建築条件付土地新着コモンステージ所沢南住吉【積水ハウス】/予告広告 【建築条件付土地】
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「所沢」歩12分 西武新宿線「所沢」歩12分 西武狭山線「西所沢」歩15分 |
| 価格 |
販売価格未定 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.02m2～122.6m2（36.30坪～37.08坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年6月下旬 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2026年6月上旬 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/11208/b395004/s319008/00015345/06top.html |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月21日 |
特徴ピックアップ
駅まで平坦 / 平坦地 / 始発駅 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / テニスコートが近い / ゴルフ場が近い / 更地渡し / 小学校 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 2026年9月（1・2・3・4） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道（196.65m2）は、各々1/4づつ共有して頂きます。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、70％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法あり、航空法あり、都市再生特別措置法あり、 宅地造成及び特定盛土等規制法あり、文化財保護法あり（埋蔵文化財包蔵地：東の上遺跡 No.20-023）、所沢市街づくり条例あり |
特記事項
設備：○設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（武州ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：宅内浸透式、開発許可番号：第29R080010号（令和8年4月28日）、開発面積：681.77m2、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○水道分担金等（税込）：239200円（20mm） ○道路の幅員及び舗装：4.1m、6.0m（アスファルト舗装）○ゴミステーション（2.19m2）共有持分あり(各戸1/4) ○景観法あり ○航空法あり ○都市再生特別措置法あり ○宅地造成及び特定盛土等規制法あり ○文化財保護法あり（埋蔵文化財包蔵地：東の上遺跡 No.20-023） ○所沢市街づくり条例あり ※坪表示は１m2＝0.3025坪で換算し小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数は80m/1分で算出しております。（1分未満は切り上げています。） ※掲載の車による所要時間は実走のもので道路交通状況により異なります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／5月7日（木曜日）～5月31日（日曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」住まいづくりのお悩みをプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
■ご案内は、平日・土日祝どちらも可能です。
■お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、ローンなどお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望に沿ってご対応させて頂きます。短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です！
○積水ハウス(株) 埼玉西支店：0120-458-420（営業時間/9:00～18:00 定休日/火・水曜日、祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
