新着eMIRAIE 伊丹ll Rinowa Town（リノワタウン）/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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  • (3号地「大人カワイイ家」)、価格 未定 、4LDK、土地面積125.26m<sup>2</sup>、建物面積120.3m<sup>2</sup>
  • (4号地「大人カワイイ家」)、価格 未定 、4LDK、土地面積118.71m<sup>2</sup>、建物面積128.27m<sup>2</sup>
  • 【全体区画図】<BR>利便性×自然が揃う立地。家族にちょうどいい住まいが南野4丁目に誕生します！
  • アーバンプランニング専属の設計士・コーディネーターが「暮らしやすさ」「デザイン性」にこだわってつくった住まい「fithouse（新築一戸建）」が伊丹エリアに新登場！
  • 耐震等級・耐風等級はともに最高ランクを取得済み！安心の強い家づくりを目指しています。
  • 新築一戸建ては、ご契約からお引き渡しまでがスムーズ！ 忙しいけどデザイン性も諦めたくないという方にアーバンプランニングの新築一戸建はおすすめです！
  • 【大人カワイイ家 (otona kawaii style) 】<BR>シンプルな中に大人のかわいらしさを取り入れたスタイル！アースカラーをベースに、木と馴染む温かみのある色でコーディネート。
  • 【充実した標準仕様】注文住宅の標準仕様に対して、多数のオプションを追加した仕様をはじめから採用していますが、広さや価格は標準仕様そのままに計画しているので！満足度の高い住まいが手に入ります。
  • 伊丹市立笹原小学校まで600m 【徒歩8分】地域の人々との交流や環境に積極的に触れ合うことで、子どもたちの学び・感性の育成を目指す「教育のユニバーサルデザイン」を取り入れる活気あふれる校風です。
  • 野間幼稚園まで800m 【徒歩10分】開園時間/8：30～19：00（延長保育含む）、対象年齢/3歳児～5歳児
  • 笹原公園まで500m 【徒歩7分】大きな面積を保有するこの公園では 多目的広場や遊具広場、憩いの広場、 健康遊具広場などがあり日中には幅広い 世代の楽しそうな声が響き渡ります。
  • 伊丹市立笹原中学校まで350m 【徒歩5分】「プロジェクト型学習の育成」や「ICT機器の利活用」など授業では将来を見据えた教育や、同級生や上下学年の学生同士で数学を教えあうトレーニングを取り入れています。
  • グンゼタウンセンターつかしんまで1600m 【自転車約8分】営業時間/サービスにより異なる、アル・プラザと約150の専門店をはじめ、 天然温泉、スポーツクラブなどが揃う 大型施設。
  • 現地（2026年4月）撮影　前面道路は約6ｍと広々！街づくりが進む現地をぜひご見学ください。

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(株)アーバンプランニング
永く安心して住まう長期優良住宅・耐震最高等級取得の新築戸建が【2邸】登場！
住所 兵庫県伊丹市南野４  地図・周辺環境
交通

阪急伊丹線「稲野」歩15分

伊丹市営バス「南野」歩5分

ＪＲ福知山線「猪名寺」歩25分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 118.71m2・125.26m2（35.90坪・37.89坪） 
建物面積 120.3m2・128.27m2（36.39坪・38.80坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 6月下旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年6月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし　 ※35.53m2（3号地）、34.85m2（4号地）は通行地役権 
構造・工法 木造3階建て 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 法22条地域、第二種高度地区、地役権　※土地面積について路地部分35.53m2（3号地）、34.85m2（4号地）含む

特記事項

設備：公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気）、建築確認番号：第ERI-25029826号（3号地）・第ERI-25028128号（4号地）

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
■コンセプトハウス公開中■
コンセプトハウス『Link House～つながる家～』の見学会を開催しています。
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にした家をプランニングしました。

【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 伊丹はぐくみ南野保育園まで500m 【徒歩7分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）、定員/110人、対象年齢/0歳児～5歳児
幼稚園・保育園 野間幼稚園まで800m 【徒歩10分】開園時間/8：30～19：00（延長保育含む）、対象年齢/3歳児～5歳児
小学校 伊丹市立笹原小学校まで600m 【徒歩8分】地域の人々との交流や環境に積極的に触れ合うことで、子どもたちの学び・感性の育成を目指す「教育のユニバーサルデザイン」を取り入れる活気あふれる校風です。
中学校 伊丹市立笹原中学校まで350m 【徒歩5分】「プロジェクト型学習の育成」や「ICT機器の利活用」など授業では将来を見据えた教育や、同級生や上下学年の学生同士で数学を教えあうトレーニングを取り入れています。
スーパー スーパーオオジ 伊丹安堂寺店まで110m 【徒歩2分】営業時間/9：30～19：30、駐車場・駐輪場/あり、尼崎・伊丹で６店舗の展開のある地域密着型の地元民に愛されるスーパー。新鮮・美味しい食材などこだわりのある品揃えで地域住民で賑わうお店。
スーパー サンディ 伊丹昆陽店まで1600m 【徒歩20分】営業時間/10：00～19：30、駐車場/あり、安心・安全・美味しい！をリーズナブルな 価格で提供。駐車場も広いのも嬉しい ポイント。
ドラッグストア ウエルシア 伊丹野間店まで800m 【徒歩10分】営業時間/(店舗)24時間営業、駐車場/あり、24時間営業のドラッグストア。医薬品・ 食材等が多数取り揃えられTポイントが お得に利用できるのでお財布にも嬉しい。調剤薬局も備えています。
ショッピングセンター グンゼタウンセンターつかしんまで1600m 【自転車約8分】営業時間/サービスにより異なる、アル・プラザと約150の専門店をはじめ、 天然温泉、スポーツクラブなどが揃う 大型施設。
公園 笹原公園まで500m 【徒歩7分】大きな面積を保有するこの公園では 多目的広場や遊具広場、憩いの広場、 健康遊具広場などがあり日中には幅広い 世代の楽しそうな声が響き渡ります。
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