飯田グループホールディングス　東村山市新秋津所沢　２期　全１５棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 『９号棟』<BR>気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
  • 『９号棟』<BR>住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
  • (１号棟)、価格5080万円、4LDK、土地面積115.35m<sup>2</sup>、建物面積101.17m<sup>2</sup>
  • 『９号棟』<BR>ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
  • 大型の分譲地ですので、キレイに整備された新しい街となります。新生活のスタートにもオススメです。全棟敷地３３坪超え！カースペース１～２台分！周辺は第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境です。
  • 立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
  • 柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
  • 運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
  • 2F床には構造用合板24mmを利用。　床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。　さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
  • 断熱等級は等級“5”を全棟で取得。　部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。　さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
９／１更新♪◇本日ご見学可◇

☆３駅３路線利用可能！お買い物便利な立地
住所 東京都東村山市秋津町３  地図・周辺環境
交通 -
価格

4,780万円～5,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 110.03m2～115.35m2 
建物面積 93.56m2～101.17m2 
入居時期 2026年9月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
販売戸数 3戸 
総戸数 15戸 
完成時期 2026年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、北側 約4.36m 公道、東側 約3.91m 公道、新設道路 5.0m 公道、新設道路 5.0m 私道、私道持分：新設道路145.06平米×各1/8、協定道路：敷地面積に含む 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 -
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、第1種高度地区、９号棟：土地面積協定部分2.95平米含、１０号棟：土地面積路地状部分約19平米(うち協定部分2.7平米)含、１１号棟：土地面積：協定部分0.75平米含
建築確認番号：第R08SHC107624号他、設備：公営水道、本下水、都市ガス、担当者：千葉　修平

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