新着ストークガーデン庭瀬1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◆1号地／外観◆<BR>変化する暮らしに寄り添う、繋がりが心地良い住まい
  • ◆1号地／リビング◆<BR>大きな窓から庭へとつながる明るいLDK。天井の優しい木目と間接照明が温もりを添え、家族でゆったりとくつろげる落ち着いた雰囲気に。
  • ◆1号地／LDK◆<BR>モルタル調のアクセントや表情豊かな木目フローリングなど、優しい色味の自然素材が心地良い空間。ナチュラルなジャパンディテイストに仕上げました。
  • (1号地)、価格 未定 、4LDK、土地面積150.83m<sup>2</sup>、建物面積94.2m<sup>2</sup>
  • ◆1号地／LDK◆<BR>玄関から洗面室、2階物干スペースまで、効率良く結ぶ回遊動線。毎日の家事や身支度を快適にサポートします。
  • ◆3号地／外観◆<BR>回遊動線とプラスワン空間が、毎日の暮らしにゆとりをもたらす住まい
  • ◆3号地／LDK◆<BR>約17.8帖のLDKは、家族の会話が自然と生まれる開放的な空間です。窓の配置を工夫し、プライバシーにも配慮しました。
  • ◆3号地／LDK◆<BR>木目調の下がり天井がアクセントのLDK。高窓から光が差し込む、明るく開放的な空間です。
  • (3号地)、価格 未定 、4LDK、土地面積150.83m<sup>2</sup>、建物面積95.22m<sup>2</sup>
  • ◆3号地／LDK◆<BR>キッチンを中心に各空間へアクセスしやすい動線計画。移動距離を減らし、毎日の家事を快適にサポートします。
  • 岡山市立吉備小学校まで80m （徒歩2分）　徒歩2分の近さで、お子さまの通学負担が少なく安心です。
  • JR山陽本線「庭瀬」駅…約750m（徒歩10分）
  • ◆区画図◆<BR>全4区画（内1、3号地2026年7月下旬販売開始予定）
  • ハローズ庭瀬店まで600m （徒歩8分）　営業時間／24時間営業　24時間営業のため、急な買い物や仕事帰りの利用にも便利です。
  • ◆現地案内図◆<BR>岡山市北区庭瀬216-8、15
  • ◆1号地／主寝室◆<BR>グレーのアクセントクロスが落ち着きを演出する主寝室。ウォークインクローゼットを備え、収納力にも配慮した空間です。
  • ◆3号地／主寝室◆<BR>グレーのアクセントクロスが映える主寝室。落ち着いた雰囲気に加え、奥にはウォークインクローゼットも備えています。
  • ◆1号地／フリールーム◆<BR>ライフスタイルや家族構成の変化に対応した4帖半の多目的空間。収納兼衣裳部屋としても活用できます。
  • ◆前面道路◆<BR>西側：市道　川入・庭瀬2号線　5～6m
  • ◆前面道路◆<BR>西側：市道　川入・庭瀬2号線　5～6m
  • 吹付断熱は、施工しやすく、技量によって隙間ができてしまうことがない工法です。<BR>断熱性を高めることで、冷暖房の温度設定や使用時間など節電しながら快適に過ごすことが出来ます。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)岡山支店
【6/24更新】吉備小学校まで徒歩2分！
2026年11月建売完成予定！
住所 岡山県岡山市北区庭瀬  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩10分

ＪＲ吉備線「吉備津」歩41分

ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩50分

乗り換え検索
価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 150.83m2（45.62坪）（登記） 
建物面積 94.2m2～95.22m2（28.49坪～28.80坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 7月下旬より販売開始
2026年7月下旬頃販売開始予定
価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。2026年7月下旬頃販売開始予定。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 SHOWA GROUP株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：越智　祐介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：2026岡セ建第000564号（1号地）、2026岡セ建第000341号（3号地）

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～17:00
場所／SHOWA GROUP株式会社　岡山支店
　（岡山市北区表町1丁目7-15　パークスクエアSHOWA2F）

◆家づくり相談会開催中！◆
資金計画やお悩みなど何でもお気軽にご相談ください！

前日までにWEBにてご予約の上、現地にてLINE友だち登録頂いた方に「Amazonギフト2000円分」プレゼント！！
ぜひこの機会にご来場ください！

※特典進呈の諸条件につきましては、公式ホームページ（https://swo.co.jp/reserve-events/sg-niwase）をご確認いただくか、営業スタッフまでお問合せください。

-------------------------------------------

＜マイホームアドバイザーより＞

モデルハウスの『こだわり』・『分譲地のメリット＆デメリット』、
具体的なお支払方法、住宅ローンもご相談なども
ご提案させていただきます(^^)/

◆お問い合わせ方法◆
『見学予約』もしくは電話から♪
『資料請求』からもお問合せ可能です！

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)岡山支店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)岡山支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR山陽本線「庭瀬」駅まで750m （徒歩10分）　岡山駅方面へのアクセスが良好で、通勤・通学やお出かけにも便利な駅です。
小学校 岡山市立吉備小学校まで80m （徒歩2分）　徒歩2分の近さで、お子さまの通学負担が少なく安心です。
スーパー ハローズ庭瀬店まで600m （徒歩8分）　営業時間／24時間営業　24時間営業のため、急な買い物や仕事帰りの利用にも便利です。
スーパー わたなべ生鮮館庭瀬店まで500m （徒歩7分）　営業時間／9:00～21:00　新鮮な食材が揃い、毎日の食料品の買い出しに便利です。
スーパー マルナカ庭瀬店まで850m （徒歩11分）　営業時間／8:00～23：00　食品から日用品まで幅広く取り扱っており、まとめ買いにも便利です。
コンビニ ローソン岡山庭瀬店まで280m （徒歩4分）　営業時間／24時間営業　24時間営業で、ちょっとした買い物やATM利用にも重宝します。
郵便局 吉備郵便局まで650m （徒歩9分）　営業時間／9:00～19:00（定休日／土日祝、ATMは異なります）　郵便・荷物の発送や各種手続きを徒歩圏内で利用できます。
銀行 中国銀行庭瀬支店まで450m （徒歩6分）　営業時間／9：00～15：00　地域の主要銀行として、各種金融手続きに便利です。
その他環境写真 吉備地域センターまで500m （徒歩7分）　営業時間／8：30～17：15（定休日／土日祝）　各種行政サービスや地域活動の拠点として利用できる施設です。
続きを見る