新着【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン国立/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【フォレストガーデン国立】<BR>ＪＲ中央線「国立」駅まで徒歩16分。徒歩圏内に商業施設や教育施設が揃う利便性の高いエリアに、全9邸の街並みが誕生します。/完成予想CG(左から9・8・7・1号棟)
  • 【全体区画図】<BR>国立らしい落ち着きを、街区全体でデザインする邸宅街。都市の利便性を享受しながら穏やかに暮らせる地に、全9邸の新たなコミュニティが誕生します。
  • 【カースペース・アプローチ】<BR>グレーやブラウン系の石材をアクセントに採用し、植栽との調和を演出。住まいへと帰る時間を美しく彩るアプローチ空間です。/完成予想CG
  • 【門柱】<BR>焼き物タイルと重厚感のあるアイアンを組み合わせ、国立らしい落ち着きと品格を演出した門構え。住まいの顔として、街並みに美しく調和します。/完成予想CG
  • 【タウンゲート】<BR>門柱と素材感を揃えたタウンゲートが、街区全体に統一感を創出。住まうほどに愛着が深まる街の入口をデザインしました。/完成予想CG
  • 【街並み完成予想図】<BR>街区内新設道路の幅員は約5.5m。インターロッキング舗装を採用しました。街区全体に統一感ともたらし、落ち着いた景観を描き出します。/完成予想CG
  • 【(コラム装飾柱)】<BR>街をやさしく照らす照明付きコラム(装飾柱)を設置。住まう方はもちろん、道を行き交う人にも安心感と温もりをもたらします。/完成予想CG
  • 【低木類】<BR>自然の緑で外観を美しく彩りながら、心身のリラックス効果も得られる、細部にまで美意識を宿した外構デザインです。/完成予想CG
  • (7号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積110.29m<sup>2</sup>、建物面積107.64m<sup>2</sup>
  • (8号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積111.04m<sup>2</sup>、建物面積110.93m<sup>2</sup>
  • nonowa 国立 SOUTHまで1330m 徒歩17分。ドラッグストアや雑貨・カフェなど、多彩な店舗が集まる駅直結の商業施設。日常の買い物から軽食、ちょっとした時間の過ごし方まで、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっています。
  • ザ・ガーデン自由が丘 国立店まで1310m 徒歩16～17分。営業時間/10:00～21:00。品質にこだわった食材や輸入食品が揃うスーパーマーケット。日常使いはもちろん、少し特別な食卓にも応えられる品揃えが魅力です。
  • 紀ノ国屋 国立店まで1210m 徒歩15～16分。営業時間/9:30～20:00。上質な食品を扱う老舗スーパー。惣菜やベーカリーも充実し、日常の食卓にさりげない豊かさを添えます。素材を活かした自家製パンやお惣菜は、幅広い世代に人気です。
  • 西友 国立店まで1310m 徒歩16～17分。24時間営業(※一部を除く)、年中無休のスーパー。生鮮食品・冷凍食品・総菜などが取り扱われています。JR中央本線「国立」駅南口から徒歩3分の立地で、帰宅前に気軽に立ち寄ることができます。
  • ジェーソン 西国分寺店まで480m 徒歩6分。営業時間/10:00～23:00。駐車場あり。お酒の取り扱い・コイン精米機の設置あり。各種クレジットカードや電子マネー決済が利用できます。
  • 和光保育園まで750～780m 徒歩10分。隣接する「應善寺」の境内に開園した歴史を持ち、「命を大切にし、心を育てる佛教(仏教)保育」を教育の根底に置いているのが大きな特徴です。
  • 国立クムクム保育園まで1110～1140m 徒歩14～15分。開園時間/7:15～19:15。対象年齢/0歳児(生後57日)～5歳児。アレルギー食に対応した、園内調理給食があります。
  • あいわ保育園まで860～890m 徒歩11～12分。「あ(安心)・い(意欲)・わ(和顔)」をモットーに掲げ、子どもたち一人ひとりの発達に合わせた保育が行われています。
  • かねしげクリニックまで740～770m 徒歩10分。診療科目は、内科・呼吸器内科アレルギー科。ホームページからWEB予約が可能です。
  • 国立さくら病院まで830～860m 徒歩11分。 内科・小児科・整形外科・皮膚科・眼科・形成外科など多数の診療科を持つ病院。救急医療機関に指定されており、予約なしでの外来受診にも対応しています。
  • 大学通りまで800～830m 徒歩10分。JR中央線・国立駅の南口から伸びるメインストリート。中央に緑地帯があり、桜やイチョウ・ケヤキなどの樹木が植えられており、四季折々の美しさが楽しめます。

