建築条件付土地新着【住友林業建築条件付】コージー維新公園5丁目 【建築条件付土地】

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  • 【コージー維新公園5丁目】<BR>維新公園にほど近い、73坪を超えるゆとりある敷地です。周辺は低層住宅が並ぶ第一種低層住居専用地域ですので、落ち着いて生活できます。/2026年5月撮影
  • 【全体区画図】<BR>2号地、3号地ともに平屋限定区画です。区画内道路は車の通り抜けができないため、交通量が少なく、お子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
  • 【前面道路含む現地土地写真】<BR>3号地の敷地面積は242.30m<sup>2</sup>(73.29坪)。ゆとりある広さです。2号地、3号地ともに平屋限定区画です。/2026年5月撮影
  • 【前面道路含む現地土地写真】<BR>前面道路幅員は約6.0m。車同士のすれ違いや駐車もスムーズに行えるゆとりある幅です。/2026年5月撮影
  • 【前面道路含む現地土地写真】<BR>自然を身近に感じられるエリアです。四季の移ろいを身近に感じながら、のびのびと子育てを行えます。/2026年5月撮影
  • おおとり保育園まで410m 徒歩6分。乳児から就学前までの地域の働く皆さんの家庭の子育てをサポートする保育園です。通常の保育に加え、特別保育(乳児・障がい児・延長保育・一時保育)も行われています。
  • 山口市立吉敷幼稚園まで1000m 徒歩13分。広い園庭があり、思いきり体を動かすことができます。小人数ならではのアットホームな雰囲気で、子ども一人一人が『その子らしさ』を発揮しながら楽しめる幼稚園です。
  • 山口市立良城小学校まで790m 徒歩10分。地域内では比較的児童数の多い学校として知られています。HPで「今日のできごと」「今日の給食」が写真付きで紹介されています。
  • 山口市立鴻南中学校まで1120m 徒歩14分。市内でもトップクラスの生徒数を持つ大規模校。「明るいあいさつ」「時間の厳守」「掃除の充実」を生活の3本柱として実践されています。
  • まつお小児科医院まで610m 徒歩8分。診療科目：小児科、アレルギー科。日曜日にも診察を行われているため、週末の急な子どもの体調不良の際にも安心です。
  • クスリ岩崎チェーン維新公園店まで徒歩11分(約810m～820m)。営業時間/9:00～21:00(年中無休)。医薬品や化粧品はもちろん、日用品、食品、お酒なども取り扱われています。
  • セブンイレブン維新公園店まで徒歩12分(約910m～920m)。24時間営業(年中無休)。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。その他、マルチコピー機、お酒、たばこなどがあります。
  • 維新百年記念公園まで1100m 徒歩14分。園内の面積は43.5ヘクタール(東京ドーム約9個分)に及び、山口県のスポーツや文化、レジャーの中心的拠点となっている公園です。
  • えさき内科クリニックまで820m 徒歩11分。診療科目：内科、消化器内科。診療時間/9:00～12:30、14:00～18:00。休診日/木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日。
  • 市川歯科小児歯科まで1100m 徒歩14分。診療時間/9:00～12:00、14:00～18:00。休診日/土曜日午後、日曜日、祝日。こども専用の診療室と大人用の診療室が分かれており、親子で一緒に受診できます。
  • 【前面道路含む現地土地写真】<BR>徒歩14分圏内に教育施設や病院、公園が揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2026年5月撮影
  • JR山口線 「矢原」駅まで3000m 約2990m～3000m。 1面1線の単式ホームの無人駅。ホームまでスロープが設けられており、バリアフリーです。トイレが併設された待合室がホーム上に設けられています。

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お問い合わせ先
住友林業(株)住宅事業本部 山口支店
【住友林業】
敷地面積73坪超×住友林業の自由設計！開放的なエリアです。
住所 山口県山口市維新公園５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山口線「矢原」車3km

防長交通「児童センター前」歩10分～11分

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価格

1,282万5,000円・1,432万3,000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金(税込)：33000円/13mm　■検査手数料：3000円　■下水道受益者負担金：360円/m2　■雨水排水負担金：12500円
土地面積 242.3m2・266.04m2（73.29坪・80.47坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 2区画 
総区画数 8区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側：6.0m 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：吉城　孝浩、設備：上下水道・都市ガス・中国電力、■分譲地全体8区画のうち、当社販売代理3区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 JR山口線 「矢原」駅まで3000m 約2990m～3000m。 1面1線の単式ホームの無人駅。ホームまでスロープが設けられており、バリアフリーです。トイレが併設された待合室がホーム上に設けられています。
幼稚園・保育園 おおとり保育園まで410m 徒歩6分。乳児から就学前までの地域の働く皆さんの家庭の子育てをサポートする保育園です。通常の保育に加え、特別保育(乳児・障がい児・延長保育・一時保育)も行われています。
幼稚園・保育園 山口市立吉敷幼稚園まで1000m 徒歩13分。広い園庭があり、思いきり体を動かすことができます。小人数ならではのアットホームな雰囲気で、子ども一人一人が『その子らしさ』を発揮しながら楽しめる幼稚園です。
小学校 山口市立良城小学校まで790m 徒歩10分。地域内では比較的児童数の多い学校として知られています。HPで「今日のできごと」「今日の給食」が写真付きで紹介されています。
中学校 山口市立鴻南中学校まで1120m 徒歩14分。市内でもトップクラスの生徒数を持つ大規模校。「明るいあいさつ」「時間の厳守」「掃除の充実」を生活の3本柱として実践されています。
公園 維新百年記念公園まで1100m 徒歩14分。園内の面積は43.5ヘクタール(東京ドーム約9個分)に及び、山口県のスポーツや文化、レジャーの中心的拠点となっている公園です。
病院 えさき内科クリニックまで820m 徒歩11分。診療科目：内科、消化器内科。診療時間/9:00～12:30、14:00～18:00。休診日/木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日。
その他環境写真 市川歯科小児歯科まで1100m 徒歩14分。診療時間/9:00～12:00、14:00～18:00。休診日/土曜日午後、日曜日、祝日。こども専用の診療室と大人用の診療室が分かれており、親子で一緒に受診できます。
病院 まつお小児科医院まで610m 徒歩8分。診療科目：小児科、アレルギー科。日曜日にも診察を行われているため、週末の急な子どもの体調不良の際にも安心です。
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