きで日々の暮らしも快適です。※完成予想図
  • ◇開放感あふれる吹き抜けのリビング。降り注ぐ光と上質な空間が、ご家族の団らんにも大切なお客様のおもてなしにも、ワンランク上の寛ぎをもたらします。※完成予想パース
  • ◇重厚なアクセントウォールが映える吹き抜けリビング。高窓から自然光が注ぎ、開放感と上質感を両立。洗練されたデザインが日々の暮らしを格上げします。※13号棟完成予想パース
  • (11号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積159.5m<sup>2</sup>、建物面積110.12m<sup>2</sup>
  • ◇ダイニングに隣接する和室を配したくつろぎの空間。来客時の客間やお子様の遊び場として多用途に活躍。上質な暮らしに和の安らぎを添えます。※完成予想パース
  • ◇リビングを見渡せるアイランドキッチン。ご家族との会話を楽しみながら、お料理の時間も上質に。機能美と高級感を兼ね備えた厳選の設備です。※完成予想パース
  • ◇落ち着いた和の趣あふれる多目的空間。客間や趣味の部屋、書斎としても活躍。上質感を演出し、日常に静かな安らぎをもたらします。※完成予想パース
  • 【住設あんしん保証】<BR>キッチン、バス、トイレなどの水まわり設備や電気機器はメーカー保証期間終了後も、10年までメーカー保証同様の修理サービスを受ける事ができます。（一部保証対象外）
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 全１３区画の大型分譲地です<BR>通り抜け出来ない道路はお住まいになる人が安全に生活できます※完成予想パース
  • 東深井保育園まで700m
  • ◇開放的なアイランドキッチンと一体のダイニング。大開口の窓から庭の緑を望み、夕暮れも美しい上質な空間。ご家族との時間が豊かに彩られます。※完成予想パース
  • 駐車スペース2台分
  • 家事時短につなげる食洗機搭載！手洗いでは不可能な高温のお湯で洗浄し、油汚れもキレイに落とします♪
  • 調湿力が半永久的に続く、「炭八」を使用。消臭力もあり、お家の中の空気を心地よく保ちます。湿気の多い日本の環境に最適です。
  • 一の台幼稚園まで700m
  • 留守の間も宅配ポストがあり安心です。建物のデザインに合わせたスタイリッシュなモデルを採用。
  • 断熱性能等級５　一次エネルギー消費等級６相当。地球温暖化対策に貢献するとともに、効率的な温度調整・冷暖房効果の高さで毎月の光熱費が安くなります。また、高断熱化による健康改善効果や、家の資産価値の上昇なども見込めます。
  • 東深井小学校まで550m
  • 洗面化粧台は家族それぞれがしまいやすい大容量の収納付きです。※イメージ

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お問い合わせ先
(株)フレスコ柏支店
【フレスコの分譲住宅】駅7分×48坪の敷地×庭×並列2台駐車
住所 千葉県流山市大字東深井  地図・周辺環境
交通

東武野田線「運河」歩7分

東武野田線「江戸川台」歩24分

東武野田線「梅郷」歩39分

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価格

4,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：【売主につき仲介手数料無料】
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 155.56m2～159.5m2（47.05坪～48.24坪） 
建物面積 105.99m2～116.03m2（32.06坪～35.09坪） 
入居時期 2026年10月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2030年12月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 13戸 
完成時期 2026年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社フレスコ
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％　容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、第22条区域、第二種高度地区（12m)、景観法、都市再生特別措置法

特記事項

担当者：本間　海、設備：公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス、建築確認番号：第26UDI1C建00984号

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:30～19:00
～ご来場キャンペーン実施中～
◇モデルハウス見学で
QUOカード2000円分プレゼント！
【キャンペーン期間】
2026年6月1日（月）～6月30日(火)
【特典】
2000円分のQUOカード1枚

・インターネット予約または、フリーダイヤルによる事前予約をいただいたお客様が対象です。
・各営業所にてアンケート記入のうえ、モデルハウス見学いただいた場合に限ります。
・1組（1世帯）につき、1回のみ有効。過去に来場された方は対象外となります。
・複数物件へご来場いただいても、特典はQUOカード1枚のみとなります。
・他のキャンペーンとの併用はできません。

ご都合の合う時間を選んで是非ご予約ください♪
【フリーダイヤル：0120-99-2045】
※詳しくは担当までお問い合わせください

＜注文住宅を32年手掛けてきたフレスコ＞が作る
品質と暮らしやすさを追求した分譲住宅です。

◆注文住宅仕様
―ご家族のつながりとライフスタイルに合わせた建築士が手掛けた‘完全オーダー発想‘の街づくり
低価格での建築、暮らしやすさを追求したフレスコならではのご提案をさせていただきます。

◆資金計画の相談
―住宅ローン、頭金、月々の支払いなど何でもご相談ください。
FPの資格を持ったスタッフがお話しを伺わせていただきます。

◆地震の揺れを大幅軽減！震度7を震度4程度に抑える免震構造

◆高断熱仕様のZEH基準住宅(8)消費電力20％以上削減）

◆炭を活用した空気清浄効果で、健康的な室内空間を実現

◆ペアガラス（アルゴンガス入り）＋樹脂サッシで冬もあったかく快適な住まい

◆安心のアフターサポート体制・保証についてもご説明します！

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幼稚園・保育園 東深井保育園まで700m
幼稚園・保育園 一の台幼稚園まで700m
小学校 東深井小学校まで550m
中学校 東深井中学校まで850m
ショッピングセンター コープ東深井まで260m
コンビニ ファミリーマート運河東口まで350m
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ドラッグストア ドラッグストアセキ東深井店まで290m
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