新着グランドステージ下栗町12期　グランディハウス 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 6m街区内道路＆通り抜けできない設計で安心感ある街並み。長期優良住宅認定・制震ダンパー搭載の住まい。（街並み完成予想図）※計画段階の図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。
  • 街並み完成予想図<BR>※計画段階の図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。
  • ■現地写真■（撮影日：2026年5月）
  • ■街区内公園■街区内に公園が寄り添う住環境。我が家のすぐそばだから、子どもたちが安心してのびのびと遊べ、住民同士のふれあいも自然に広がっていきます。（撮影日：2026年5月）
  • 国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
  • 4号棟（4LDK+ウォークインクローゼット〈2〉+フリースペース+パントリー+リネン庫）
  • 4号棟 プラン
  • 6号棟（4LDK+ウォークインクローゼット+コモレビ空間+シューズクローク+パントリー+リネン庫）
  • 6号棟 プラン<BR>※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）
  • 6ｍ幅員の街区内道路でつながる街並み。通り抜けできないワンエントランス設計で、不用意な車の侵入を防ぎます。
  • 認定こども園恵光幼稚園まで600m
  • 瑞穂野保育園まで1790m
  • 横川東小学校まで1750m
  • 横川中学校まで2250m
  • ヨークベニマル石井店まで870m
  • サンドラッグ宇都宮石井店まで870m
  • かましん平松本町店まで1350m
  • 宇都宮下栗郵便局まで1230m
  • 大場医院まで710m

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お問い合わせ先
グランディハウス(株)
新4号そば、インターパークへ車12分。長期優良住宅×ZEH水準断熱×制震構造の家
住所 栃木県宇都宮市下栗町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「宇都宮」車4.7km

関東バス「東高校前停留所」歩8分

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価格

3,960万円～4,060万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,000万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 4LDK～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 161.47m2～167.58m2（48.84坪～50.69坪） 
建物面積 113.44m2～120.97m2（34.31坪～36.59坪） 
入居時期 2026年10月下旬予定 
販売スケジュール 土地と建物がセット販売だから…
現地見学できてギャップを抑えられる、
注文住宅よりも購入価格を抑えられ価格明瞭で
資金計画を立てやすく契約から引渡しまで早い♪
気になる物件があれば気軽に資料請求するのが
”おすすめ”です。
フルオーダー（完全自由設計）・カスタムオーダー（規格型注文住宅）ご検討のお客様へ
土地から選べる住まいづくり「ジータス」
https://www.grandy.jp/lp/grandyhouse_order/
これまでの施工実績をもとに、
厳選されたラインナップが揃っています。
お気軽にご相談ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月26日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 4戸 
総戸数 10戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 地上2階　木造 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％
その他制限事項 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。

特記事項

担当者：下村　修也、設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第東日本26-04908号（2026年4月23日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

「資料請求する」（オレンジ色のボタン）、で資料請求をして頂くと、「QUOカード1000円分」をプレゼント！　
※簡単なアンケートにお答えいただいた新規のお客様が対象です。
※1家族につき1回。商品がなくなり次第終了。
※商品が変更になる場合がございます。
※後日ご自宅へのお届けとなります。
※その他キャンペーンとの併用はできません。
※住宅購入意思のない方、または未成年の方はご遠慮下さい。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 認定こども園恵光幼稚園まで600m
幼稚園・保育園 瑞穂野保育園まで1790m
小学校 横川東小学校まで1750m
中学校 横川中学校まで2250m
スーパー ヨークベニマル石井店まで870m
ドラッグストア サンドラッグ宇都宮石井店まで870m
スーパー かましん平松本町店まで1350m
郵便局 宇都宮下栗郵便局まで1230m
病院 大場医院まで710m
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