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「フォレストガーデン国立」販売準備室
【住友林業の戸建分譲】【6/25更新】建物面積平均107m2。学びの地、国立に誕生
住所 東京都国立市東３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「国立」歩16分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～5LDK  間取り図を見る
土地面積 110.1m2～136.8m2（33.30坪～41.38坪） 
建物面積 101.76m2～112.42m2（30.78坪～34.00坪） 
入居時期 2026年12月中旬予定 
販売スケジュール 11月上旬より販売開始
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始時期：2026年11月上旬予定)
本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
※記載の敷地面積等は全9戸に対してのものです。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房

販売戸数 未定 
総戸数 9戸 
完成時期 2026年9月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、街区内新設道路(私道)：インターロッキング舗装、私道負担有：分譲地内開発道路/各区画持分：97.75m2の7分の1(8・9号棟は除く) 
構造・工法 木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％（1・7・8号棟は角地緩和60%）、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京電力(他の小売事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本26-02739号(令和8年3月19日付)他

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スーパー ジェーソン 西国分寺店まで480m 徒歩6分。営業時間/10:00～23:00。駐車場あり。お酒の取り扱い・コイン精米機の設置あり。各種クレジットカードや電子マネー決済が利用できます。
スーパー 紀ノ国屋 国立店まで1210m 徒歩15～16分。営業時間/9:30～20:00。上質な食品を扱う老舗スーパー。惣菜やベーカリーも充実し、日常の食卓にさりげない豊かさを添えます。素材を活かした自家製パンやお惣菜は、幅広い世代に人気です。
スーパー ザ・ガーデン自由が丘 国立店まで1310m 徒歩16～17分。営業時間/10:00～21:00。品質にこだわった食材や輸入食品が揃うスーパーマーケット。日常使いはもちろん、少し特別な食卓にも応えられる品揃えが魅力です。
スーパー 西友 国立店まで1310m 徒歩16～17分。24時間営業(※一部を除く)、年中無休のスーパー。生鮮食品・冷凍食品・総菜などが取り扱われています。JR中央本線「国立」駅南口から徒歩3分の立地で、帰宅前に気軽に立ち寄ることができます。
ショッピングセンター nonowa 国立 SOUTHまで1330m 徒歩17分。ドラッグストアや雑貨・カフェなど、多彩な店舗が集まる駅直結の商業施設。日常の買い物から軽食、ちょっとした時間の過ごし方まで、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっています。
幼稚園・保育園 ママの森幼稚園まで760m 徒歩10分。落ち着いた文教地区内に位置する私立幼稚園。専門の講師による、美術・体操・新体操・英語・習字などの充実した課外授業が取り入れられています。
小学校 国立市立第三小学校まで850m 徒歩11分。教育目標は「思いやりのある子　考え実行する子　健康でたくましい子」です。広い校庭や、芝生や桜の木がある中庭が特徴の小学校です。
中学校 国立市立第一中学校まで950m 徒歩12分。教育目標は「自ら学び、考え、自主的な行動をしよう」「豊かな創造性を養おう」「思いやる心をもとう」「健康な心身をつくろう」です。ホームページ上に、学校便りがPDF形式で掲載されています。
病院 東京都立多摩総合医療センターまで580m 徒歩7～8分。多摩地域の中核を担う大規模総合病院です。救命救急センター「東京ER・多摩」が併設し、高度医療や急性期医療が提供されています。
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