新着【アグレシオ大泉学園Ⅵ】全6棟のIoTを搭載したプライベート街区！/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 街並み完成予想図
  • （6号棟）完成予想図
  • 【シューズインクローゼット】<BR>コート等の衣類もかけられる実用的な収納スペース。また、玄関にコンセントも設置している為、電動自転車のバッテリー充電にも最適です。（分譲済み施工例）
  • 【スキットシンク】<BR>お手入れしやすさ、片付けやすさに優れたシンク。奥の段差に向かって水が収束する底面形状でゴミや汚れがすばやく流せます。（分譲済み施工例）
  • 乾太くんが設置できるカウンター。洗濯物を畳むスペースとしてもお使いいただけます。<BR>ゆとりある広々とした洗面所をご用意。<BR>（2026年5月撮影）
  • 【浴室】<BR>浴室乾燥、暖房機能付きの浴室。お湯が冷めにくい保温タイプの浴槽を採用しております。壁面の棚はお掃除しやすいよう、取り外しが可能です。（分譲済み施工例）
  • 【キッチン】<BR>お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。
  • ライフ 西大泉店まで600m 月火水木金 9:30～21:30　 土日 9:00～21:30
  • 練馬区立大泉第四小学校まで410m
  • 練馬区立 大泉交通公園まで760m
  • クリエイトエスディー 新練馬西大泉店まで530m 月～日 9:00～21:00
  • (1号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積90.1m<sup>2</sup>、建物面積90.66m<sup>2</sup>
  • 5m超の前面道路により、ゆとりと明るさを感じる街区。<BR>現地（2026年7月）撮影
  • 本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。<BR>※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 弊社ではお客様に安心いただける確かな耐震性能を得るために、許容応力度計算と呼ばれる構造計算を全棟で実施しております。第三者機関認定の証明交付を受けているため、万が一の為の地震保険にも割引が適応されます。
  • 【人感センサー付きポーチ灯】<BR>人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要な時だけ点灯するので省エネにもつながります。
  • 【電動シャッター】<BR>一部の窓にはリモコンで操作できる電動シャッターを採用。こじ開けには時間がかかるので不審者の侵入をシャットアウトします。
  • 一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、防犯抑止が期待できます。
  • 【ファミロック】<BR>玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。<BR>スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
  • 【太陽光パネル】<BR>ずっと暮らしていく住まいだから、光熱費が軽減する住まいを選ぶ。（同仕様写真）<BR>※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ大泉学園Ⅵインフォメーションデスク＞
穏やかな街並みに息づく全6邸の新街区が誕生～
緑に包まれたゆとりあるプラン
住所 東京都練馬区西大泉１  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「大泉学園」歩16分～17分

西武池袋線「保谷」歩14分

ＪＲ中央線「吉祥寺」バス22分大泉学園駅南口歩17分～18分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）～4LDK  間取り図を見る
土地面積 90.1m2～106.98m2（27.25坪～32.36坪） 
建物面積 85.18m2～93.77m2（25.76坪～28.36坪） 
入居時期 2026年11月予定 
販売スケジュール 8月より販売開始
【予告広告】
予告広告の対象物件は、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 未定 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装、準耐火構造＋角地につき70%（1号棟）、準耐火構造につき60%（2～6号棟） 
構造・工法 木造軸組工法2階建て 
施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、昨今の世界情勢に伴う資材調達遅延の影響により、記載の完成・引渡予定時期より遅れが生じる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC102909号他

イベント情報

時間／10:00～17:00

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 西武池袋線「大泉学園」駅まで1290m
駅 西武池袋線「保谷」駅まで1120m
小学校 練馬区立大泉第四小学校まで410m
スーパー ライフ 西大泉店まで600m 月火水木金 9:30～21:30　 土日 9:00～21:30
ドラッグストア クリエイトエスディー 新練馬西大泉店まで530m 月～日 9:00～21:00
幼稚園・保育園 学校法人ひまわり学園進幼稚園まで290m
公園 練馬区立 大泉交通公園まで760m
病院 山東外科（胃腸科）まで540m 月火水金　9:00～18:00　木土9:00～12:00　休診日：日祝
図書館 練馬区立大泉図書館まで1520m
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