建築条件付土地新着コモンステージ高槻芥川町【積水ハウス】/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 37坪超、全5区画の分譲地。<BR>ご家族の理想を反映させた、暮らしにフィットする住まい設計をご提案いたします。<BR>ぜひ、ご希望をお聞かせください。
  • アクトアモーレまで340m 徒歩5分。JR京都線「高槻」駅前にあるショッピングモール。アルプラザ高槻や高槻アレックスシネマなど、ご家族やご友人と休日を楽しく過ごせる施設です。
  • 高槻阪急スクエアまで560m 徒歩7分。食品スーパー・ファッション・グルメ・雑貨など、様々な店舗が揃います。ペデストリアンデッキで駅と繋がっており、お仕事帰りやお出かけのついでに立ち寄れます。
  • 高島内科クリニックまで250m 徒歩4分。診療科目は、一般内科・消化器内科。各種健診や予防接種も行われています。地域のかかりつけ医として相談しやすいクリニックです。
  • みやけ小児科まで500m 徒歩7分。皮膚のトラブルや育児についての相談もできる小児科クリニックです。予防接種はWEBまたは電話で事前予約が可能で、専用待合室が設けられています。
  • JR京都線「高槻」駅まで400m 徒歩5分。「大阪」駅・「京都」駅へダイレクトアクセスが可能。みどりの窓口・みどりの券売機が設置されているため、遠出の際に利用することができます。
  • 高槻市立たかつき芥川認定こども園まで310m 徒歩4分。3～5歳児を対象に、異年齢児学級が導入されているこども園。園庭開放や室内開放が実施されており、親子での地域交流や子育て相談の場として利用できます。
  • 高槻市立芥川小学校まで310m 徒歩4分。ICTを活用した学びのため、1人1台のタブレット端末が導入されています。HPでは、日々の学校の様子が写真付きで紹介されています。
  • 高槻市立川西中学校まで1220m 徒歩16分。年間行事予定や学校だよりがHPに掲載されており、いつでも確認することができます。学校と保護者の連絡ツールとして、まなびポケットが導入されています。
  • 芥川公園まで410m 徒歩6分。芝生広場や複合遊具などがあり、親子でのびのびと遊べます。インクルーシブ機能をもった遊具やバリアフリートイレも設置されています。
  • こども園・小学校へ徒歩4分。インクルーシブ遊具などが設置された芥川公園へ徒歩5～6分。 子育てファミリーや、これからお子様を迎えるご家族にもおすすめのエリアです。
  • JR京都線「高槻」駅から「大阪」駅へ直通15～19分、「京都」駅へ直通12～24分。 阪急京都本線「高槻市」駅も利用でき、通勤・通学やお出かけがスムーズな立地です。
  • アクトアモーレや高槻阪急スクエアなどの大型商業施設が点在。 お仕事帰りの買い物や、ご家族で休日のショッピングを楽しめます。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】高槻駅徒歩5分/こども園・小学校徒歩4分/建物相談会開催中
住所 大阪府高槻市芥川町３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「高槻」歩5分

阪急京都線「高槻市」歩15分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 124.02m2～149.99m2（37.51坪～45.37坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール 販売開始予定時期：2026年7月初旬

本広告は、当物件のHPで行う予定です。
掲載予定時期：2026年7月初旬
HPアドレス
https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/27207/b200008/s201005/00015318/06top.html
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月28日

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / ２沿線以上利用可 / 南側道路面す / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分以内

販売区画数 5区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 2026年8月（1・2・3・4・5）
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域、商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％（1号地～4号地）・80％（5号地）/容積率：188％（1号地～4号地）・240％（5号地）
その他制限事項 準防火地域（1号地～4号地）、防火地域（5号地）、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制（1号地～4号地）、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法

特記事項

設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字溝○水道分担金167000円（20mmの場合・消費税込み）、開発許可番号：高都審第2006号（令和8年3月31日）、開発面積：742.71m2、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。第一種住居地域（1号地～4号地）・商業地域（5号地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR京都線「高槻」駅まで400m 徒歩5分。「大阪」駅・「京都」駅へダイレクトアクセスが可能。みどりの窓口・みどりの券売機が設置されているため、遠出の際に利用することができます。
幼稚園・保育園 高槻市立たかつき芥川認定こども園まで310m 徒歩4分。3～5歳児を対象に、異年齢児学級が導入されているこども園。園庭開放や室内開放が実施されており、親子での地域交流や子育て相談の場として利用できます。
小学校 高槻市立芥川小学校まで310m 徒歩4分。ICTを活用した学びのため、1人1台のタブレット端末が導入されています。HPでは、日々の学校の様子が写真付きで紹介されています。
中学校 高槻市立川西中学校まで1220m 徒歩16分。年間行事予定や学校だよりがHPに掲載されており、いつでも確認することができます。学校と保護者の連絡ツールとして、まなびポケットが導入されています。
公園 芥川公園まで410m 徒歩6分。芝生広場や複合遊具などがあり、親子でのびのびと遊べます。インクルーシブ機能をもった遊具やバリアフリートイレも設置されています。
ショッピングセンター アクトアモーレまで340m 徒歩5分。JR京都線「高槻」駅前にあるショッピングモール。アルプラザ高槻や高槻アレックスシネマなど、ご家族やご友人と休日を楽しく過ごせる施設です。
ショッピングセンター 高槻阪急スクエアまで560m 徒歩7分。食品スーパー・ファッション・グルメ・雑貨など、様々な店舗が揃います。ペデストリアンデッキで駅と繋がっており、お仕事帰りやお出かけのついでに立ち寄れます。
病院 高島内科クリニックまで250m 徒歩4分。診療科目は、一般内科・消化器内科。各種健診や予防接種も行われています。地域のかかりつけ医として相談しやすいクリニックです。
病院 みやけ小児科まで500m 徒歩7分。皮膚のトラブルや育児についての相談もできる小児科クリニックです。予防接種はWEBまたは電話で事前予約が可能で、専用待合室が設けられています。
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