建築条件付土地新着コモンステージ福大通り南【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】地下鉄「七隈」駅 徒歩20分、通勤も快適｜片江小 徒歩５分
| 住所 | 福岡県福岡市城南区片江１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄七隈線「七隈」歩19分～20分 |
| 価格 |
2,310万円～2,860万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 137.62m2～138.69m2（41.62坪～41.95坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月4日 |
特徴ピックアップ
南側道路面す / 小学校 徒歩10分以内 / 更地渡し / 建物プラン例有り / スーパー 徒歩10分以内 / 平坦地 / 閑静な住宅地
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 2026年7月（1・2・3・4） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（１号地は角地緩和により60％）/容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域 |
特記事項
設備：電気／九州電力、ガス／都市ガス（西部ガス）、上水道／公営水道、汚水／公共下水道、雨水／U字側溝、開発許可番号：第R7-768号（令和8年3月4日）、開発面積：713.93m2、○水道分担金77000円（税込み/1区画/20mm口径）、33000円税込み/1区画/13mm口径） ○設計審査料及び工事検査料7900円○土地面積は予定面積であり、確定測量後に面積が増減することがございますが、販売価格の変更はございません。 ○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅まで1530m 徒歩20分。2023年3月に福岡市地下鉄七隈線が博多駅まで延伸開業したことで、博多駅まで乗り換えなしでアクセスできるようになり、利便性が向上しました。
西鉄バス「片江三丁目」バス停まで330m 徒歩5分。西鉄バス「片江三丁目」バス停は、主に六本松方面を経由して、博多駅方面へのアクセスや、片江営業所方面（福大前経由）への移動に利用されます。通勤通学に便利です。
片江小学校まで400m 徒歩5分。教育熱心な地域の方々に見守られながら運営されており、安心して子どもを通わせられる小学校として親しまれています。
片江中学校まで1530m 徒歩20分。油山の麓に位置し、のどかで落ち着いた環境の4階建ての校舎です。「学びに向かう姿勢」づくりから学力向上につなげる学校改革を行い、多様な部活動があるほか、組織的な教育活動を行っています。
福岡大学まで1330m 徒歩17分。福岡大学は、昭和9(1934)年に創立され、「建学の精神」と「教育研究の理念」の下、9学部31学科、大学院10研究科34専攻を擁する私立総合大学として発展を続けています。
サニー北片江店まで580m 徒歩8分。24時間営業（年中無休、一部を除く）地域の方に親しまれている便利なスーパーマーケットです。
ファミリーマート 神松寺二丁目店まで430m 徒歩6分。24時間営業のコンビニエンスストアです。
片江北公園まで330m 徒歩5分。住宅街の中に位置する、静かで日当たりの良い公園として親しまれています。大きな砂場と滑り台・ブランコ・鉄棒などがあります。
西の堤池公園まで930m 徒歩12分。周囲約700メートルの歩きやすいゴムチップ舗装の遊歩道「健康さわやかロード」が整備されており、散歩・ジョギング・野鳥観察などを楽しむ人々で親しまれています。
