新着☆見学予約受付中☆練馬区下石神井3丁目 全9棟 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう制震ダンパー／WIC／スカイバルコニー
| 住所 | 東京都練馬区下石神井３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩17分 西武新宿線「上井草」歩13分 ＪＲ中央線「荻窪」バス27分禅定院前歩8分 |
| 価格 |
6,680万円～7,280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 7,000万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 82.01m2～93.64m2（24.80坪～28.32坪）（実測） |
| 建物面積 | 77.31m2～88.18m2（23.38坪～26.67坪）（実測） |
| 入居時期 | 2026年12月予定 |
| 販売スケジュール | ☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆ ＼事前予約でスムーズなご案内が可能です！／ スタッフが現場を離れていることもございますので、 ご来場の際は予めお問い合わせください♪ お問い合わせの際は ・ご来場希望の旨 ・物件の住所・価格 ・ご希望の日時 をお伝えください♪ 経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします。 住まいに関する事なら何でもお気軽にご相談下さい！ 藤和ハウス 大泉学園店 ⇒フリーダイヤル 【0120-585-108】 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南側公道6m 分譲地内新設道路5m 私道14.71m2 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、練馬大泉石神井土地区画整理事業 1号棟／角地緩和により建ぺい率が70％に緩和されます 3・7号棟／敷地内に用途境 |
特記事項
担当者：非々 慎平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第UDI１T建00538号＋他
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:30～16:00
■藤和ハウスは創業52年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
西武池袋線「石神井公園」駅まで1320m 池袋まで急行で1駅10分！東京メトロ有楽町・副都心線への直通運転も行っており、都心各所へのアクセスも便利です。駅周辺にはお買い物できる施設が豊富です。
ヨークフーズ石神井店まで710m 【営業時間】9：00～22：00 【駐車場】あり
サンドラッグCVS下石神井店まで620m 遅くまで営業しているドラッグストアは助かりますね。【営業時間】9:00～22:00 【駐車場】あり
練馬区立 石神井南中学校まで410m 中学校まで徒歩約6分。学校までの距離が近いと、放課後の自由時間がたくさん確保できて嬉しいですね。
練馬区立 下石神井小学校まで190m 小学校は歩いて約3分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
石神井南幼稚園まで700m 園庭も広く、楽しい遊具がいっぱいのアスレチック広場や農園やプールもあり、充実しています。通園バスの利用を通じて、公共の場での交通機関の利用方法を学ぶ場にもなっています。
練馬区立 下石神井第三保育園まで410m 0歳児～5歳児まで入所受入の認可区立保育園です。一階施設の保育園のため、各クラスのテラスからすぐに庭に出ることができます。園庭あり。 併設状況：下石神井地区区民館、下石神井地区区民館学童クラブ
下石神井三郵便局まで62m お荷物の郵送やATMのご利用など、近くに郵便局があると便利ですね。
東京都立 石神井公園まで980m 春夏秋冬の移ろいを楽しめる広々とした公園です。アスレチック広場や3種類のボート、売店・レストランもあります。
