下北方下郷1期 新築一戸建て・分譲住宅
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【高台】下北方のデザイン住宅♪水害の不安がない安心の住宅です！
| 住所 | 宮崎県宮崎市下北方町下郷 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩22分 ＪＲ日豊本線「蓮ケ池」歩51分 ＪＲ日豊本線「宮崎」歩50分 |
| 価格 |
3,598万円～3,798万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 149.57m2～151.49m2（45.24坪～45.82坪）（登記） |
| 建物面積 | 89.43m2～90.25m2（27.05坪～27.30坪）（登記） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ◆ご購入の流れ◆（期間約1ヶ月） ①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込 物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。 同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約 契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。 宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。 ③住宅ローン本申込 売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。 オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。 ④現地立ち合い ご担当者様と現地確認を行います。 傷や補修箇所の確認を行います。 ⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、 本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。 また金融機関との金消契約を行って頂きます。 ⑥残金決済、所有権移転、引渡し 契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、法22条区域 |
特記事項
担当者：奈須 将吾、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC107854号
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
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