新着◆メルディア上青木西◆ファミリー層に人気の穏やかな環境！3階建デザイナーズ住宅全2邸 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■完成イメージ(右から1・2号棟)■シンプルかつナチュラルな外観。落ち着きのあるベージュを基調に、バルコニーのガラスパネルがアクセントを添えます。(※今後予告なく変更になる場合があります)
  • ■現地■ファミリー層におすすめの、穏やかな住環境。ぜひ現地で実際の日当たりや周辺環境をお確かめください！当日のご見学も大歓迎です♪
  • ■現地・前面道路■生活利便施設・教育施設が徒歩圏内に集結した、贅沢な立地◎周辺環境もあわせてご案内いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！
  • ■BLOCK PLAN■北側約4m道路に接道した整形地。毎日の買い物も、週末の家族でのお出かけも完結する「イオンモール川口前川」まで徒歩9分！
  • 表示の目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 川口市立上青木小学校まで478m
  • 川口市立上青木中学校まで585m
  • 清泉幼稚園まで817m
  • 蕨市立たんぽぽ保育園まで1738m
  • ヤオコー 川口SKIPシティ店まで814m
  • イオンモール川口前川まで707m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティさいたま支店
毎日の買い物も週末の家族時間も、徒歩9分のイオンモール川口前川で完結*。＋
住所 埼玉県川口市上青木西４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「川口」バス13分上青木小学校歩7分

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩28分

ＪＲ京浜東北線「西川口」歩29分

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価格

4,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸） 
土地面積 58.44m2・58.5m2 
建物面積 101.6m2・107.03m2 
入居時期 2026年10月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月18日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ 
構造・工法 木造　地上3階 
施工 -
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　160％
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域　宅地造成及び特定盛土等規制法　道路斜線制限　隣地斜線制限　生物多様性増進活動促進法

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第26UDI1W建00357号他、車庫等6.97～7.45m2含　納戸　アクセントクロス　平坦地

イベント情報

～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティさいたま支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ヤオコー 川口SKIPシティ店まで814m
公園 上青木西公園まで302m
公園 前川第2公園まで1030m
小学校 川口市立上青木小学校まで478m
中学校 川口市立上青木中学校まで585m
幼稚園・保育園 清泉幼稚園まで817m
幼稚園・保育園 蕨市立たんぽぽ保育園まで1738m
病院 益子病院まで1095m
ショッピングセンター イオンモール川口前川まで707m
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