建築条件付土地新着神戸北鈴蘭台スプリングス【積水ハウス】/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地はコミュニティを築きやすい大型分譲地内に位置しています。<BR>もしもの時に助け合える環境が生まれやすく、子育てや日々の暮らしの安心感が高まります。
  • コープこうべ コープ北鈴蘭台店まで480m 徒歩6分。食料品や化粧品、文具などの取り扱いがあるスーパーで、クリーニング店や薬局も併設されています。資源回収が行われているので、お買い物ついでにリサイクルができます。
  • 神鉄食彩館 北鈴店まで490m 徒歩7分。「北鈴蘭台」駅ビル内にあります。クレジットカード決済が利用できるため、現金を持ち合わせていない時でも安心です。HPでチラシを閲覧することができます。駐車場あり。
  • キリン堂 北鈴蘭台店まで470m 徒歩6分。医薬品や食品、ベビー用品などの取り扱いがあるドラッグストア。専用のアプリをダウンロードすると、会員証としての機能や、お買い物に役立つ便利機能が利用できます。
  • 黒田内科医院まで490m 徒歩7分。施設や敷地のバリアフリー化が実施されている内科医院。「北鈴蘭台」駅ビル内にあるので、通勤前後にも受診しやすいです。駐車場あり。
  • いちまる内科・呼吸器内科クリニックまで860m 徒歩11分。診療科目は内科、呼吸器内科。その他に喘息外来や禁煙外来なども設けられています。臨時休診などのお知らせは、HPから確認できます。
  • 出坂山公園まで620m 徒歩8分。ブランコや複合遊具、砂場が設けられた公園。屋根付きベンチがあるので、保護者の方が座ってお子様を見守ったり、お子様が遊び疲れた際に休憩したりすることができます。
  • 桜の宮こども園まで330m 徒歩5分。屋上園庭やクライミングウォールが設置されているので、お子様が思いきり身体を動かして遊べそうです。田植えや野菜栽培などの行事が実施されています。
  • 神戸市立桜の宮小学校まで670m 徒歩9分。学校HPでは授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。曜日により朝学習の時間が設けられており、集中して学習に取り組む習慣づくりにつながりそうです。
  • 神戸市立桜の宮中学校まで1540m 徒歩20分。学校HPで、行事や学校生活の様子が更新されています。欠席・遅刻・早退の連絡には、家庭と学校の連絡システム「ツムギノ」が利用されています。
  • こども園や小学校、複合遊具やベンチが設けられている出坂山公園が身近にあり、お子様の成長を見守りやすい環境です。 スーパーやクリニックも徒歩圏内にあり、日々の暮らしを支えてくれます。
  • 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅まで徒歩4～7分、神戸市中心部へアクセスしやすいエリア。 通勤・通学に加え、休日のお出かけの際にも便利です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】北鈴蘭台駅へ徒歩4～7分/生活利便性/小学校へ徒歩6～9分
住所 兵庫県神戸市北区甲栄台１  地図・周辺環境
交通

神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩4分～7分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 151.51m2～190.98m2（45.83坪～57.77坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール 販売開始予定時期：2026年8月上旬

本広告は、当物件のHPで行う予定です。
掲載予定時期：2026年8月上旬
HPアドレス
https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/28109/b200008/s213007/00015321/06top.html
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月4日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 45区画 
総区画数 90区画 
造成完了時期 2026年8月（9・10・11・22・23・24・25・26・27、他）
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
その他制限事項 ○地域地区／第四種高度地区、地区計画（北鈴蘭台駅西地区地区計画）

特記事項

設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営上水道、下水道：公共下水道、開発許可番号：第7074号、開発面積：19069.81m2、○総区画数90区画（内、積水ハウス45区画） ○法令上の制限／景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法 ○良好なまちなみの形成を図るため、「街なみ形成ガイドライン」を作成しています。 ○表示の取引内容及び取引条件は、すべての予定販売区画数（45区画）を基に表示しており、本広告において、販売区画数を明示します。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 神戸市立桜の宮小学校まで670m 徒歩9分。学校HPでは授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。曜日により朝学習の時間が設けられており、集中して学習に取り組む習慣づくりにつながりそうです。
中学校 神戸市立桜の宮中学校まで1540m 徒歩20分。学校HPで、行事や学校生活の様子が更新されています。欠席・遅刻・早退の連絡には、家庭と学校の連絡システム「ツムギノ」が利用されています。
幼稚園・保育園 桜の宮こども園まで330m 徒歩5分。屋上園庭やクライミングウォールが設置されているので、お子様が思いきり身体を動かして遊べそうです。田植えや野菜栽培などの行事が実施されています。
スーパー コープこうべ コープ北鈴蘭台店まで480m 徒歩6分。食料品や化粧品、文具などの取り扱いがあるスーパーで、クリーニング店や薬局も併設されています。資源回収が行われているので、お買い物ついでにリサイクルができます。
スーパー 神鉄食彩館 北鈴店まで490m 徒歩7分。「北鈴蘭台」駅ビル内にあります。クレジットカード決済が利用できるため、現金を持ち合わせていない時でも安心です。HPでチラシを閲覧することができます。駐車場あり。
ドラッグストア キリン堂 北鈴蘭台店まで470m 徒歩6分。医薬品や食品、ベビー用品などの取り扱いがあるドラッグストア。専用のアプリをダウンロードすると、会員証としての機能や、お買い物に役立つ便利機能が利用できます。
病院 黒田内科医院まで490m 徒歩7分。施設や敷地のバリアフリー化が実施されている内科医院。「北鈴蘭台」駅ビル内にあるので、通勤前後にも受診しやすいです。駐車場あり。
病院 いちまる内科・呼吸器内科クリニックまで860m 徒歩11分。診療科目は内科、呼吸器内科。その他に喘息外来や禁煙外来なども設けられています。臨時休診などのお知らせは、HPから確認できます。
公園 出坂山公園まで620m 徒歩8分。ブランコや複合遊具、砂場が設けられた公園。屋根付きベンチがあるので、保護者の方が座ってお子様を見守ったり、お子様が遊び疲れた際に休憩したりすることができます。
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