新着【トヨタホームカンパニー】GRACE AVENUE砥上 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • No.9／駐車場3台分を確保し、タイルテラスを設け、お庭とも一体で使えます。水平ラインと、玄関ドアと窓が縦ラインを作り洗練されたファサードに。
  • No.9／リビングは道路側からのプライバシーに配慮した窓配置に。エコカラットで質感を付けたアクセントウォールが優しく上質な雰囲気に。
  • No.9／3.5幅の窓はテラス、お庭と繋がり開放感ある空間を演出します。<BR>対面キッチンで家族とコミュニケーションが取りやすく、またお庭も緑を見ながら料理を楽しめます。
  • (No.9)、価格4520万円、3LDK+S、土地面積194.76m<sup>2</sup>、建物面積105.01m<sup>2</sup>
  • No.10／総タイル張りのメンテナンス性の良い外壁。質感が洗練らせた雰囲気を生み、ナノ親水タイルなので汚れも落ちやすく、美しさを保ちます。
  • No.10／スケルトン階段が吹抜け効果を生み、伸びやかでゆとりあるLDK空間です。<BR>階段下を利用でき、20.4帖のゆとりの広さで家族が好きなところで寛げます。
  • No.10／リビングと繋がるプライベート感あるタイルテラスの中庭が、憩いの時間を作ります。チェアをおいてくつろいだり、BBQをしたり、アウトドアリビングとして重宝します。
  • (No.10)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積195.77m<sup>2</sup>、建物面積106.07m<sup>2</sup>
  • 全館空調スマートエアーズで夏涼しく、冬暖かい、家中どこでも快適な空気環境に。家全体の温度ムラを少なくし、夏場の熱中症や冬場のヒートショックを防止。
  • トヨタホームが採用する鉄骨ラーメン構造は、開口の大きさが制限されず、光と風を十分に満喫できる大開口が可能です。また、最大35帖の柱無し空間が可能なので、耐震性の高さを保ちながら大空間を実現することができます。
  • 停電時にクルマを住まいとつなぎ、電源として利用する非常時給電システム。※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V・1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認下さい。 一部地域では駐車または停車中にエンジンを始動させた場合、条例に触れるおそれがありますのでご注意下さい。
  • 汚れが付きにくく、雨のチカラで汚れを洗い流す「ナノ親水」タイル。美しさを保つとともに、高硬度でキズにも強く色あせもほどんどない素材でメンテナンスコストを軽減できます。（No.10）
  • 鷲谷記念病院まで1180m ～1330ｍ
  • JR 日光線「鶴田駅」まで2490m ～2610ｍ
  • 姿川第二小学校まで1210m ～1330ｍ
  • 宮の原中学校まで1580m ～1700ｍ
  • ヨークベニマル 鶴田店まで1060m ～1180ｍ
  • GRACE AVENUE砥上／全19区画の分譲地です。No.9、10区画は東接道で、西側は高低差があり西側の区画よりも高くなっています。
  • ファミリーマート 宇都宮砥上町店まで930m ～1050ｍ
  • GRACE AVENUE砥上　全16区画

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お問い合わせ先
028-621-1515
【トヨタホームカンパニー】砥上／1.5km圏に買物施設充実！家事らくプラン
住所 栃木県宇都宮市砥上町  地図・周辺環境
交通

関東バス「砥上団地」歩7分～9分

ＪＲ日光線「鶴田」歩32分～33分

乗り換え検索
価格

4,480万円・4,520万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：登記費用等／自治会費　入会金：1000円、年会費：4800円/年
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 194.76m2・195.77m2 
建物面積 105.01m2・106.07m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 開発分譲地内 / テラス / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 16戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 2階建 
施工 トヨタウッドユーホーム株式会社トヨタホームカンパニー
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 ハザードマップ該当はありません。宇都宮市役所河川課聴取によると過去の冠水履歴もありません。／宅地No1～5、11、13～17は雨水桝の設置があります。※必ず接続してください。／宅地№1・2・3・4・5は、北側既存道路（開発道路）に接道はしていますが、乗入れができない計画となっています

特記事項

設備：オール電化、雨水：道路内浸透・宅地内浸透槽(一部あり)　雨水桝：有　宅地内雨水浸透槽区画： 6区画 ( № 6，7，8，9，10，12）、建築確認番号：No.9：第ERI-26007355号、他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
───────────────
　ご見学予約受付中　
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

〈 ご見学の所要時間 〉
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■現地見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 姿川第二小学校まで1210m ～1330ｍ
中学校 宮の原中学校まで1580m ～1700ｍ
駅 JR 日光線「鶴田駅」まで2490m ～2610ｍ
スーパー フードオアシスオータニ 明保店まで1100m ～1250ｍ
幼稚園・保育園 中鶴田幼稚園まで1250m ～1370ｍ
スーパー ヨークベニマル 鶴田店まで1060m ～1180ｍ
幼稚園・保育園 アルン保育園まで230m ～350ｍ
コンビニ ファミリーマート 宇都宮砥上町店まで930m ～1050ｍ
病院 鷲谷記念病院まで1180m ～1330ｍ
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