《《新発表》》アグレシオ国立谷保　全2邸/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【街並み完成予想図】
  • 【（1号棟）LDK完成予想図】<BR>17帖超のリビングに隣接するかたちでDEN(洋室)をレイアウト。<BR>テレワークスペースや、来客用の部屋、お子様のプレイルームなど多様な使い方が可能です。
  • 【シューズインクローゼット】<BR>コート等の衣類もかけられる実用的な収納スペース。また、玄関にコンセントも設置している為、電動自転車のバッテリー充電にも最適です。（分譲済み施工例）
  • 【浴室】<BR>浴室乾燥、暖房機能付きの浴室。お湯が冷めにくい保温タイプの浴槽を採用しております。壁面の棚はお掃除しやすいよう、取り外しが可能です。（分譲済み施工例）
  • 【ウォークインクローゼット】<BR>大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。（施工例写真）<BR>※号棟によって異なります。
  • 【キッチン】<BR>お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。（分譲済み施工例）
  • 【洗面化粧台】<BR>カウンター上部まで継ぎ目がない一体成形カウンターは拭き掃除に手間がかからないため、いつも清潔に保てます。（分譲済み施工例）
  • JR青梅線「立川」駅まで3000m
  • いなげやina国立矢川駅前店まで450m
  • 国立市立国立第一小学校まで430m
  • ウェルパーク薬局国立矢川店まで500m
  • 【太陽光パネル】<BR>ずっと暮らしていく住まいだから、光熱費が軽減する住まいを選ぶ。（同仕様写真）<BR>※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
  • 弊社ではお客様に安心いただける確かな耐震性能を得るために、許容応力度計算と呼ばれる構造計算を全棟で実施しております。第三者機関認定の証明交付を受けているため、万が一の為の地震保険にも割引が適応されます。
  • 本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。<BR>※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 建物の外壁、屋根部分の断熱材はZEH水準の「断熱等級5」に適合するよう高性能グラスウールをしっかりと充填。また、「断熱は階ごとに」という基本コンセプトのもと、各階の間にも断熱材を入れ、断熱効果を高める工夫をしております。（同仕様施工中写真）
  • JR南武線「矢川」駅まで399m
  • つぼみ幼稚園まで1230m
  • 長久保病院まで320m
  • 国立市立国立第三中学校まで1050m
  • 【矢川駅　徒歩5-6分】<BR>駅から南へフラットアプローチ。
  • JR南武線「矢川」駅徒歩5～６分。JR中央線「立川」駅まで好アクセス。

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ国立谷保インフォメーションデスク＞
JR南武線「矢川」駅徒歩5分
敷地面積最大124m2超のゆとりある新街区
住所 東京都国立市谷保  地図・周辺環境
交通

ＪＲ南武線「矢川」歩5分

ＪＲ中央線「国立」バス13分矢川駅歩5分

ＪＲ青梅線「立川」歩43分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 116.42m2・124.08m2（35.21坪・37.53坪）（登記） 
建物面積 101.56m2・101.66m2（30.72坪・30.75坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 7月より販売開始
【予告広告】
予告広告の対象物件は、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年9月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・14.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造軸組工法2階建て 
施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％ 、容積率：300％
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、昨今の世界情勢に伴う資材調達遅延の影響により、記載の完成・引渡予定時期より遅れが生じる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1T建00215号他

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ国立谷保インフォメーションデスク＞

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR南武線「矢川」駅まで399m
駅 JR青梅線「立川」駅まで3000m
小学校 国立市立国立第一小学校まで430m
中学校 国立市立国立第三中学校まで1050m
スーパー いなげやina国立矢川駅前店まで450m
ドラッグストア ウェルパーク薬局国立矢川店まで500m
幼稚園・保育園 つぼみ幼稚園まで1230m
公園 谷保第四公園まで800m
病院 長久保病院まで320m
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