御前南４ 3285万円～3385万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 3号棟は開放感あふれる【LDK20帖】 。【パントリー】や【ウォークインクローゼット】など【収納完備】で室内もすっきり片付きます 。【インナーバルコニー】は共働き世帯の強い味方です 。
  • 主寝室には大容量の【ウォークインクローゼット】を配置し、季節物の衣類もたっぷり収納可能です 。全居室に【収納完備】で居住スペースを広く使えます 。【トイレ2ヶ所】で朝の混雑も解消します 。
  • 南道路に面した全3棟の分譲地で前面道路も幅員6mとゆとりがあるため 運転が苦手な方でも並列駐車がスムーズに行えます 日当たりを確保しやすい区画配置でお洗濯物も気持ちよく干せる住環境です
  • (3号棟)、価格3285万円、4LDK、土地面積155.07m<sup>2</sup>、建物面積113.85m<sup>2</sup>
  • ゆとりある幅員の【前面道路】に面しており、運転が苦手な方でも安心してお車の出し入れが可能です。【並列駐車】スペースも確保。視認性が高く、防犯面でも優れた安心の住環境を整えています。
  • 南側の大きな窓から暖かな光が差し込み、家族が集う場所を明るく演出します 。木目調のフローリングが心地よい、開放感あふれるリビングです。（97文字）
  • 【浴室暖房乾燥機】を完備し天候に左右されず一年中快適にお洗濯が可能です 。明るいホワイト基調の室内は清潔感にあふれ、窓からの換気もスムーズ。カビの発生を抑え、常にクリーンに保てます 。
  • 【キッチン】から水回りへ、立ち止まらずに移動できる【回遊動線】が魅力です 。お料理と洗濯の同時進行もスムーズにこなせる【タイパ】に優れた設計 。日々の暮らしにゆとりをもたらします 。
  • 南向きの窓から心地よい自然光が差し込み、明るく開放的な空間を演出します 。夫婦の寝室として、大型のベッドを置いてもゆとりある広さです。
  • 大容量の【シューズボックス】を完備家族の靴をたっぷり【収納可能】で常に整った玄関をキープできます中央のカウンターは鍵置き場や、お好みの小物を飾る【インテリアスペース】にも最適です。
  • 廊下から通り抜けられる【回遊動線】上に配置された洗面スペースです 。脱衣所と分かれているため、家族が入浴中でも気兼ねなく使用可能 。【家事ラク】と使いやすさを両立した設計です
  • キッチン横に設けた【パントリー】は、収納物に合わせて高さを変えられる【可動棚】仕様 。飲料や常備食のストックはもちろん、調理家電の保管にも便利で、キッチンを常に美しく保てます。
  • 【1階・2階】の各階に【温水洗浄便座】付きトイレを完備しています 。階段を上下する負担が少なく家族が重なる時間帯もストレスフリー 手洗い一体型で、使用後も機能的で衛生的です 。
  • 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 【南道路】ならではの圧倒的な開放感と、一日中降り注ぐ豊かな陽光が魅力です。隣地との距離が保たれ、プライバシーを確保しつつ【採光・通風】に優れた、心地よい暮らしを叶える住まいです。
  • 急な雨でも洗濯物が濡れにくい【インナーバルコニー】を採用。奥行きがあり、天候を気にせず干せるため外出時も安心です。南向きの設計で、太陽の光をたっぷり取り込める心地よい空間です。
  • ワークマン郡山大槻店まで1045m ワークマン郡山大槻店まで徒歩圏内で日用品や作業衣類などの買い出しにも便利な立地です 機能性の高いウェアやアウトドアグッズが身近で手に入る環境は日々の生活に便利さと彩りを与えてくれます
  • 南側が幅員6mの公道に面しているため日当たりや通風が良好で開放感のある区画図です 全棟並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく 毎日の通勤やお出かけの際にもストレスフリーな配置が魅力です
  • お子様の毎日の通学負担が少ない朝日が丘小学校至近の安心な教育環境が魅力です 周辺には緑豊かな住環境が広がり 小さなお子様がいるご家庭も安心してのびのびと新生活をスタートしていただける好立地です
  • 【浴室暖房機】により冬場の入浴も脱衣所との温度差を少なく保てます 。小さなお子様やご年配の方も安心して入浴できる設計です 。【ZEH水準】の断熱性能と共に、健やかな暮らしを支えます 。

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お問い合わせ先
(株)CRASOL
住所 福島県郡山市御前南４  地図・周辺環境
交通

福島交通「御前」歩10分

ＪＲ東北本線「安積永盛」歩74分

ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩86分

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価格

3,285万円～3,385万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 155.07m2～172.18m2 
建物面積 113.02m2・113.85m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '26年8月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 
施工 一建設株式会社
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC106520号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会　　※事前に必ずお問い合わせください
日程　公開中
時間　9:00～18:00
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営業所電話番号：０２４－９８３－７６３０　　

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