ポラスの分譲住宅 【予告広告】光庭のある街 浦和美園/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園６ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「浦和美園」歩14分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 158.09m2・160.05m2（登記） |
| 建物面積 | 100.81m2・107.29m2 |
| 入居時期 | 2027年1月上旬予定 |
| 販売スケジュール | 7月中旬より販売開始 2026年7月中旬販売開始予定 2026年7月中旬販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月2日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年12月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南西 5.9m 公道 北東 6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率150％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.06.9第SJK-KX265610840号(3号棟)他、■地域・地区/準防火地域、高度地区(15m地区)、浦和東部第二南地区・地区整備計画区域内(C-2地区) ■共有持分/ごみ集積所1.43m2×1/3 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。 また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年7月中旬 本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
美園小学校まで740m 2012年に大門小学校、野田小学校、新和小学校の3校から分離・独立した小学校です。キャッチフレーズは「笑顔・夢・挑戦！未来へはばたけ！」。美しく整えられた校舎で、毎日気持ちよく勉強に集中できます。
美園南中学校まで420m 「JAET(学校情報化優良校)」に認定され、ICTを効果的に活用した教育が行われています。委員会や部活動、地域クラブチームへの参加など、学習以外の活動にも積極的に取り組んでいます。
あいう園美園 浦和美園駅前保育園まで520m けん玉やコマなどの昔あそびをはじめ、リズム遊び・どろんこ遊び・和太鼓など特色ある保育活動が展開されています。園内には、さくらんぼやびわなどが実り、子どもたちが収穫を楽しむことができます。
イオンモール浦和美園まで480m グルメやファッション、クリニック、映画館などが集約された大型ショッピングモール。期間限定のポップアップショップやライブイベントなども開催されており、家族でのお出かけを一日中楽しめます。
西友 東川口店まで1670m 24時間営業(※一部を除く)年中無休の便利なスーパー。2階には電化製品が揃う「ヤマダ電機テックランド東川口店」が入っています。駐車場は71台分あり、車でも利用可能です。
ほしあい眼科まで250m 一般眼科や小児眼科の診療のほか、白内障や緑内障の手術、ICL手術などにも対応しているクリニックです。駐車場は約60台分あり、「東川口」駅より無料シャトルバスが運行しています。
大門坂下公園まで760m 子どもがのびのびと走り回れる広場のほか、滑り台付きの複合遊具やブランコなどが設置されている公園です。公衆トイレやベンチもあり、遊びの合間にゆったりと休憩できます。
埼玉スタジアム2002公園まで2410m 約30haの広大な敷地内には、サッカー専用の「埼玉スタジアム2002」のほか、ちびっこ広場やフットサルコートなどが設けられています。スポーツと憩いを満喫できる公園です。
さいたま市立美園図書館/緑区役所 美園支所まで1270m 蔵書数約6万冊の図書館に加え、支所・コミュニティセンター・教育相談室なども併設されています。「浦和美園」駅東口より徒歩1分の場所にあり、気軽に利用しやすいスポットです。
