イニシアフォーラム中野/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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イニシアラウンジ三田
JR「中野」駅 徒歩9～10分。延床面積130m2超中心の全5邸。
住所 東京都杉並区高円寺南５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「中野」歩9分～10分

ＪＲ中央線「高円寺」歩11分～12分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩11分

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価格

2億1,000万円台(予定)※1,000万 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK  間取り図を見る
土地面積 82.57m2～100.32m2 
建物面積 111.63m2～137.14m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール 9月中旬より販売開始
物件エントリー受付中。エントリーいただいた皆さまには、随時メールにて最新情報をお伝えいたします。
価格・販売戸数は未定です。
1期の販売住戸が未確定の為、物件データは１期以降の全販売対象住戸（5戸）のものを表記しています。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
9月中旬販売開始予定
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年5月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 5戸 
完成時期 2026年5月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、分譲地内道路　幅員約4.0m（石貼り舗装） 
構造・工法 木造（在来）３階建・木造（在来）２階建 
施工 ポラテック株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX255627630号（令和７年10月14日付）・他

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地図・環境

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地図

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周辺環境

ショッピングセンター 中野マルイまで720m 駅前の中野マルイまで徒歩9分。ファッションやグルメなど、多彩な楽しみが身近に揃う便利なロケーションです。
その他環境写真 中野レンガ坂商店会まで600m おしゃれな飲食店が立ち並ぶ人気スポットを日常使いできる立地です。
その他環境写真 中野サンモール商店街まで850m 多彩な店舗が立ち並び賑わいある商店街を気軽に利用できます。
公園 中野四季の森公園まで520m 広々とした緑と開放感に包まれた、憩いの空間が身近にあります。
公園 中野セントラルパークサウスまで540m 公園の周囲には洗練された商業施設や飲食店が揃い、暮らしを豊かに彩るロケーションです。
病院 東京警察病院まで700m 大規模な医療施設が身近にあり、日々の暮らしに安心をもたらします。
小学校 杉並第三小学校まで720m お子様の通学にも安心の距離にある教育環境が整っています。
スーパー ライフ中野駅前店まで970m 毎日の食料品や日用品の買い物に利用しやすい便利な環境です。
ショッピングセンター ドン・キホーテ中野駅前店まで1100m 多彩な商品が揃うディスカウントストアを日常使いできる利便性の高い立地です。
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