建築条件付土地新着【ミサワホーム】プライムライフテラス藤原│くらしが、ととのう。ひろがる。 【建築条件付土地】
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【ミサワホーム】プライムライフテラス藤原│くらしが、ととのう。ひろがる。
| 住所 | 岡山県岡山市中区藤原 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「高島」歩11分 宇野・両備「藤原西町」歩2分 |
| 価格 |
1,820万円～1,996万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：水道メーター負担金別途要（実費）旧所有者（岡山県）による買戻し特約が登記されています。（期間満了は2034/9/5）特約期間満了後、買戻し特約の抹消登記手続きが必要です。（登記費用別途要：1万円） 境界ブロック工事については、別途、ミサワホーム中国株式会社との請負契約が必要です。（税込392，700～504，900円）※敷地内東側への施工となります。 |
| 土地面積 | 150.21m2～160.89m2（45.43坪～48.66坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年5月9日 |
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 13区画 |
| 造成完了時期 | 2026年7月下旬頃 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：1.2ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装、団地内（開発道路）約6.0ｍ、団地西側（公道）約5.0～10.9ｍ（※一部8.1ｍへ拡幅予定あり）、団地北側（公道）約2.0～2.1ｍ【非該当】、団地東側（公道）約1.2～1.3ｍ【非該当】 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 予定面積の為、確定測量後実測精算があります。 文化財保護法の該当地域です。（埋蔵文化財〔遺跡〕） 盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。司法書士の指定があります。（木村宏明司法書士）【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：岡山市指令開第121号 令和8年5月1日、開発面積：2666.65m2
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／8:00～18:00
【イベント情報】
土地見学会へのご招待！
夢のマイホームを実現するための第一歩、土地探しを始めましょう！私たちの土地見学会では、以下のような魅力的な体験が待っています。
理想の土地を実際に見てみよう！
実際の土地を訪れることで、写真や図面では伝わりにくいリアルな雰囲気を感じることができます。周辺の環境や交通の便利さ、近隣の施設など、自分たちのライフスタイルに合った場所を見つけるための大切な機会です。
周辺の自然と暮らしを体感！
見学会では、その土地の自然環境や地域の魅力もご紹介。公園や川沿いの風景、周囲の緑地など、日々の暮らしがより豊かになる要素をじっくり感じることができます。
専門家がアドバイス！
土地の専門家やスタッフが同行し、現地での質問にお答えします。土地の特徴や将来の発展性、購入に関する疑問点まで、丁寧にアドバイスしますので安心してご参加ください。
お客様のご都合に合わせた見学会も調整可能ですので、お気軽にご相談ください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
岡山市立幡多小学校まで806m 岡山市立幡多小学校は岡山県岡山市中区にある公立小学校で、最寄り駅は高島駅。公立希望の場合は竜操中学校が進学先です。県内では児童数が多い岡山市中区の、その区内でも児童数が多い学校です。
岡山市立竜操中学校まで1061m 岡山市立竜操中学校は岡山県岡山市中区にあり、高島駅などを最寄りとする公立中学校です。
マルナカ高屋店まで584m 営業時間 9:00～24:00 2階 衣料品売場 10:00～21:00
西松屋岡山高屋店まで1031m 営業時間：AM10:00～PM7:00、駐車場：76台
ザグザグ高島店まで1133m 営業時間：9:00～24:00
ホームセンタータイム高屋店まで1587m 営業時間： 9:00～21:00、駐車場：259台
操仁会岡山第一病院まで1107m 岡山第一病院は岡山市中区竜操地区にあり、地域の医療、介護に力を入れています。 かかりつけ医としての外来診療、また肺炎、尿路感染症等で体調を崩されたときには入院診療を行ないます。
岡山藤原郵便局まで452m 郵便窓口：平日9:00～17:00、ATM：平日9:00～17:30・土曜日9:00～12:30
JR高島駅まで817m
