新着飯田グループホールディングス　調布市佐須町5丁目（2期）　全18棟　 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】A号棟<BR>京王線「柴崎」駅徒歩15分♪「国領」駅徒歩19分♪
  • 心地よさを追求した18邸の街並誕生♪<BR>家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン　暮らしやすさを是非、現地でご体感ください☆
  • (1-A号棟)、価格7090万円、4LDK、土地面積110.04m<sup>2</sup>、建物面積88.18m<sup>2</sup>
  • 【前面道路含む現地写真】A号棟<BR>周辺は毎日のお買い物に便利なスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃います♪小学校まで徒歩4分とお子様にも安心ですね☆
  • 【現地外観写真】B号棟<BR>ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
  • 長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
  • 収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
  • ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
  • ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
  • 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 【現地外観写真】F号棟<BR>住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
  • 【前面道路含む現地写真】F号棟<BR>気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
  • (1-B号棟)、価格6790万円、3LDK、土地面積107.03m<sup>2</sup>、建物面積83.84m<sup>2</sup>
  • (1-F号棟)、価格6990万円、4LDK、土地面積110.05m<sup>2</sup>、建物面積86.94m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
◇本日、ご案内できます♪◇

☆美しい街並み♪ゆとりのある全18棟☆
住所 東京都調布市佐須町５  地図・周辺環境
交通

京王線「柴崎」歩15分

京王線「国領」歩19分

京王線「つつじヶ丘」歩22分

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価格

6,390万円～7,090万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6,700万円台（4戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 107.03m2～110.1m2 
建物面積 83.84m2～88.18m2 
入居時期 2026年10月予定 
販売スケジュール
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

販売戸数 11戸 
総戸数 18戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北側約5ｍ公道、西側約5ｍ公道 
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％（50％）、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、（A～N号棟）法第22条区域 第1種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 土壌汚染対策法 公有地拡大推進法 景観法(一般地域) 生産緑地法 農地法(農地法第5条の届出有) 宅地造成工事規制区域　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（A号棟）建ぺい率：角地緩和 西側42条2項道路 建物面積：備蓄倉庫部分0.82平米含　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（J号棟）建ぺい率：角地緩和 西側42条2項道路 建物面積：備蓄倉庫部分0.41平米含

特記事項

担当者：青木　英人、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-26-04215-1号他

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

中学校 調布市立神代中学校まで450m 徒歩6分♪
小学校 調布市立柏野小学校まで300m 徒歩4分♪
幼稚園・保育園 神代保育園まで1300m 徒歩17分、自転車で6分♪
病院 北多摩病院まで1600m 車で4分
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