新着◇◆LIST GARDEN杉並井草 全3棟◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■外観パース図■<BR>※こちらは外観パースになり形状・色等は実際と異なります。また、計画・施工等の理由により変更になる場合があります。
  • (1号棟)、価格9290万円、1LDK+2S、土地面積90.13m<sup>2</sup>、建物面積90.67m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格8690万円、1LDK+2S、土地面積92.29m<sup>2</sup>、建物面積87.15m<sup>2</sup>
  • ■IoT防犯セキュリティホーム■<BR>スマートフォンのアプリから玄関ドア・電動シャッターの操作、室内灯の遠隔操作、来客対応、カメラ映像の確認（録画）が可能。防犯面に優れた機能で暮らしを守ります。
  • ■床暖房■<BR>足元から温まる床暖房が付きます！暖房の風が苦手な方は床暖房をメインで使い足りない時に暖房を付けるなど、上手に使い分けをする事ができます！フローリングは特に冷えやすいので嬉しい設備です！
  • ■乾太くん■<BR>忙しい毎日に、頼れる時短家電。パワフル乾燥で洗濯物はふんわり仕上げ。雨の日も洗濯ストレスも軽減しますね♪
  • ■浴室乾燥機■<BR>雨の日のお洗濯に大活躍な浴室乾燥機付！外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。
  • ■宅配ボックス■<BR>受け渡し時間を気にする必要もないため、外出時はもちろん料理中や入浴中で、すぐ玄関先に出ることができない時にも重宝します！
  • ■LIST GARDEN杉並井草■<BR>東京こどもすくすく住宅認定物件！住空間の安全性や家事のしやすさなど子育てしやすい環境に配慮された間取設計◎
  • ■現地■<BR>生活利便施設や教育施設が身近に充実し、子育て世帯に優しい住環境です♪
  • ■前面道路■<BR>通り抜けの車が少ないだけでなく、大型車の通行が少ないので騒音が少なく閑静な環境で過ごせます。
  • ※図面と異なる場合は現況を優先。
  • Santoku下井草店まで240m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
  • マツモトキヨシ下井草店まで400m 日常生活で必要なものが一通り揃うドラッグストアが近くに。時間がないときの買い物にも便利で、子育て中の方にも頼れる存在です。
  • 医療法人社団三成会河北前田病院まで2000m 地域に根ざした医療体制で、家族の健康を日々サポートしてくれます。
  • ■リビング■<BR>家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
  • ■キッチン■<BR>料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。
  • ■バスルーム■<BR>体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください！
  • ■WIC■<BR>収納量豊富なWICを設置しました。衣類だけでなく、箱物や思い出の品、季節物もたっぷり収納できるので、居住空間をより広く有効活用することができスッキリとしたお部屋になります。
  • ■ルーフバルコニー■<BR>広々としたスカイバルコニー。水栓も設置され、BBQやプールなど多様な用途で楽しめるプライベート空間です。
  • ■ロフト■<BR>ロフトによって収納力が上がっただけでなく、吹抜けの様な立体的な構造がもたらす開放感ある居住空間が魅力！<BR>機能性と快適さを与えてくれる居室に仕上がりました。

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お問い合わせ先
リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
■6/6(土)・7(日)現地見学会開催■
天井高約3.6ｍの開放的なLDK♪
住所 東京都杉並区井草１  地図・周辺環境
交通

西武新宿線「下井草」歩4分

西武新宿線「井荻」歩13分

西武池袋線「富士見台」歩19分

乗り換え検索
価格

8,690万円・9,290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 8,600万円台・9,200万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 90.13m2・92.29m2（27.26坪・27.91坪） 
建物面積 87.15m2・90.67m2（26.36坪・27.42坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側私道約4.0ｍ（通行承諾、持分負担有り。） 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率５０％、容積率１００％
その他制限事項 ※本物件西側の土地は、道路状の形態を有していますが、道路ではなく第三者は所有する宅地で、建築基準法上または道路法上の道路には該当しません。詳細はお問い合わせください。

特記事項

担当者：萩原　咲和子、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第2025SBC-確01649Y号、他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

スーパー Santoku下井草店まで240m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
ドラッグストア マツモトキヨシ下井草店まで400m 日常生活で必要なものが一通り揃うドラッグストアが近くに。時間がないときの買い物にも便利で、子育て中の方にも頼れる存在です。
病院 医療法人社団三成会河北前田病院まで2000m 地域に根ざした医療体制で、家族の健康を日々サポートしてくれます。
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