宇都宮市中久保第３ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【２号棟】前面道路は4ｍと控えめながら、車通りが少なく、車の出し入れもスムーズです。
  • 【２号棟】2台並列駐車可能なゆとりある敷地です。
  • 各棟2台駐車可能です。
  • (１号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積163.64m<sup>2</sup>、建物面積96.79m<sup>2</sup>
  • (２号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積153.64m<sup>2</sup>、建物面積93.96m<sup>2</sup>
  • 【２号棟】縦型リビングは、キッチンとリビングを緩やかに分けやすく、家具配置の動線が明確で生活にメリハリが出ます。窓に面する壁が広いため光を取り込みやすく、ダイニングとソファの空間を分けたい方に最適です
  • 【２号棟】吊戸棚がないので、リビングとの一体感がうまれ、開放感のあるキッチンになっています。
  • 【２号棟】洗面台は鏡裏に収納力も兼ね備えた三面鏡なので、歯ブラシ、シェーバー、化粧水、ヘアスプレーなどの細々したものを鏡の裏に隠せるため、出しっぱなしによる散らかりを防げます。
  • 【２号棟】落ち着いた色合いのアクセントパネルがお洒落な浴室には、浴室乾燥機がついており、雨の日のお洗濯も安心です。夏は涼しく、冬は暖かく、快適にバスタイムをお楽しみいただけます。
  • 【２号棟】あらかじめタオルホルダーを設置済みで、お引越し当日から快適に使用可能。シンプルなデザインが清潔感のあるトイレ空間を演出します。細かな設備までこだわり、住まう方の利便性を追求した設計です。
  • 【２号棟】凹凸の少ない綺麗な間取り。家具のレイアウトも自由自在です。どんなインテリアにも馴染む、シンプルで飽きのこないデザインです。
  • 【２号棟】棚やパイプを設けない収納なので、お持ちの家具や収納ケースがシンデレラフィット。長物や季節家電もそのまま置ける「自由度の高さ」が魅力です。ライフスタイルに合わせて空間を育てられる収納です。
  • 【２号棟】バルコニーに面した洋室。大きな窓から自然光や風をたっぷり取り込めるため、明るく開放的な空間になります。
  • 【２号棟】屋根があるため天候に左右されず洗濯物が干せます。外からの視線を遮りやすくプライバシーが守られるほか、家庭菜園やDIY、お子様とのシャボン玉遊びなど多岐に渡って活用出来るスペースです。
  • 【２号棟】庭があります。家庭菜園やDIY、お子様とのお外遊びも楽しめます。
  • 【２号棟】玄関ポーチに屋根があるので、雨の日のお出かけ前後も雨を避けながら身支度が出来ます。
  • 【２号棟】可動式棚のシューズボックスなので、大きさや高さの異なる家族の靴もスッキリ収納可能です。
  • 【２号棟】廊下にも収納があり、日用品や家電の収納などに便利です。
  • 【２号棟】キッチンからリビングへの眺望。全体に目が行き届くので、家族の様子を確認しながらの作業も叶います。家族やゲストと会話を楽しみながら、あるいはテレビを見ながら作業出来、料理の時間が楽しくなります
  • 【２号棟】シンプルなお部屋なので、お好みのインテリアや小物でお部屋を作り上げていく工程も楽しめそうです。
  • 【２号棟】リビングにも収納があります。日用品や通園、通学カバンなどを収納することも出来、リビングがスッキリ整いやすくなります。

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お問い合わせ先
ふくろう不動産&カフェ(株)
動画あり◆LRT陽東3丁目駅徒歩６分！柳田街道アクセス良好！通勤通学に便利
住所 栃木県宇都宮市中久保２  地図・周辺環境
交通

宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」歩7分

宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩12分

宇都宮芳賀ライトレール線「峰」歩12分

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価格

3,390万円～3,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,300万円台・3,400万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 153.64m2～163.64m2（46.47坪～49.50坪）（登記） 
建物面積 93.96m2～96.79m2（28.42坪～29.27坪）（登記） 
入居時期 2026年6月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年5月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ルーフバルコニー / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年6月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：吉津谷　隆、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-26-01762-1号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地案内⇒【カーナビ表示：栃木県宇都宮市中久保2-9-4付近】

※今から見たい、当日予約のお客様はこちら迄ご連絡ください。
☆028-666-5301☆
☆日時：現地見学会は予約制ですが当日のご相談も可能です。
　曜日、時間帯はお客様のご都合にあわせてご案内いたします（＾＾）

◆ふくろう不動産＆カフェの住宅ローンご相談会◆
低金利な金融機関をご紹介させて頂きます！
☆お家を買う方のほとんどが初めてです☆
・自己資金は、いくら必要なんだろう？
・マイカーローンや借り入れがある場合はどうしたらいいんだろう？
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・ローンに不安のある方
・車のローンがあるけど
・自営業の方
などなど！何でもご相談ください！

◆住宅ローンはお任せください♪（＾＾）/

住宅ローンの事前審査、住宅ローンご契約など
お客様が金融機関へ行く際は同席させて頂きます！

銀行、金融機関とのやりとりもお任せください！
☆当社は引き渡し後も確りサポートさせて頂きます！

これまで培ってきた経験と知識を基に
しっかりサポートさせて頂きます♪

”幸ふくな住まい探し”のお手伝いをさせて頂きます！！
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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター ベルモールウエストサイドまで1152m 営業時間10:00～21：00　LRT「ベルモール前」停すぐ。ショッピング、映画、温泉、フィットネスクラブが集結する宇都宮最大級の複合施設。約170の専門店と大型スーパーが隣接。
スーパー ベイシア宇都宮陽東店まで783m 営業時間9:00～21:00　広々とした店内は生鮮食品から日用品まで揃い、特に高コスパなプライベートブランド「ベイシアプレミアム」が人気。圧倒的な低価格と豊富な品揃えが魅力のスーパー。
スーパー イトーヨーカドー宇都宮店まで1160m 営業時間10:00～21:00　ショッピングモール「ベルモール」内にあり、食料品から衣料品まで揃う生活の拠点。セブンプレミアム商品や新鮮な生鮮食品が充実しています。
コンビニ セブンイレブン宇都宮東今泉2丁目店まで394m 下ごしらえ済みの食材や冷凍食品を充実させ、「近所のセブンで夕食の買い物が完結する」という新しい利便性を創出しています。
コンビニ ローソン宇都宮陽東四丁目店まで398m 「マチのほっとステーション」食の質や健康、利便性にこだわった独自性の高いサービスが特徴。 糖質を抑えたパンや、不足しがちな食物繊維を摂取できる商品など、健康管理ができるラインナップが充実。
ドラッグストア カワチ薬品今泉店まで455m 営業時間: 9:00～20:00　一般的なドラッグストアの2～4倍という圧倒的な広さを活かした独自のスタイルが特徴。 医薬品だけでなく、食品、日用品、さらには軽家電やインテリアまで揃い、1か所で買い物が完結。
ドラッグストア マツモトキヨシベルモール宇都宮店まで983m 営業時間10:00 ～ 21:00　10～15%OFFのクーポンが頻繁に配信され、医薬品や化粧品をお得に購入できる仕組みが徹底されています。
郵便局 宇都宮泉が丘郵便局まで829m 窓口営業時間9:00～17:00　駐車場３台分あり。
銀行 栃木銀行石井町支店まで1244m 栃木県を拠点とする第二地方銀行。
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