新着ファーストタウン高槻市第3塚原　全3棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (3号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積84.98m<sup>2</sup>、建物面積86.67m<sup>2</sup>
  • ３区画分譲！最終１棟！南東角地で開放感があります♪
  • LOW-Eペアガラスは、一般複層ガラスより「もっと節電＆もっとエコ」室外側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60％カット。<BR>冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
  • カートリッジ式の場所を取らない浄水器付の水栓です。ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯器のムダな使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約４割抑制できます。
  • タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠できます。<BR>また、スマートフォンのアプリで鍵の設定や登録ができ、スマホでの鍵の開け閉めも可能です。
  • 高い節水効果を保ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスの取れた浴槽です。やわらかく張り出た形状が肩と背中をやさしくサポートします。半身浴に最適な浴槽内ステップは節水にもつながります。
  • 温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を兼ね備え、開放感のある空間を演出できる照明（ダウンライト）を採用し、家族の笑顔溢れる団欒のひと時をお過ごしいただけます。
  • 全ての現場で地盤調査を実施しております。基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。補強方法は1件1件その土地の地耐力に見合った形で実施しております。
  • 基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。<BR>法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
  • 主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。<BR>エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
  • 建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量がさだめられており、当社では建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しています。<BR>監督とは別に監理者と検査機構によるトリプルチェックを実施しています。
  • 住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
  • 高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。※アクリアはシックハウス症候群の原因の一つとなるホルムアルデヒドを材料に含みません。
  • 超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくい。<BR>進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッと一拭きで、お手入れカンタン。
  • 高槻市役所まで6700m 車で約１９分。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)寝屋川営業所
【6/1更新】本日ご見学可！
ご好評に付き最終1邸！最後はチャンス！
住所 大阪府高槻市塚原５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「摂津富田」バス19分「塚原」歩8分

阪急京都線「総持寺」車5.2km

大阪モノレール本線「南茨木」車6.9km

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価格

3,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 84.98m2（25.70坪）（登記） 
建物面積 86.67m2（26.21坪）（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年12月中旬 
私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ・6.7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造スレート葺2階建て 
施工 ファースト住建株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：木谷　陸刀、設備：公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◎　実際のおうちを体験しよう！
～　貴重なお時間の中で
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①　内容（所要時間）
・さくっと１件のみ見学コース　　 （３０分～）
・納得いくまでお家見学コース　 　（９０分～）
・まずは住宅ローン相談　　　　　 （３０分～）

②　費用は無料
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　　費用は一切かかりません！

③　無料送迎♪
　　ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
　　無料でお迎え！
　　お問い合わせ時に「その他のご要望」から
　　お知らせください。
　　（遠方の場合は、お断りすることがあります）


◎　おうち見学のメリット

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター寝屋川営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-612-888　

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