建築条件付土地藤原（高島駅） 1996万円～1997万円 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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- お問い合わせ先
- ミサワホーム中国株式会社 岡山支店 営業一課 BJ
| 住所 | 岡山県岡山市中区藤原 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「高島」歩11分 宇野・両備「藤原西町」歩2分 |
| 価格 |
1,996万円～1,997万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：水道メーター負担金別途要（実費）旧所有者（岡山県）による買戻し特約が登記されています。（期間満了は2034/9/5）特約期間満了後、買戻し特約の抹消登記手続きが必要です。（登記費用別途要：1万円） 境界ブロック工事については、別途、ミサワホーム中国株式会社との請負契約が必要です。（税込500，500～503，800円）※敷地内東側への施工となります。 |
| 土地面積 | 160.86m2～160.93m248.65坪～48.68坪 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年5月9日 |
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 13区画 |
| 造成完了時期 | 完了済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：1.2ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装、団地内（開発道路）約6.0ｍ、団地西側（公道）約5.0～10.9ｍ（※一部8.1ｍへ拡幅予定あり）、団地北側（公道）約2.0～2.1ｍ【非該当】、団地東側（公道）約1.2～1.3ｍ【非該当】 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 確定測量済みです。 上下水道負担金250，000円を価格に含む。文化財保護法の該当地域です。（埋蔵文化財〔遺跡〕） 盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。司法書士の指定があります。（木村宏明司法書士）総面積：2666.65m2【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：岡山市指令開第121号 令和8年5月1日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／8:00～18:00
【イベント情報】
土地見学会へのご招待！
夢のマイホームを実現するための第一歩、土地探しを始めましょう！私たちの土地見学会では、以下のような魅力的な体験が待っています。
理想の土地を実際に見てみよう！
実際の土地を訪れることで、写真や図面では伝わりにくいリアルな雰囲気を感じることができます。周辺の環境や交通の便利さ、近隣の施設など、自分たちのライフスタイルに合った場所を見つけるための大切な機会です。
周辺の自然と暮らしを体感！
見学会では、その土地の自然環境や地域の魅力もご紹介。公園や川沿いの風景、周囲の緑地など、日々の暮らしがより豊かになる要素をじっくり感じることができます。
専門家がアドバイス！
土地の専門家やスタッフが同行し、現地での質問にお答えします。土地の特徴や将来の発展性、購入に関する疑問点まで、丁寧にアドバイスしますので安心してご参加ください。
お客様のご都合に合わせた見学会も調整可能ですので、お気軽にご相談ください。
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地図・環境
現地地図
