建築条件付土地コモンステージ所沢南住吉【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「所沢」歩12分 西武新宿線「所沢」歩12分 西武狭山線「西所沢」歩15分 |
| 価格 |
4,490万円～5,840万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.02m2～122.6m2（36.30坪～37.08坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月16日 |
特徴ピックアップ
建物プラン例有り / 小学校 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / 平坦地 / 始発駅 / テニスコートが近い / 角地 / 都市ガス / 駅まで平坦 / ２沿線以上利用可 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 2026年9月（1・2・3・4） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道（196.65m2）は、各々1/4づつ共有して頂きます。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、70％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法あり、航空法あり、都市再生特別措置法あり、 宅地造成及び特定盛土等規制法あり、文化財保護法あり（埋蔵文化財包蔵地：東の上遺跡 No.20-023）、所沢市街づくり条例あり |
特記事項
設備：○設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（武州ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：宅内浸透式、開発許可番号：第29R080010号（令和8年4月28日）、開発面積：681.77m2、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○水道分担金等（税込）：239200円（20mm） ○道路の幅員及び舗装：4.1m、6.0m（アスファルト舗装）○ゴミステーション（2.19m2）共有持分あり(各戸1/4) ○景観法あり ○航空法あり ○都市再生特別措置法あり ○宅地造成及び特定盛土等規制法あり ○文化財保護法あり（埋蔵文化財包蔵地：東の上遺跡 No.20-023） ○所沢市街づくり条例あり ※坪表示は１m2＝0.3025坪で換算し小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数は80m/1分で算出しております。（1分未満は切り上げています。） ※掲載の車による所要時間は実走のもので道路交通状況により異なります。 ○先着順受付中○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／6月26日（金曜日）～7月31日（金曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」住まいづくりのお悩みをプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
■ご案内は、平日・土日祝どちらも可能です。
■お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、ローンなどお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望に沿ってご対応させて頂きます。短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です！
○積水ハウス(株) 埼玉西支店：0120-458-420（営業時間/9:00～18:00 定休日/火・水曜日、祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
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駅周辺をはじめ、豊富な商業施設を普段使いできる便利なエリア。現地周辺には教育施設や医療施設、公園が整った暮らしやすい立地です。
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行政道路から少し入った、落ち着きのある住宅街エリア。小学校へ徒歩3分（約170m～約200m）、中学校へ徒歩4分圏内（約230m～約260m）と、通学しやすく子育て世代におすすめの住環境です。
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関越道から、外環道・圏央道を経由して都心や郊外へ。休日のおでかけやレジャーに便利です。
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徒歩12分の西武池袋線「所沢」駅（約930m～約960m）から「池袋」駅へ32分。相互直通運転の東京メトロや、沿線のJR武蔵野線への乗り換えで、都心をはじめ横浜・千葉方面へもスムーズにアクセスできます。
周辺環境
西武池袋線・新宿線「所沢」駅・グランエミオ所沢まで960m 徒歩12分。西武池袋線・新宿線の2路線が交わる、ターミナル駅の「所沢」駅。構内にはグランエミオ所沢があり、多彩な商業施設を利用することができます。
所沢文化幼稚園まで340m 徒歩5分。「みて、ふれて、感動体験。」をテーマに、現代では接する機会が少なくなった自然のなかにも大切なものがあると考え、付属施設「自然観察園」でまなびとあそびを通した教育に取り組まれています。
南小学校まで200m 徒歩3分。分譲地から徒歩3分。明治、大正、昭和、平成、令和と時代を重ねてきた、創立150周年の歴史ある小学校です。
南陵中学校まで260m 徒歩4分。「心豊かな生徒、自ら学ぶ生徒、健康でたくましい生徒」を学校目標に、人の温かさが実感できる学校を目指して取り組まれています。
エミテラス所沢まで590m 徒歩8分。ショッピングや映画、グルメなど多彩な施設が整った大型ショッピングモールです。休日のお出かけはもちろん。駅へのルート上にあるので、お仕事帰りにも利用しやすいスポットです。
西武所沢S.C.・ワルツ所沢まで890m 徒歩12分。令和元年に全館リニューアルした、百貨店と専門店を融合させたハイブリッド型のショッピングセンター。ショッピング、グルメ、カルチャーなど多彩な店舗が整っています。
所沢航空記念公園まで1670m 徒歩21分。「日本の航空発祥の地」として知られ、約50ヘクタールの広い園内には、図書館をはじめ 日本庭園、テニスコート、野球場やドッグランなど、多彩な施設が整っています。
かわごえ内科クリニックまで90m 徒歩2分。地域によりそうかかりつけ内科。一般内科から、内視鏡検査まで、幅広く診療されています。診療科目：内科、消化器内科。
所沢中央病院まで1290m 徒歩17分。「所沢」駅東口にある、1993年開設の地域に根ざした病院です。診療科目：内科、循環器内科、呼吸器内科、外科、脳神経外科、整形外科、消化器外科、呼吸器外科 他多数
