グランディール西条69号地70号地モデルハウス 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 完成予想図
  • （69号棟）完成予想図
  • (69号地)、価格4380万円、4LDK、土地面積168.59m<sup>2</sup>、建物面積105.98m<sup>2</sup>
  • （70号棟）完成予想図
  • (70号地)、価格4380万円、4LKK+S、土地面積168.47m<sup>2</sup>、建物面積105.98m<sup>2</sup>
  • 従来の木造住宅では、柱や梁を接合するために接合部を大きく欠き込む必要があり、木材本来の強度が低下してしまうことがありました。日興ホームでは、専用金具とドリフトピンで接合する「ピン工法」を採用。柱や梁の欠損を最小限に抑えながら、高い接合強度を確保しています。木材の強さをしっかり活かせるため、地震や台風など大きな力が加わった際も建物をしっかり支えることが可能です。
  • 地震の揺れは建物全体に大きな負荷を与えます。筋交いだけの場合は力が一部に集中しやすくなりますが、構造用面材「タイガーEXハイパー」を採用することで、壁全体で力を受け止めることが可能になります。日興ホームでは面材耐力壁を採用し、地震によってかかる力を効率よく分散。建物の変形を抑えながら、高い耐震性能を実現しています。繰り返し発生する地震への備えとしても重要な構造です。
  • どれだけ優れた設計でも、実際に施工する職人の技術が伴わなければ性能を十分に発揮することはできません。日興ホームでは、施工基準を共有した「指定店会」の業者さんのみが工事を担当しています。品質管理や現場マナー、安全対策などを共通認識として持つことで、施工品質のばらつきを抑制。見えない部分まで丁寧に仕上げることで、お客様に安心していただける住まいづくりを行っています。
  • 建売住宅は完成後の家を見ることはできても、工事中の様子を見る機会は多くありません。だからこそ日興ホームでは、第三者機関による現場監査を行っています。基礎・防水工事・断熱・構造工事など、完成後には見えなくなる工程を認定現場監査士がチェック。さらに、監査結果は写真付きの「現場監査記録書」にまとめ、お客様へお渡ししています。建築中を見ることができない建売住宅だからこそ、厳しい品質管理を徹底しています。
  • 耐震等級3は、住宅性能表示制度で定められた最高等級です。建築基準法で定められた耐震性能の1.5倍に相当し、消防署や警察署など災害時の防災拠点となる建物と同等レベルの耐震性能を備えています。日興ホームでは、大切な家族を守る住まいだからこそ、耐震等級3を採用。地震大国である日本において、万が一の災害への備えは住まい選びの重要なポイント。日々の安心だけでなく、将来にわたって家族を守るための性能です。
  • 日興ホームの建売住宅は、断熱等級6。これはGX志向型住宅やHEAT20 G2水準に相当する高い断熱性能。冬の非暖房室でも概ね13℃を下回らないレベルとされており、家の中の温度差を抑えながら快適な暮らしを実現します。夏は外の暑さを遮り、冬は暖かさを逃がしにくいため、冷暖房効率も向上。光熱費の削減にもつながります。快適性と省エネ性を両立し、一年を通して心地よく暮らせる住まいづくりを目指しています。
  • パナソニックのテクノロジーを結集した「家事がラクになる」キッチン。汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間にスキマがないから、さっとふくだけで、キレイが保てるスキマレスシンク。排水口もシンクと一体成型で汚れがたまりにくくなっています。レンジフードのファンをワンタッチで簡単に取り外せるため、面倒な換気扇内部のお手入れを格段にラクにしてくれます。
  • お手入れしやすく、毎日の料理を快適にしてくれるIH。焼き網を使わないグリル皿は、下ヒーターに油が当たりにくいから調理後のお手入れもかんたんです。魚も裏返す手間なくこんがり仕上がります。自動調理はメニューを選んでスタートするだけなので、手軽。揚げ物は10℃刻みで温度設定ができ、食材を入れた後も素早く温度復帰します。火力はとろ火から強火まで10段階で調整でき、左右IHは最大3.2kWの高火力。
  • 蛇口と浄水器が一体になったタカギのクローレ。浄水器部ごとホースを引き出せるため、シンクのすみずみまで水が届き、お掃除がしやすいのが魅力。お鍋やポットへの給水もスムーズで、毎日の家事が快適に。浄水と原水の切り替えは先端のボタンを押すだけ。シャワーとストレートも使い分けられるので、野菜洗いや料理の下ごしらえにも便利。レバーには“カチッ”としたクリック感があり、お湯の使いすぎを意識しやすい省エネ設計。
  • パナソニックの深型食器洗い乾燥機は、家族分の食器もまとめて洗いやすい大容量タイプ。手洗いではむずかしい50℃以上の高温水と高圧水流で洗う「ストリーム除菌洗浄」により、汚れを落としながら除菌までしっかり行えます。まな板のキズに潜みやすい雑菌にも効果が実証されており、毎日の食事づくりを清潔にサポート。スリムなデザインで、排気温を抑えるソフト排気温や、熱に弱い食器にも使いやすい低温コースも備えています。
  • PanasonicのアラウーノS160はお掃除のしやすさにこだわったトイレ。流すたびに細かい泡と水流で便器内を洗う「バブル洗浄」で汚れをしっかり落とします。さらに、泡のクッションでトビハネをおさえる「トリプル汚れガード」により、床や壁への汚れも軽減。便器には水アカや汚れがつきにくい「スゴピカ素材」を採用。フチ裏や細かなスキマが少ない設計なので、サッとひと拭きでお手入れしやすく、忙しいあなたの味方。
  • 窓は、YKK APのAPW330を採用。樹脂サッシとLow-E遮熱断熱ペアガラスにより、外の暑さや寒さが室内に伝わりにくく、夏も冬も快適に過ごしやすい窓です。一般的な窓に比べて熱の出入りを抑えられるため、冷暖房の効率も上がり、省エネにもつながります。夏は強い日差しによる室温上昇を抑え、冬は室内の暖かさを逃がしにくいのが特徴。窓まわりが冷えにくいため、結露の発生を抑えやすいのもうれしいポイントです。
  • 御薗宇にこにこ公園 分譲地内に公園を新設しました。近所のお子さん同士が仲良くなれる場所です。常に全体を見渡せる見通しの良い公園で、安心してお子様を遊ばせることができます。
  • フジグラン東広島まで450m 徒歩6分。営業時間：9:00～22:00。フードコートや映画館・ゲームセンターなどもある大型ショッピングモールが徒歩圏内。
  • フレスタ西条店まで500m 徒歩7分。営業時間：9:00～22:00。駐車場200台以上。お惣菜やパン・お弁当も豊富なスーパーです。クレジットカード・スマホ決済も対応しています。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)日興ホーム
1階完結型4LDK｜片付け上手、回遊動線が取れた家事のしやすい家【高性能】
住所 広島県東広島市西条町御薗宇  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「西条」歩34分

