【宮下町２２番　全２棟】第四小まで徒歩７分・第四中まで徒歩１３分！【オール電化住宅】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • A号棟【お友達を家に呼ぼうよ】<BR>お休みの日にも、お友達を呼びたくなる。引っ越して、気持ちに余裕ができた感じ。ほんのちょっとずつのゆとりが、毎日の暮らしに潤いをもたらしてくれそう。
  • (A号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積130.02m<sup>2</sup>、建物面積101.74m<sup>2</sup>
  • ハートフルタウン☆宮下町２２番☆<BR>福島大付属小すぐそば！
  • 8.23撮影【イメージ総動員】<BR>みんなどうやって未完成のお家を買っているの？<BR>①似た完成済み物件を見学して<BR>②現地に立って<BR>③イメージフル稼働♪<BR>④完成したところが目に浮かぶ…まで一緒に頑張りましょう
  • B号棟【未来はこの家の中にある】<BR>一見変わりのない毎日ですが、家族一人ひとりが変わっていきます。<BR>1年、5年、10年、30年・・・。<BR>なにげない毎日にシアワセを感じて生きていきたいですね。
  • A号棟【泣いたり笑ったり家族の時間を】<BR>泣いたり、怒ったり、笑ったり。楽しい時も、悲しい時も、この時間は私たちだけのもの。ここで過ごす時間が、いつか大切な心の財産になる。
  • B号棟【リビング】<BR>上質な温もりに包まれる、快適で穏やかなプライベート空間。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
  • B号棟【トランポリンも置ける部屋】<BR>ＴＶで見るミニサイズのトランポリン。小さい子がポンポン飛んでいるヤツ。よそ事だと思っていたけれど、この部屋ならイケルかも？未来のオリンピック選手誕生を夢見るワタシ♪
  • A号棟【遊びに来てね！】<BR>自分だけの部屋ができて、友達に「遊びに来て」と言いやすくなったのか。なんだか子供たちが社交的になった気がするのは、気のせいかな？リビングからも玄関からもすぐ出入りできます♪
  • B号棟【ハンガー統一宣言】<BR>ハンガーもちょっとグレードアップしたい。<BR>ハンガーを替えたら、わが家のワードローブもアパレルショップみたいじゃない？
  • A号棟【ここから家族を見つめる幸せ】<BR>毎日ここからは違った家族の風景が見えるはずです。<BR>楽しいこと、笑えること、イライラすること、悲しいこと・・・。<BR>1日1日が家族の歴史になります。
  • B号棟【キッチンから広がる楽しみ】<BR>たまの休日は、キッチンにたって。日ごろはできない料理に挑戦！ちょっとだけ手間をかける。そのことが豊かで充実した時間をもたらしてくれる。
  • A号棟【Peace(^_^)】<BR>家族と食事。家族と旅行。家族とお誕生会♪家族とケンカ…そして仲直り。何気ない暮らしの一日一日が「シアワセ」の一ページ。この家で暮らせる幸運。家族にもPeace(^_^)
  • A号棟【頑張りすぎていませんか？】<BR>唯一、１一人になれる時間。身体の力を抜き、深く深呼吸、ゆっくり目を閉じて湯につかる・・「今日も一日お疲れ様でした」
  • A号棟【並んで一緒に歯ミガキ】<BR>まだ洗面台のボウルにお口は届かないけど、お兄ちゃんがするのはボクもやりたい！<BR>鏡の前に並んでハミガキする２つの小さな後ろ姿。こうしてちょっとずつ大きくなっていくんだね！
  • B号棟【こんにちは～！いらっしゃい～！】<BR>今度の住まいは「カムカムエブリバディー」。<BR>親戚、友達を招いて楽しい時間を過ごしましょう。<BR>シアワセ時間が今まで以上に広がりますね。
  • A号棟【みんな楽しい夢を見よう】<BR>朝の目覚め、着替え、登校や通勤のしたく、勉強する、音楽を聞く、楽器を演奏する、本を読む、ゲームをする、友と語らう、夫婦だけの時間、そしておやすみ。
  • B号棟【何色にでも染めて。】<BR>シンプルな内装は、長年暮らしているうちに隠れようのない個性が際立ってくるもの。同じノートを使っていても、書いたものは全く違っているように。あなたらしさ再発見！のチャンスで
  • B号棟【特別な風景】<BR>同じ風景のようで、この角度は私の家からだけ。そんな風景が必ずあるはず。そしてそれが家族の思い出の風景になっていきます。他の人には分からないかもしれないけれど特別な「日常」
  • 8.23撮影【きっかけ】<BR>小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。
  • 福島市立福島第四小学校まで328m

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お問い合わせ先
住まい工房やまぎし(株)
建売だからこそ叶った！
予算内で理想の毎日♪
【うきうきサポート】対象！
住所 福島県福島市宮下町  地図・周辺環境
交通

福島交通飯坂線「曽根田」歩13分

ＪＲ東北本線「福島」歩20分

福島交通飯坂線「美術館図書館前」歩20分

乗り換え検索
価格

3,590万円・3,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 102.51m2・130.02m2（31.00坪・39.33坪） 
建物面積 89.4m2・101.74m2（27.04坪・30.77坪） 
入居時期 2026年9月下旬 
販売スケジュール ■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約１ヶ月みておきましょう！

Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み
　・ご購入のお申込み
　・住宅ローンの相談

Ｂ．不動産売買契約（吉日）
　・弊社店舗でご契約

Ｃ．住宅ローン本申込み
　・金融機関にて
　・火災保険のご提案

Ｄ.キズチェック
　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
　・外周りと境界確認も行います

Ｅ．住所移転手続き
　・市役所にて新住所へ移転
　・新住所にて印鑑証明２通、
　住民謄本２通を取り寄せて頂きます

Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）
　・金融機関にてお手続き

Ｊ．決済・お引渡し（吉日）
　・残金支払い
　・所有権移転
　この日からお家はお客様の所有に
　おめでとうございます！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年8月中旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 
施工 株式会社飯田産業
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率　60％、容積率　160％
その他制限事項 準防火地域、建築基準法２２条区域

特記事項

担当者：代表　山岸裕幸、設備：東北電力、公営上水、公共下水、オール電化、建築確認番号：第HPA－26－05484－1号

イベント情報

【初期費用を浮かせて、家族の夢を叶えよう！】
住宅購入の初期費用が、物件に合わせて【15万円～最大50万円】還元される『うきうきサポート』を実施中！
浮いたお金で家電を買うのもよし、旅行に行くのもよし。使い道はあなた次第です。
福島の新築建売住宅100棟以上が対象になっています。
気になるサポートの全貌は、ページ下部「取り扱い店舗情報」欄の【関連リンク】からタップ、
またはウェブで【うきうき住まい工房やまぎし】と検索して内容をご確認ください！

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周辺環境

コンビニ セブンイレブン福島大附属小前店まで241m
コンビニ ミニストップ福島新浜店まで227m
スーパー コープふくしま新町店まで425m
スーパー フォーズマーケット山下店まで875m
ショッピングセンター MAXふくしままで788m
小学校 福島市立福島第四小学校まで328m
小学校 国立福島大学教育学部附属小学校まで434m
郵便局 福島中央郵便局まで548m
中学校 福島市立福島第四中学校まで950m
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