岡山市南区大4福期/タクトホーム「グラファーレ」シリーズ/長期優良住宅 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO

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エスケイ住宅販売(株)
※人気の南区大福へ待望の分譲です!
→プライスダウンで限定2棟♪
住所 岡山県岡山市南区大福  地図・周辺環境
交通

JR宇野線「妹尾」歩11分

JR宇野線「備中箕島」歩34分

JR宇野線「備前西市」歩47分

価格

3,280万円・3,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 145.22m2・145.23m2 
建物面積 96.46m2・96.88m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール ■先着申込順となります。
(おかげさまで好評のため、タイミングにより早期完売の際は何卒ご容赦お願いします)
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年2月 
私道負担・道路 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(IDS工法) 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者:白川 幸司、設備:公営水道、本下水、集中LPG

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■■■完成物件をご見学いただけます!■■■

「ちょっと見てみようかな」
そのくらいの気持ちで、ぜんぜん大丈夫です!

こんにちは。エスケイ住宅販売の白川(しらかわ)です。
はじめての家探しは、楽しみもある一方で、「何から見ればいいんだろう?」「ローンはどう考えたらいいんだろう?」と不安になることも多いですよね。

「どんな家なんだろう?」
「実際に住むイメージがわくかな?」
そんな疑問も、ぜひ遠慮なくご相談ください。

私はこれまでたくさんのお客様の住まい探しをお手伝いしてきました。
無理におすすめするような営業はせず、お話を伺いながら、お客様のペースに合わせてじっくりご案内することを大切にしています。

▼現地見学はこんな感じです
・現地集合・現地解散OKです
・建物だけのご見学なら約30分ほどです
・住宅ローンのご相談まで含めると1時間ほどです
・源泉徴収票などをお持ちいただければ、資金計画のご相談も可能です

日当たりや風通し、周辺の雰囲気など、現地に来てみると「ここで暮らすイメージ」がぐっとわきやすくなります。

「まずは話だけ聞いてみたい」
そんな方も大歓迎です。
ご希望のお時間帯で、白川が丁寧にご案内いたします。

→ お電話はこちら
TEL:086-245-5515(9:00~20:00)
(物件名をお伝えいただくとスムーズです。)

当日のご連絡・ご見学も可能です。お気軽にどうぞ。

※ネット見学予約について
下記のネット見学予約よりご予約いただけます。
ただし、SUUMOの仕組み上、移動時間などが反映されないため、ほかのご予約状況によっては、お時間のご相談をさせていただく場合がございます。あらかじめご了承ください。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー コープ大福まで1422m
スーパー ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店まで1508m
コンビニ セブンイレブン岡山妹尾店まで873m
コンビニ ファミリーマート岡山妹尾店まで733m
ドラッグストア ザグザグ妹尾店まで592m
ドラッグストア ウエルシア岡山東畦店まで1049m
郵便局 岡山妹尾東簡易郵便局まで1499m
銀行 中国銀行妹尾支店まで1317m
銀行 JA岡山福田支所まで1517m
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