江南区日水第1　2号棟　(全4棟) 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 維持管理対策等級3（専用配管）<BR>掃除口・点検口があるなど、構造体と仕上げに影響を及ぼさず配管修理ができるようになっています。<BR>※CGで家具を配置しています。
  • 価格2480万円、3LDK、土地面積173.52m<sup>2</sup>、建物面積98.82m<sup>2</sup>
  • 2026年6月完成です。
  • 従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できるLEDダウンライトを使用しています。
  • 各区画並列駐車2台可能です。
  • 水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。<BR>地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策や抗菌処理を施しております。
  • 耐震等級３（構造躯体の倒壊、損傷防止）<BR>耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準で、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも高いレベルです。
  • 耐風等級2（構造躯体の倒壊、損傷防止）<BR>安全性を重視する場合は、耐風等級2、耐震等級3の基準を満たすことで、より災害に強く安心安全な建物になります。
  • 洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
  • 南側前面道路は約4ｍです。<BR>ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
  • 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
  • ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
  • 一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
  • 便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。<BR>手を触れないので清潔・快適です。
  • 劣化対策等級3（構造躯体等）<BR>通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代までは大規模な改修工事が不要になるよう対策されています。
  • 建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
  • 家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納。
  • キッチンの収納はスライド式になっています。奥まで見えやすく取り出しやすい設計です。
  • ユーティリティルーム付きで室内干しがらくらくです。
  • 手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。<BR>映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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お問い合わせ先
センチュリー21(株)エージェント
【亀田バイパスまで車で約2分！収納充実の3LDK！月々の返済額6万円台】
住所 新潟県新潟市江南区日水２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ信越本線「新潟」バス34分城山歩6分

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価格

2,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 173.52m2（52.48坪） 
建物面積 98.82m2（29.89坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月20日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年6月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：坂爪　洋、設備：公営水道　本下水　都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第R07SHC120609号

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程／随時受付中
◆時間／9：００～１8：００（時間外対応可）
◆お問い合わせ／【025-250-7395】
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備！


■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか？
日当り・木の香り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか？
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.駐車スペースの確認
※実際に車を駐車してください。


■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します！　
◆相続や住み替えによる売却もお任せください！
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します！！


■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ）


■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 栄徳寺保育園まで196m 砂場と遊具で遊んだり、かけっこやサッカー、スクーターで思いっきり遊べる園庭があります。
コンビニ セブンイレブン新潟城所インター店まで348m 24時間営業で、食品から日用品までが揃う、生活に寄り添った便利な存在です。
公園 城所公園まで745m ブランコや滑り台などの遊具で遊べます。公衆トイレがあります。
中学校 新潟市立亀田中学校まで835m 教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
公園 新潟市亀田総合運動公園まで843m 「アスパーク亀田」の愛称で親しまれています。幅広い年代の方が身体づくりに励んでいます。
幼稚園・保育園 新潟市立亀田第一保育園まで1369m 保育方針は「一人ひとりを大切に　心と体を育む保育園」定員は50名です。
小学校 新潟市立亀田小学校まで1507m 亀田第一保育園の近くにあります。生徒数は350人前後です。
スーパー イオン亀田店まで1911m オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
ショッピングセンター イオンモール新潟亀田インターまで3516m ファミリーで楽しめる、ファッション、グッズ、グルメなど多彩な専門店が集まる一大ショッピングモールです。
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