建築条件付土地栃木市運動公園東分譲地　1号地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 南面からの明るい陽光がたっぷりと降り注ぐ敷地。日当たりが良いため、平<BR>屋を建てた際にもリビングやお庭に十分な自然光を取り込むことができ、四<BR>季を通じて温かく快適な居住空間を実現できます。
  • 栃木市運動公園に近接した穏やかな分譲地。自然を感じながらのウォーキン<BR>グや散策を気軽に楽しめ、ご夫婦や親子で落ち着いた時間を育む、健康と心<BR>にゆとりをもたらす住環境が魅力です。
  • 栃木市運動公園に近接した穏やかな分譲地。自然を感じながらのウォーキン<BR>グや散策を気軽に楽しめ、ご夫婦や親子で落ち着いた時間を育む、健康と心<BR>にゆとりをもたらす住環境が魅力です。
  • 建物プラン例（1号地）建物価格1750万円、建物面積21.4坪　建物＋土地＝2640万円　（別途諸費用あり）
  • 栃木まで350m 栃木市総合運動公園入り口まで350m 入り口までは徒歩５分。公園内はジョ ギングやウォーキングのための２キロコース・３キロコースが整備されてい ます。コース幅も広いのでゆったりと運動できます。
  • 南道路　60坪　道路幅員6m　日当たり良好　ラスト1区画です！
  • 栃木市運動公園近接で住環境に適したエリアになっています！
  • 同分譲地内のモデルハウスです（26年9月まで公開中）。太陽光発電システ<BR>ムを搭載し、家計や環境に優しい住まい。60坪の敷地なら、将来を見据えた<BR>平屋や複数台の駐車スペースなど理想の外観を実現できます。
  • 60坪のゆとりある整形地。南面道路で日当たりが良く、将来の移動負担を減<BR>らす平屋や1階完結型のプランニング、複数台の並列駐車スペースの確保な<BR>ど、ご自身のペースに合わせた自由な設計が可能です
  • 建物プラン例（1号地）建物価格1750万円、建物面積21.41坪　建物＋土地＝2640万円　（別途諸費用あり）
  • 栃木市運動公園テニスコートまで400m 栃木市総合運動公園テニスコートまで400m 全１６面のテニスコート。綺麗 に管理されたオムニコートです。バックがとても広く取られているので、隣 のコートを気にせずに思いっきりプレイができそうです。
  • 国産杉の温もりが心地よいリビング。細部までこだわった造作棚は、ご夫婦<BR>の大切な品を飾るのに最適です。長期優良住宅の品質とZEH水準の断熱性に<BR>より、一年中快適な室温で穏やかな時間を過ごせます。
  • 60坪の整形地、接道は人気の南道路6m。ご希望の間取りが実現いたします。
  • 建物プラン例（1号地）配置図　建物価格1750万円、建物面積21.4坪
  • 栃木市運動公園中心広場まで950m 栃木市総合運動公園中心広場まで950m ペットのお散歩もOKの公園なので、 わんちゃんのお散歩にも最適です。春には桜が咲くので、お散歩がてらにお 花見も良いですね。
  • 吹き抜けからの柔らかな光が1階の隅々まで届く開放的なリビング。高い断<BR>熱性能（ZEH水準）により、広々とした空間でも上下階の温度差が少なく、<BR>ヒートショックのリスクを抑えた安心の設計をご体感ください。
  • 建物プラン例（1号地）建物価格1750万円、建物面積21.4坪
  • 栃木市運動公園マルワ・アリーナとちぎまで700m 栃木市総合運動公園マルワ・アリーナとちぎまで700m 公園内のマルワ・ア リーナとちぎにはジムもあるので、天候を気にせず運動ができます。日々の 健康づくりのために歩いていける距離にジムがあるは嬉しいです。
  • 上部に広がる吹き抜けが、ダイニングに圧倒的な開放感をもたらします。高<BR>窓から降り注ぐ自然光が心地よく、日中は照明なしでも明るく過ごせます。<BR>大人2人のゆったりとした時間を楽しむのに相応しい空間設計です
  • 栃木市運動公園プールまで1000m 栃木市総合運動公園プールまで1000m 屋内温水の２５メートルプールもあ り、大人料金330円、中学生以下150円、未就学児無料で入館できます。 （2025年10月現在の情報です）
  • 食事やティータイムを楽しむダイニングは、ご夫婦の会話が弾むくつろぎの<BR>場所。自然素材の質感を活かした落ち着きのある内装が、日々の食卓を彩り<BR>ます。将来の移動にも配慮された、段差のないフラットな空間です

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お問い合わせ先
ハイビック(株)
運動公園近接。健康で落ち着いた大人時間を楽しむ分譲地。
住所 栃木県栃木市川原田町  地図・周辺環境
交通

東武日光線「新栃木」歩27分

東武日光線「合戦場」歩24分

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価格

890万円～1,070万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 200.19m2～200.26m2 
土地状況 更地
引渡し時期 契約後3ヶ月
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／9:00～18:00
ご見学の際は事前にご連絡をいただけますと、
スムーズにご案内が可能でございます。

SUUMO掲載ページの「見学予約する」から来場予約していただけます。

もちろん平日のご案内も可能でございますので
ご予約の上ご来場ください。

また、お子様連れも歓迎です♪ご家族お揃いでご来場お待ちしております！

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地図・環境

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周辺環境

公園 栃木まで350m 栃木市総合運動公園入り口まで350m 入り口までは徒歩５分。公園内はジョ ギングやウォーキングのための２キロコース・３キロコースが整備されてい ます。コース幅も広いのでゆったりと運動できます。
公園 栃木市運動公園テニスコートまで400m 栃木市総合運動公園テニスコートまで400m 全１６面のテニスコート。綺麗 に管理されたオムニコートです。バックがとても広く取られているので、隣 のコートを気にせずに思いっきりプレイができそうです。
公園 栃木市運動公園中心広場まで950m 栃木市総合運動公園中心広場まで950m ペットのお散歩もOKの公園なので、 わんちゃんのお散歩にも最適です。春には桜が咲くので、お散歩がてらにお 花見も良いですね。
公園 栃木市運動公園マルワ・アリーナとちぎまで700m 栃木市総合運動公園マルワ・アリーナとちぎまで700m 公園内のマルワ・ア リーナとちぎにはジムもあるので、天候を気にせず運動ができます。日々の 健康づくりのために歩いていける距離にジムがあるは嬉しいです。
公園 栃木市運動公園プールまで1000m 栃木市総合運動公園プールまで1000m 屋内温水の２５メートルプールもあ り、大人料金330円、中学生以下150円、未就学児無料で入館できます。 （2025年10月現在の情報です）
公園 栃木市運動公園わんぱく広場まで550m 栃木市総合運動公園わんぱく広場まで550m 遊具が置かれている広場もある ので、子どもを遊ばせることもできる公園です。とても広いので、ボール遊 びにも最適です。
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