ブルーミングガーデン 岡山市中区国富2丁目2棟-長期優良住宅- 新築一戸建て・分譲住宅
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《共働きの家》◇三勲小・操山中◇日常の暮らしが整う長期優良住宅、全2棟！
| 住所 | 岡山県岡山市中区国富２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩18分 |
| 価格 |
3,998万円・4,490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 159.31m2～163.62m2（48.19坪～49.49坪）（登記） |
| 建物面積 | 103.5m2～116.37m2（31.30坪～35.20坪） |
| 入居時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月4日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.9ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、北約4.1m公道、セットバック後東約2.9m道路 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | 株式会社東栄住宅 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ |
| その他制限事項 | 【セットバック】要 2号棟:東25.61m2【備考】太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。太陽光発電サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。（太陽光発電サービスご利用開始までには、所定の手続きを行った後となる為、相当の期間を要します。）※詳細は営業担当にお問い合わせください。町内会への加入に伴い町内会費、入会金 |
特記事項
担当者：森影 尚大、設備：公営水道、中国電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC107093号他
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
三勲小学校まで1200m 徒歩15分。学校教育目標は「『光る子』の育成を図る」です。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されており、行事予定なども確認することができます。
操山中学校まで350m 徒歩5分。部活動や委員会で帰宅時間が遅くなっても、負担の少ない通いやすい距離です。学習と部活動の両立を大切にし、地域とのつながりを生かした教育活動が実施されています。
天満屋ハッピータウン原尾島店まで1100m 徒歩14分。1階食品フロアをはじめ、花屋・ベーカリー・ドラッグストアなどの店舗も入っており、食料品と一緒に必要な物を購入できます。/営業時間10:00～21:00 ※一部営業時間が異なります
岡山東郵便局まで600m 徒歩8分。郵便・貯金・保険・ゆうゆう窓口などが取り扱われています。ATM営業時間は、(平日)8:45～19:00、(土日祝)9:00～19:00
国富第2公園まで280m 徒歩4分。ブランコ・鉄棒・すべり台・シーソー砂場などが設置されている公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
