新着和光ホームズ 上ノ島町2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【街並完成予想図/パース】<BR>全7家族の新たな街が誕生しました。阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩14分、複数沿線が利用可能な立地です。
  • 【全体区画図】<BR>全7区画の分譲地です。小学校まで徒歩3分。教育施設が徒歩9分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい立地にコンセプトハウス建築中です。
  • 【1号地・間取り図】<BR>4人家族ならそれぞれ個室が持てる、4LDKの住まいです。LDKは広々約20.7帖。対面式キッチンで、ご家族の会話が弾む空間です。キッチン近くに水回りが集約され、家事動線に配慮された設計です。
  • 【現地土地写真】<BR>前面道路との高低差がほとんどないため、お車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>東側・前面道路は見通しの良い直線道路です。ぜひ現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。
  • 立花北小学校まで210m 徒歩3分。教育目標は「ゆたかな心と たくましいからだをもつ 子どもの育成」です。学校HPでは、児童の活動が写真付きで掲載されています。
  • きらきら保育園 栗山園まで260m 徒歩4分。2020年4月に開園した保育園です。0～2歳児の受け入れが行われています。保育理念は「一人ひとりの成長に寄り添い、家庭的であたたかい保育を実践する」。
  • 認定こども園 キンダー・メーソンまで650m 徒歩9分。0～5歳児の受け入れが行われている、入所定員100名の子ども園です。年間を通じて様々な園内行事が実施されています。
  • 武庫之荘ウェリナ保育園まで700m 徒歩9分。自主性を育むモンテッソーリ保育をはじめ、ダンスや英会話、創作自然工作など、様々なプログラムが保育に取り入れられています。
  • 尼崎市立プール北雁替公園市民プールまで450m 徒歩6分。阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩10分の距離に立地しています。25mプールとファミリープールがあり、ご家族でも楽しめます。
  • スーパーオオジ 富松店まで500m 徒歩7分。青果・精肉などの生鮮食品をはじめ、手作りのお惣菜などが並び、日々の買い物にも重宝しそうです。/営業時間 9:30～19:30
  • ローソン 尼崎上ノ島店まで400m 徒歩5分。現金の引き出しや軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに便利です。24時間営業のため、いつでも利用できます。/24時間営業
  • つかぐち病院（救急指定病院）まで1300m 徒歩17分。診療科目は内科、一般外科、消化器内科、呼吸器内科、皮膚科など。2019年2月に県立塚口病院跡地に新築移転し、2020年には介護医療院が増設されています。
  • スターバックスコーヒー 尼崎立花店まで1000m 自転車4分。2025年7月7日オープン。様々な種類のコーヒー、紅茶、フラペチーノなどのカフェメニューを楽しむことができます。道路沿いにできる店舗で、車でも行き来しやすい立地です。
  • 【アクセス図】<BR>阪急神戸線・JR神戸線の2沿線利用可能！梅田・三宮方面へ直通アクセスができ、通勤から休日のお出かけまで、便利に過ごせる立地です。
  • 建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。<BR>【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
  • 全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
  • 軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。<BR>【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています！
  • 壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています！
  • 現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。<BR>【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません！
  • FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。<BR>【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります！

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【子育て施設が５分内】何でも近所で揃う充実感が、家族の心に安心をくれる。
住所 兵庫県尼崎市上ノ島町２  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「武庫之荘」歩14分

ＪＲ東海道本線「立花」歩19分

阪急神戸線「塚口」バス6分上ノ島歩2分

乗り換え検索
価格

5,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 3LDK+2S（納戸）（SIC+CL）  間取り図を見る
土地面積 93.49m2（28.28坪） 
建物面積 95.37m2（28.84坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 7戸 
完成時期 2026年7月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有、セットバック部分：約5.62m2(1号地) 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60(70)％、容積率：200(160)％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-1991号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 きらきら保育園 栗山園まで260m 徒歩4分。2020年4月に開園した保育園です。0～2歳児の受け入れが行われています。保育理念は「一人ひとりの成長に寄り添い、家庭的であたたかい保育を実践する」。
幼稚園・保育園 認定こども園 キンダー・メーソンまで650m 徒歩9分。0～5歳児の受け入れが行われている、入所定員100名の子ども園です。年間を通じて様々な園内行事が実施されています。
幼稚園・保育園 武庫之荘ウェリナ保育園まで700m 徒歩9分。自主性を育むモンテッソーリ保育をはじめ、ダンスや英会話、創作自然工作など、様々なプログラムが保育に取り入れられています。
小学校 立花北小学校まで210m 徒歩3分。教育目標は「ゆたかな心と たくましいからだをもつ 子どもの育成」です。学校HPでは、児童の活動が写真付きで掲載されています。
コンビニ ローソン 尼崎上ノ島店まで400m 徒歩5分。現金の引き出しや軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに便利です。24時間営業のため、いつでも利用できます。/24時間営業
スーパー スーパーオオジ 富松店まで500m 徒歩7分。青果・精肉などの生鮮食品をはじめ、手作りのお惣菜などが並び、日々の買い物にも重宝しそうです。/営業時間 9:30～19:30
その他環境写真 スターバックスコーヒー 尼崎立花店まで1000m 自転車4分。2025年7月7日オープン。様々な種類のコーヒー、紅茶、フラペチーノなどのカフェメニューを楽しむことができます。道路沿いにできる店舗で、車でも行き来しやすい立地です。
病院 つかぐち病院（救急指定病院）まで1300m 徒歩17分。診療科目は内科、一般外科、消化器内科、呼吸器内科、皮膚科など。2019年2月に県立塚口病院跡地に新築移転し、2020年には介護医療院が増設されています。
その他環境写真 尼崎市立プール北雁替公園市民プールまで450m 徒歩6分。阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩10分の距離に立地しています。25mプールとファミリープールがあり、ご家族でも楽しめます。
続きを見る