建築条件付土地新着大久保町西島（西江井ケ島駅） 1972万円～2122万円 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【現地写真】現地見学、資料請求はもちろん、住宅ローン・資金計画等ご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。
  • 【現地写真】山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩8分/明石市立江井島小学校760ｍ徒歩10分/エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井島320ｍ徒歩4分
  • 【1号地プラン例】敷地面積/119.63m<sup>2</sup>（36.18坪）　延床面積/104.34m<sup>2</sup>（31.56坪）　【2号地プラン例】敷地面積/116.09m<sup>2</sup>（35.11坪）延床面積/104.24m<sup>2</sup>（31.53坪）
  • ◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
  • 【大道町モデルハウス】ヴィンテージ感を演出する錆茶柄のSOLIDの外壁材を採用。木目調とアイボリーのお家との調和が美しい一邸です。建物面積104.80m<sup>2</sup>建物参考価格2550万円
  • 【大道町モデルハウス】2階には、在宅でのお仕事や趣味の時間を楽しめる広々とした書斎と、大容量のウォークインクローゼット。主寝室～DEN～ＷＩＣの動線が便利。
  • 【大道町モデルハウス】LDKは20、2帖。タイルや照明などインダストリアルのテイストに、温かい木の温もりを融合させた落ち着きのある空間です。　建物面積104.80m<sup>2</sup>建物参考価格2550万円
  • 【大道町モデルハウス】キッチン前のタイルや木パネルのヌックなど、遊び心のあるデザインと、実用性抜群の帰宅動線。延べ床104.80m<sup>2</sup>敷地125.26m<sup>2</sup>建物価格2550万円
  • 【野口モデル】木材を使った格子を天井に設置し、空間のデザインポイントに。キッチンハウス製のキッチンは、美しさと機能性を両立させています。建物参考価格3700万円　建物面積134m<sup>2</sup>　
  • 【野口モデル】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。建物参考価格3700万円　建物面積134m<sup>2</sup>　
  • 【野口モデル】吹抜けに面した大開口の窓が鉄骨階段をより開放的に。LDKに続くフローリングの床材にはオークの積層を採用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134m<sup>2</sup>　
  • 【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134m<sup>2</sup>　　
  • 【西新町モデル】主寝室だけ床や壁紙の雰囲気を大きく変え、大人なイメージの内装に。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m<sup>2</sup>（31.98坪）　3LDK　
  • 【西新町モデル】リビングの一角にヌックを設置。特別な空間で気分も上がります。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m<sup>2</sup>（31.98坪）　3LDK　
  • 【西新町モデル】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m<sup>2</sup>（31.98坪）　3LDK　
  • 耐震等級3は、建築基準法の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署や警察署と同レベルの強さです。大地震にも耐えやすく、家族の命と財産を守る安心感があります。地震保険料の割引や、長期優良住宅の認定にも有利。
  • 第一種換気システムは機械で外気を取り入れ室内の空気を排出する換気方法。熱交換換気システムは外気と排気を熱交換器で交換し室内温度を維持しながら換気を行います。省エネ効果が高く快適な室内環境を維持します。
  • 長期優良住宅は、耐震性・断熱性・メンテナンス性などに優れ、長く快適に住み続けられる高性能住宅です。住宅ローン減税や固定資産税の軽減など、国の優遇措置も受けられるのが大きな魅力。
  • 住友ゴムの住宅用制震ダンパーMAMORYは高層ビルにも採用される技術を活かした制震システム。地震の揺れを吸収・低減し、繰り返しの揺れにも強いのが特徴です。住宅の耐震性を向上させ、安心・安全な暮らしを。
  • 専任の設計士と創る注文住宅は、自由設計で理想をカタチにしていきます。デザイン性、快適性、機能性を兼ね備えた唯一無二の住まいを実現しませんか。
  • 山陽電鉄　西江井ヶ島駅　まで640m 駅前に無料の駐輪場があるので便利です。周辺は住宅地、飲食店などがあります。　

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お問い合わせ先
パルスタイル パル建設(株)明石店
住所 兵庫県明石市大久保町西島  地図・周辺環境
交通

山陽電鉄本線「西江井ケ島」歩8分

ＪＲ山陽本線「魚住」歩24分

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価格

1,972万円～2,122万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,100万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 116.09m2～129.31m235.11坪～39.11坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月1日

特徴ピックアップ

市街地が近い / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 都市ガス

販売区画数 4区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 令和８年10月造成工事完了予定
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 田
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、22条区域

特記事項

担当者：田中　宏武、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

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