山陽新幹線「東広島」歩49分

ＪＲ山陽本線「寺家」歩57分

乗り換え検索
価格

4,380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料不要
間取り 4LDK～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 168.47m2～168.59m2（50.96坪～50.99坪）（実測） 
建物面積 105.98m2～105.98m2（32.05坪～32.05坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年6月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 80戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社日興ホーム
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：榎本　尚剛、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-25034811号、第ERI-25035956号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
見学ご希望の方はお気軽にご予約ください！
お電話もしくは「見学予約する」ボタンからお問合せくださいませ。
仕事後のご見学などご要望もお伺いできます。事前にご相談くださいませ♪

〈ご見学、ご相談いただける内容〉
■実際に建物の雰囲気や周辺環境をご確認いただけます
■注文住宅を検討の方も参考にご見学いただけます
■ご入居までの手続きの流れやローン・資金計画についてもご相談いただけます
■分譲住宅を気に入った場合は、「仮お申し込み制度」がございます。

〈所要時間〉
ご希望のお時間、内容に合わせてご案内させていただきます
■忙しいので建物の雰囲気だけサクッとみたい
　→見学のみの30分だけでも大丈夫です！
■資金面についても相談したい
　→分譲住宅の見学と資金計画のご相談で2時間程度です！
■仕事後の時間帯で見学がしたい
　→事前にご相談いただければ時間を調整しご案内させていただくことも可能です！

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)日興ホーム

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)日興ホーム

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

公園 御薗宇にこにこ公園 分譲地内に公園を新設しました。近所のお子さん同士が仲良くなれる場所です。常に全体を見渡せる見通しの良い公園で、安心してお子様を遊ばせることができます。
ショッピングセンター フジグラン東広島まで450m 徒歩6分。営業時間：9:00～22:00。フードコートや映画館・ゲームセンターなどもある大型ショッピングモールが徒歩圏内。
スーパー フレスタ西条店まで500m 徒歩7分。営業時間：9:00～22:00。駐車場200台以上。お惣菜やパン・お弁当も豊富なスーパーです。クレジットカード・スマホ決済も対応しています。
ショッピングセンター ゆめモール西条まで2300m 車で6分。2022年秋にオープンしたばかりのショッピングモール。スターバックスやダイソーなどもございます。
駅 JR西条駅まで2900m 車で10分。待合室があり、快適に過ごせる駅。1階テナントにはセブンイレブンやマツモトキヨシがございます。夜遅くもタクシーが待機しているので安心です。
小学校 御薗宇小学校まで2000m 徒歩25分。1学年80人（3クラス）規模の小学校。学校と地域が協同して行うみそのうタイムでは和楽器や俳句・料理を地域の人から教えてもらいます。
中学校 松賀中学校まで1300m 徒歩17分。1学年150人程度の中学校。令和5年度全国学力・学習状況調査では国数英全科目が全国・県・市平均越え！陸上部は全国大会に出場しました。
幼稚園・保育園 御薗宇こばとの森まで350m 『子どもたちが見つけるあそび』と『保育教諭が教育的意図をもって取り入れるあそび』のバランスをとりながら、「今日１日楽しかった！」と感じる保育が進められています。
コンビニ ラパンまで1600m 東広島で大人気のパン屋さん。火曜・水曜定休日で6時～18時まで営業しています。私のおすすめは「あんバター」。店員さんが皆さん優しくてファンになるパン屋さんです。
続きを見る