新着全2棟！◆◆リーブルガーデン南区南輝第3◆◆ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2026年8月完成予定です。
  • 完成予想図【1号棟】
  • 完成予想図【2号棟】
  • 現在建築中のため、近隣の同仕様物件をご案内させていただきます。お気軽にご連絡下さい。
  • (1号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積147.01m<sup>2</sup>、建物面積112.62m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積149.64m<sup>2</sup>、建物面積112.62m<sup>2</sup>
  • 呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中にも録画ボタンを押して手動録画が出来ます。また顔が確認しにくい場合はワンタッチで約1.5倍に拡大してしっかり確認も可能です。※写真は同仕様のものです。
  • 雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。従来品に比べ、省エネを実現した最新モデルです。※写真は同仕様のものです。
  • 人造大理石を使用した軽くて割れにくい洗面ボール付き。またミラーの内側にヒーターを内蔵しているため、湯気による鏡面の曇りを抑制します。モダンなデザインで快適に使用出来る最新モデルです。※写真は同仕様のものです。
  • ゆっくりと足を伸ばしリフレッシュ出来る1坪タイプの浴槽です。水はけが良く、滑りにくい床は安全性が高く、ミラーやカウンターは取り外し可能なため、丸洗いも可能です。※写真は同仕様のものです。
  • トルネード洗浄採用で静かな洗浄音を実現。また100万分の1mmのナノレベルで陶器表面の凹凸を減らす「セフォオンテクト」加工を採用。汚れが付きにくく、落ちやすい最新タイプです。※写真は同仕様のものです。
  • エネルギー消費性能☆3、断熱性能5を達成しています。
  • 天満屋ハピータウン岡南店まで1600m
  • ニシナフードバスケット南輝店まで228m
  • ザグザグ福成店まで471m
  • 岡山市立南輝小学校まで750m
  • 岡山市立福南中学校まで1600m
  • 独立行政法人労働者健康福祉機構岡山労災病院まで1215m
  • 医療法人天翔会セントラルシティ病院まで1430m

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お問い合わせ先
Garb REAL ESTATE (株)ガーブ
2026年8月完成予定！同仕様物件ご内覧可！南輝小学校まで徒歩10分！
住所 岡山県岡山市南区南輝１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「岡山」バス47分浜野入口(岡電、両備バス)歩8分

ＪＲ宇野線「備前西市」歩54分

ＪＲ宇野線「大元」歩67分

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価格

3,380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 147.01m2・149.64m2（44.47坪・45.26坪） 
建物面積 112.62m2（34.06坪） 
入居時期 2026年8月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、南東側4.2m公道 
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 
施工 一建設株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC102101号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得？
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。

◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】

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地図・環境

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案内図

周辺環境

ショッピングセンター 天満屋ハピータウン岡南店まで1600m
スーパー ニシナフードバスケット南輝店まで228m
ドラッグストア ザグザグ福成店まで471m
中学校 岡山市立福南中学校まで1600m
小学校 岡山市立南輝小学校まで750m
病院 独立行政法人労働者健康福祉機構岡山労災病院まで1215m
病院 医療法人天翔会セントラルシティ病院まで1430m
郵便局 岡山築港緑町郵便局まで1155m
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