西大泉3(大泉学園駅) 7390万円 新築一戸建て・分譲住宅
-
完成予想図
-
(A号棟)、価格7390万円、5LDK、土地面積120.81m2、建物面積104.75m2
-
【現地外観写真】
将来にわたって落ち着いた住環境が保たれやすい、第一種低層住居専用地域内に位置しています。街並み全体がきれいに整備され、区画も統一感があります。
-
【前面道路含む現地写真】
保育園や小中学校が徒歩5分圏内に揃う、子育てファミリーに嬉しい住環境。コンビニまで徒歩6分、スーパーまで徒歩7分と、日常の買い物も身近で済ませられます。
-
【前面道路含む現地写真】
ご家族皆様がゆったりと暮らせる5LDKの住まい。2台分のカースペースが備わっています(車種による)。敷地と前面道路との高低差が少ないので、車の入出庫がしやすそうです。
-
大泉小鳩幼稚園まで745m 徒歩10分。保育時間の中で、専門講師による英語や体操のレッスンが行われています。給食は園内調理で、旬の食材を使用した温かい食事が提供されています。
-
練馬区立大泉第三小学校まで325m 徒歩5分。校訓は「やるき げんき こんき」。HPでは学校日記が公開されており、授業や行事の様子、給食の献立などを写真付きで見ることができます。
-
練馬区立大泉西中学校まで230m 徒歩3分。通学しやすい距離にあるため、朝の時間にゆとりを持つことができます。2020年に新校舎が完成。体育館や武道場が整備され、エレベーターや多目的トイレなど、バリアフリー施設も整えられました。
-
ライフ西大泉店まで500m 徒歩7分。営業時間は、月~金9:30~21:30、土日9:00~21:30(売り場による)。HPでWebチラシをチェックすることができます。駐車場があるので、休日のまとめ買いにも便利です。
-
セブンイレブン練馬西大泉4丁目まで439m 徒歩6分。24時間営業なので、早朝や仕事帰りにも利用しやすいコンビニです。揚げ物総菜・ATM・マルチコピー機・モバイルバッテリーサービスなどの取り扱いがあります。
-
【カースペース2台】
敷地内に2台分の駐車スペースがあり、来客時にも慌てることなく対応できます。お車を停めていない時間帯は、お子様が安全に遊べる屋外スペースとしてもマルチに活用可能です。
-
【長期優良住宅】
国の認定基準をクリアし、将来にわたり長く快適に住み続けられると認められた優良な住宅です。税制優遇などのメリットも期待できます。詳細な性能については、ぜひお気軽にお問い合わせください。
-
【24時間換気システム】
24時間換気システムが採用されています。いつでも新鮮な空気の中で過ごせる快適な住環境です。室内の湿気やにおいを効率よく排出し、結露やカビの発生を抑えるメリットもあります。
-
【Low-Eガラス】
特殊な金属膜をコーティングした複層ガラスです。夏は遮熱効果で暑さを和らげ、冬は断熱効果で暖かさを保ちます。結露対策や省エネにも効果的です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
-
【防犯シャッター】
防犯・防災対策に繋がる防犯シャッターが採用されています。防音や断熱効果もあり、快適な暮らしを守ってくれます。
-
【TVモニター付きインターホン】
玄関に出る前に来訪者の顔や外の様子を確認できます。不審者対策や、お子様のお留守番時にも役立つ防犯性の高い設備。顔が見える安心感で、日々の暮らしの安全性を高めます。
-
【食器洗乾燥機】
すっきり収まるビルトインタイプで調理スペースを邪魔しません。面倒な食器洗いから乾燥まで自動で行うため、食後の家事負担を大幅に軽減し、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
-
【浴室乾燥機】
天候や季節に左右されず、いつでも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5が気になる季節にも便利で、暮らしをより快適に、スムーズにサポートします。
-
【床下収納】
キッチンに床下収納が設けられています。日用品のストックや食品の備蓄などに便利です。床下収納を活用することで、キッチンをすっきりとした状態で維持できそうです。
-
【住宅ローン控除利用可】
住宅ローン購入時の金利負担を軽減できるお得な減税制度です。諸条件はありますが、年末のローン残高に応じて所得税等から控除されるため、大きな節税効果が期待できます。
-
【フラット35S対応】
省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性の4つの基準を満たした、金利優遇が受けられるフラット35S対応の住まい。詳細はお気軽にお問い合わせください。
-
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
| 住所 |
東京都練馬区西大泉3
地図・周辺環境
|
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩20分
西武池袋線「保谷」歩25分
西武池袋線「石神井公園」歩43分
|
| 価格 |
7,390万円
返済シミュレーション
|
| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 間取り |
5LDK
|
| 土地面積 |
120.81m236.54坪 |
| 建物面積 |
104.75m231.68坪 |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
|
| 情報提供日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年8月下旬予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
| 施工 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:40%・容積率:80% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有 |
特記事項
担当者:島野 祐一、設備:東京電力・公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号:第25UDI1T建29887号
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで
◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。
◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。
◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
・どの金融機関がお得?
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・提携FPによるライフプランのシミュレーション。
◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
続きを見る
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野