更新あり菜根３ 2980万円・3080万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 令和8年6月の完成に向けて着々と建設が進む全7棟の分譲地です 南側道路に面した明るい街並みで陽当りも良好です 実際の敷地の広さや周辺の落ち着いた住環境を現地にてぜひお確かめください
  • 16帖のLDKは対面式キッチンで家族の様子を見守りながら料理が楽しめます 1階には個室として使える和室を完備しました 2階には7.5帖の主寝室や便利な複数トイレを備えた生活動線の良い4LDKです
  • 階段のないスムーズな動線が魅力の平屋建てプランです 勾配天井を採用した16.5帖の開放的なLDKが家族の憩いの場となります 3帖のユーティリティや全居室収納など家事効率と収納力に配慮しました
  • (2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積248.53m<sup>2</sup>、建物面積92.34m<sup>2</sup>
  • 令和8年6月の完成に向けて着々と建設が進む全7棟の新築分譲住宅です 消防署と同等の耐震等級3と制震装置を標準装備し家族の安心を守るZEH水準の住まいが形になりつつあります 現地にてご案内可能です
  • ※内観イメージ<BR>広々としたLDKは明るい木目調のフローリングが心地よい開放的な空間です対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ家族との会話も弾みます 隣接する和室の扉を開放すればより広々と活用可能です
  • ※内観イメージ<BR>ゆったりと足を伸ばして寛げる広さを確保。黒のアクセントパネルが高級感を演出し、一日の疲れを癒す【リラックス空間】を提供します。小窓付きで【換気・採光】もバッチリです。
  • ※内観イメージ<BR>料理をしながらリビングの家族とコミュニケーションが取れる【オープンな設計】です 手元が隠れる腰壁付きで、急な来客時も安心忙しい毎日を彩る【明るく清潔感のある調理空間】です
  • ※内観イメージ<BR>扉を開放すればLDKと一体化し、より広々とした空間に 。お子様の遊び場や家事スペース、来客時のお泊まり部屋など【多目的に活用】できる便利な和室空間♪
  • ※内観イメージ<BR>玄関横には可動棚付きの大型収納を完備。家族全員の靴はもちろん、ベビーカーや外遊び道具もスッキリ収まります。常に清潔感のある玄関を保てる、機能的でゆとりあるエントランスです。
  • ※内観イメージ<BR>キッチン横に洗面室と浴室を配置し、家事動線を短縮。料理と洗濯を並行して行える【時短レイアウト】です。【三面鏡洗面台】と、アクセントパネルがお洒落な【広々浴室】で毎日快適。
  • 全居室に大容量のクローゼットを完備しており衣類や小物をすっきり整理できます 枕棚とハンガーパイプが付いているため収納力も抜群です 居住空間を広く有効に活用できる工夫が詰まった使い勝手の良い収納です
  • ※内観イメージ<BR>白を基調とした明るい空間に、自然光が差し込む小窓を完備。【温水洗浄便座】付きで毎日快適です。棚付きのペーパーホルダーなど、細かな使い勝手にも配慮した【機能的な設計】です。
  • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 南側道路に面した全7棟の分譲地は陽当り良好で開放感あふれる新しい街並みが誕生します 周辺は落ち着いた住宅街で住環境も良好です 実際の敷地の広さや陽当りを現地でぜひお確かめください
  • セブンイレブンまで徒歩6分 ヨークベニマルまで徒歩12分と毎日の買い物に便利な立地に誕生する全7棟の街並みです 小中学校も近く子育て世帯にも安心の環境が整っています実際の現地の雰囲気をぜひご覧ください
  • ※内観イメージ<BR>広々としたスペースを確保しており、お布団干しもラクラク。南面に面した設計で陽当たりも良く、心地よい風を感じながらリフレッシュできる【家族の憩いの空間】です。
  • ファッションセンターしまむら郡山久留米店まで743m 徒歩圏内で毎日の衣料品や雑貨のお買い物に大変便利です リーズナブルな価格と豊富な品揃えが魅力で家族全員のアイテムが揃います 内環状線沿いで車でのアクセスも良好です
  • 全7棟のゆとりある開発分譲地です 南側道路に面した区画が多く陽当り良好な住環境が魅力です 駐車スペースもしっかり確保されており毎日のカーライフも快適です 家族のスタイルに合わせて選べる多彩な区画割です
  • 周辺には教育施設や公園が点在し、子育て世帯に嬉しい穏やかな住環境が広がっています 徒歩圏内に利便施設が揃うほか、大通りへのアクセスも良好で、日々の通勤やお出かけにも便利な暮らしやすい立地が魅力です

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お問い合わせ先
(株)CRASOL
住所 福島県郡山市菜根３  地図・周辺環境
交通

福島交通「菜根三丁目」歩4分

ＪＲ東北本線「安積永盛」歩46分

ＪＲ東北本線「郡山」歩42分

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価格

2,980万円・3,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 154.86m2・248.53m2 
建物面積 92.34m2・100.03m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 7戸 
完成時期 '26年6月中旬 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 株式会社アーネストワン
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域

特記事項

担当者：宇野　大智、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC126679号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会　　※事前に必ずお問い合わせください
日程　公開中
時間　9:00～18:00
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営業所電話番号：０２４－９８３－７６３０　　

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