ポラスの分譲住宅 【予告広告】成増 駅近プロジェクト(仮称)/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
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資料をもらう■認定低炭素住宅■太陽光■乾太くん■2駅3路線利用可
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都練馬区旭町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩6分 東武東上線「成増」歩9分 西武池袋線「石神井公園」バス27分旭町三丁目歩5分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 83.19m2・87.1m2（登記） |
| 建物面積 | 85.6m2・94.92m2 |
| 入居時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 8月上旬より販売開始 2026年8月上旬販売開始予定 2026年8月上旬販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 5m 公道 南東 6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 70％ 容積率150％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：井上 鋭、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.3.30第SJK-KX255653590号(1号棟)他、■地域・地区/準防火地域・第一種高度地区・絶対高さ10m ■共有持分/ごみ集積所1.20m2×1/5 ■完成予定/2026年7月下旬(1戸)、同8月上旬(1戸)、同10月上旬(3戸) 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。 また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年8月上旬 本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
旭町小学校まで290m 少人数指導や複数教員による授業を通して、思考力・判断力・表現力の育成に取り組む小学校。縦割り活動や読書旬間、学校行事を通じて豊かな心を育み、体力向上や健康教育にも力が入れられています。
豊渓中学校まで150m 朝読書や補充教室、少人数指導など多様な学習支援を実施する中学校。運動会や文化発表会、校内作品展などの行事を通して創造力や表現力を高めるとともに、地域や小学校との連携にも取り組まれています。
旭幼稚園まで300m 「おはよう」「ありがとう」「ごめんなさい」を素直に伝えられる子どもの育成を目指す幼稚園。個性を大切にした教育を行うほか、未就園児教室や親子体操教室なども実施されています。
まいばすけっと 地下鉄成増駅前店まで380m 日常使いに便利な商品をコンパクトに取り揃えたスーパー。食品や雑貨、イオンのプライベートブランド商品などが揃います。営業時間は7:00～24:00で、通勤前や仕事帰りの買い物にも便利です。
エキア成増まで700m 東武東上線「成増」駅構内に位置するショッピングセンター。レストランやカフェのほかファッション、コスメ、生活雑貨など多彩なジャンルの18店舗が揃っています。駅利用時にサッと立ち寄れる便利さが魅力です。
伊藤内科小児科クリニックまで330m 糖尿病をはじめとする生活習慣病の診療に力を入れるクリニック。内科診療や小児科診療、各種予防接種にも対応しており、幅広い世代の健康をサポートしています。水曜を除く平日は20:00まで診療を行っています。
上練馬公園まで240m 旭町小学校に隣接する公園。高低差のある敷地を活かした造りが特徴で、園内は上下2段に分かれています。ジャングルジムやブランコ、スプリング遊具のほか、斜面を利用した大きなすべり台も設置されています。
板橋区立成増図書館まで690m 「成増」駅徒歩3分の場所にある図書館。アートギャラリーが併設され、美術関連の図書も基礎的なものから専門的なものまで幅広く揃っています。映画会や朗読会、製本体験など多彩なイベントも開催されています。
旭町北地区区民館まで340m 地域の交流拠点として親しまれる公民館。大広間や和室、図書室、会議室、調理室などを備え、予約のうえ利用できます。子育て支援や地域交流イベントも行われており、幅広い世代に利用されています。
