建築条件付土地新着コモンフォレスト中岡本【販売代理】【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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【参考プラン掲載中！】子育て世帯必見！
| 住所 | 栃木県宇都宮市中岡本町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「岡本」歩16分～17分 |
| 価格 |
1,560万円～1,815万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 184.17m2～207m2（55.71坪～62.61坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月4日 |
特徴ピックアップ
陽当り良好 / 即引渡し可 / 更地渡し / 建物プラン例有り / 小学校 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 整形地 / 土地50坪以上 / 区画整理地内 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す
| 販売区画数 | 9区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 9区画 |
| 造成完了時期 | 2026年9月（１号地・２号地・3号地・4号地・5号地・6号地・7号地、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑・（現況：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法、農地法 |
特記事項
設備：東京電力、個別プロパンガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：1771.64m2、○土地区画整理法／宇都宮都市計画事業岡本駅西土地区画整理事業○水道負担金(20mm)／131300円(税込)○農地転用受理番号／宮農委第5039号（令和7年6月6日）※分筆前の為、面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1m2未満の場合は精算をおこなわないものとします。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。 ※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。 ※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。詳しくは担当者にお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR宇都宮線「岡本駅」西口まで1350m 徒歩17分。JR宇都宮駅が隣駅、黒磯・烏山方面にも行けるので都心への通勤通学や地方への移動もスムーズな駅です。
岡本幼稚園まで1450m 徒歩19分。50年以上の歴史を持つ幼稚園です。広大な敷地と充実した設備を活かし、遊びを通じた感性や創造性の育成に力を入れています。
岡本小学校まで560m 徒歩7分。創立150年を超える歴史と伝統を誇る学校です。学校教育目標である「かしこく やさしく たくましく」を合言葉に、地域に根ざした教育を実践しています。
古里中学校まで1830m 自転車で10分。鬼怒川の河岸段丘の上に位置し、豊かな自然に恵まれた学校です。「青雲の志」「友垣の和」「冴えた知性」を教育目標に掲げ、知徳体の調和がとれた教育を目指しています。
たいらや岡本店まで1130m 徒歩15分。鮮度の高い生鮮食品と豊富な品揃えが特徴のスーパーマーケットです。店内には精肉専門店「肉のあまいけ」を併設しており、質の高い食肉を幅広く取り揃えています。
とりせん岡本店まで1840m 徒歩23分。宇都宮市近郊の生産者が届ける新鮮な旬の野菜が並びます。豊富な品揃えと手頃な価格、広い駐車場も完備し、地域の食卓を支える活気のあるスーパーです
ドラッグストアコスモス岡本店まで1490m 徒歩19分。JR岡本駅西口から徒歩圏内。通勤通学時に便利な好立地で、医薬品から食品まで充実の品揃えで地域の暮らしを支えるドラッグストアです。
岡本台ハイツ西公園まで540m 徒歩7分。ブランコや滑り台などの様々な遊具や広々としたグラウンドがあり、子ども連れの遊び場や犬のお散歩コースとして地域住民に親しまれています。
国立病院機構宇都宮病院まで2050m 徒歩26分。幅広い診療科を持つ総合病院で専門性の高い地域医療、公益性の高い慢性期医療に加え、在宅への橋渡しとなる回復期医療を担い、地域の健康を一貫して支えます。
