建築条件付土地新着【ＫＡＴＳＵＭＩ】明石市大久保町西島　全4区画 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真】R8.10月末造成完了予定。全4区画の新しいコミュニティ。現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください♪
  • 快適性はもちろん、毎日を彩る空間としてのデザインや素材選びにこだわった高気密・高断熱住宅。見た目の美しさだけでなく、暮らす人が心から落ち着ける体に優しい住まい。
  • 揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
  • 建物プラン例(2号地)3LDK+S、土地価格2122万円、土地面積116.09m<sup>2</sup>、建物価格3081万円、建物面積104.24m<sup>2</sup>
  • 物件の詳細は【勝美住宅西明石店】通話料無料０１２０－０７８-９２９まで♪
  • 【私にちょうどいい家】ご見学頂けます。スッキリとした外観デザインをモノトーンの外壁色でコーディネートしたスタイリッシュな外観です。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積92.57m<sup>2</sup>　　
  • 黒で塗装した化粧梁がインテリアのアクセントに。梁に取り付けたダウンライトがおしゃれながら温かく空間を照らします。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積92.57m<sup>2</sup>　　
  • ■ご見学頂けます■続き間で勾配天井になっている広々とした室内。部屋の真ん中の化粧柱に背の高さを書いて成長のあとを刻むことができます。（神戸市西区宮下）　ご見学の予約は0120-078-929まで
  • 吹抜と大きな窓のある開放的なリビングは、家族が自然に集まる明るい空間。キッチン横にダイニングがつながっているので食事の準備も便利に。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積92.57m<sup>2</sup>　　
  • KATSUMIでは冷暖房に頼りすぎず、快適に暮らせるC値0.5の気密性能を社内基準としています。※C値は社内基準であり、数値を保証するものではありません。
  • 無垢材には木が本来持つ調湿作用によって、室内の湿度をある程度一定に保つ効果があります。天然自然の素材のため、お子様にも安心な身体に優しい建材です。
  • 複数の工程を、熟練した職人が一つひとつ手間ひまを惜しまず丁寧に仕上げ、建物の耐久性と美しさを両立します。※仕上げの種類によっては左官工事を実施しない場合があります。
  • KATSUMIでは、全物件で徹底した地盤調査を行い、軟弱地盤の場合は強固な地盤改良を実施します。調査結果に基づく適切な工事で安心の地盤品質をお約束。全戸に20年間の地盤保証を付帯しています。
  • 【現地写真】山電「西江井ヶ島駅」徒歩8分の好立地。江井ヶ島中学校徒歩3分！現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください♪
  • 長期優良住宅は、長期使用することを想定して建てられた「長持ちする住宅性能の高い建物」で、躯体の耐久性や省エネルギー、居住環境など求めるべき8つ全ての項目をクリアした質の高い住宅です。
  • 3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
  • 住宅の構造耐力上主要部分と室内への雨水浸入部分が保証対象です。10年、20年目に無償点検を実施し、当社が必要と判断した有償メンテナンス工事を実施して頂くことで、更に10年間保証が延長されます。
  • 給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。※保証内容の詳細はお問い合わせください。
  • お客様一人ひとりの暮らしやご要望に合わせ、ゼロから設計士と創る完全自由設計の住まいづくりでオーダーメード家具にも対応した、世界に一つだけの理想の住まいを実現します。
  • エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島まで320m 地元の新鮮な野菜が沢山揃っています。オーガニック食品などもあります。ATMもあり、リニューアルしてTポイントも使えます。

  • この物件が気になりましたか？

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お問い合わせ先
(株)勝美住宅西明石店
新【KATSUMI】大久保町西島　全4区画の新しい街　誕生！

住所 兵庫県明石市大久保町西島  地図・周辺環境
交通

山陽電鉄本線「西江井ケ島」歩8分

山陽電鉄本線「江井ケ島」歩14分

ＪＲ山陽本線「魚住」歩24分

乗り換え検索
価格

1,972万円～2,122万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,100万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：登記費用＋仲介手数料がかかります。詳細はお問い合わせください。
土地面積 116.09m2～129.31m2（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2029年3月1日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 前面棟無 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 4区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 R8年10月末、造成工事完了予定。
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 田（宅地渡し）
建ぺい率/容積率 建ぺい率 60% 容積率 200%
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、22条区域

特記事項

担当者：森本　真人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：2026年05月18日 明開指令１－４号（R8）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

■■お問合せ・ご予約■■
『勝美住宅西明石店』　0120-078-929（無料通話）
または
『資料請求』『見学予約』から♪


■現地案内&モデルハウス同時見学できます。

■住宅ローンや資金についてのご相談もお任せ下さい

■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心

■大型駐車場完備


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


姫路～垂水までご希望のモデルハウスへご案内。


↓↓店舗近隣のモデルハウス↓↓

■宮下モデルハウス（神戸市西区宮下）
　吹抜と大きな窓、黒で塗装した化粧梁がアクセントに。
　家族の暮らしを豊かに彩る居心地の良い空間をつくりました。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


子育てするならやっぱり明石市！！
お得で便利！安心安全な住環境です。

1.０歳児の見守り訪問「おむつ定期便」
2.二人目から保育料無料！
3.中学校給食費の無償！
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などなど、子育てするなら明石市がおすすめです。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

スーパー エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島まで320m 地元の新鮮な野菜が沢山揃っています。オーガニック食品などもあります。ATMもあり、リニューアルしてTポイントも使えます。
スーパー ハローズ魚住店まで1020m 24時間営業のスーパーで、プライベートブランドがかなり充実しています。
コンビニ セブンイレブン明石西江井ヶ島西店まで710m
ドラッグストア ウエルシア明石西江井ヶ島店まで560m 店内が広く買い物もしやすく、日用品以外にも食品も販売されており品揃えが充実です。営業時間9：00～0：00
中学校 明石市立江井島中学校まで170m 「自ら学び、心豊かでたくましく、主体的に考えて行動する児童の育成」が教育目標にし、子どもの声に耳を傾け、創意工夫した授業を心がけた学校です。
小学校 明石市立江井島小学校まで760m 「ふるさと江井島に誇りを持ち、自ら学び、心豊かで、主体的に行動できる児童の育成」をスローガンにした学校です。
幼稚園・保育園 医療法人双葉会西江井島病院付属ふたば保育園まで549m 季節の行事も取り入れアットホームな雰囲気の中で遊ばせてくれます。
幼稚園・保育園 明石市立江井島幼稚園まで800m 「たくましく心豊かな人づくり」を目指した幼稚園です。
病院 医療法人双葉会江井島病院まで526m 内科、整形外科、皮膚科、小児科など複数の診療科目があり安心です。
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